Апелляционное определение Московского городского суда от 20 ноября 2013 N 11-37901/13 (ключевые темы: управление многоквартирным домом - система вентиляции - государственные унитарные предприятия - переустройство - гражданское судопроизводство)

Апелляционное определение Московского городского суда от 20 ноября 2013 N 11-37901/13

Судья суда первой инстанции: Бондарева Н.А.

гр.д. N 11-37901

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 ноября 2013 года г.Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,

судей Кировой Т.В., Зельхарняевой А.И.,

при секретаре *** Л.О.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И.

дело по частной жалобе представителя истца ГУП г.Москвы ЭВАЖД *** на определение Чертановского районного суда г.Москвы от **** года,

У с т а н о в и л а:

ГУП г.Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГУП г.Москвы ЭВАЖД) обратилось в суд с иском к Чекаловой Т.С. о восстановлении системы вентиляции в первоначальное (проектное) состояние.

Определением Чертановского районного суда г.Москвы от *** года в принятии искового заявления отказано.

Об отмене данного определения как незаконного просит по доводам частной жалобы представитель истца ГУП г.Москвы ЭВАЖД -***

Судебная коллегия, проверив материалы дела, заслушав представителя истца ГУП г.Москвы ЭВАЖД -**** Л.Б., поддержавшую доводы частной жалобы, обсудив доводы частной жалобы, учитывая требования ч.2 ст.333 ГПК РФ о рассмотрении частной жалобы без извещения участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

Согласно п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Отказывая в принятии искового заявления, суд первой инстанции руководствовался п.1 ч.1 ст.131 ГПК РФ и исходил из того, что заявителю не предоставлено право на подачу данного иска, поскольку согласно ст. 29 ЖК РФ иски по вопросам самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения могут быть поданы органами, осуществляющими их согласование. Согласно Постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 N508-ПП "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории г. Москвы" таким органом является Государственная жилищная инспекция г. Москвы (Мосжилинспекция).

Однако, с данным выводом суда согласиться нельзя.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно пункту 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 организация по обслуживанию жилищного фонд должна обеспечивать заданный температурно-влажностный режим внутри здания теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

В соответствии с пунктами 5.7.1. 5.7.2 указанных Правил, расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы.

Из искового заявления усматривается, что ГУП г.Москвы ЭВАЖД заявляет требования об обязании восстановить систему вентиляции в первоначальное (проектное) состояние, указывает, что является управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию многоквартирного дома N*** корп. "**" мкр.*** *** в г. Москве, в котором проживает ответчик; истец исполняет обязанности по технической эксплуатации дома, по поддержанию надлежащего противопожарного и санитарного состояния помещений в доме, тогда как ответчик препятствует этому.

Истцом предъявлен иск в целях обеспечения возложенных на него обязанностей как управляющей организации многоквартирного дома, в котором проживает ответчик.

При таких обстоятельствах определение суда является незаконным и подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

О п р е д е л и л а:

Определение Чертановского районного суда Москвы от *** года отменить.

Материал направить в суд первой инстанции для принятия искового заявления к производству суда.

Председательствующий

Судьи