Апелляционное определение Московского городского суда от 28 ноября 2013 N 11-38861/13 (ключевые темы: коммунальные услуги - оплата услуг представителя - общее собрание - расчетные документы - многоквартирный дом)

Апелляционное определение Московского городского суда от 28 ноября 2013 N 11-38861/13

Судья суда первой инстанции: Хомук И.В. Дело N 11-38861/13

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 ноября 2013 года г.Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Чубаровой Н.В.,

судей Анашкина А.А., Карпушкиной Е.И.,

при секретаре Тереховой А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Моисеева А.А.,

на решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2013 года, которым постановлено:

Исковые требования Товарищества собственников жилья "Башня-К" к Моисееву А. А., Моисеевой Р. В., Моисееву Р. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Моисеева А. А. в пользу Товарищества собственников жилья "Башня-К" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ****., расходы по оплате услуг представителя в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

Взыскать с Моисеевой Р. В. в пользу Товарищества собственников жилья "Башня-К" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***, расходы по оплате услуг представителя в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

Взыскать с Моисеева Р. А. в пользу Товарищества собственников жилья "Башня-К" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***, расходы по оплате услуг представителя в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

В удовлетворении исковых требований Моисеева А. А. к Товариществу собственников жилья "Башня-К" о признании незаконным протокола общего собрания ТСЖ "Башня-К" от ***, обязании произвести перерасчет отказать.

установила:

ТСЖ "Башня-К" обратилось в суд с иском к Моисееву А.А., Моисеевой Р.В., Моисееву Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в общем размере ***, а именно с Моисеева А.А. ***., с Моисеевой Р.В. - ***., с Моисеева Р.А. - ***., а также расходов по оплате услуг представителя в размере ***., государственной пошлины, указывая на то, что Моисеев А.А. является собственником *** долей в праве собственности на квартиру ***, Моисеева Р.В. -3/10 долей указанной квартиры, Моисеев Р.А. - *** долей. За период с *** плата за жилое помещение и коммунальные услуги была внесена ответчиками не в полном объеме, в результате чего у них образовалась задолженность в размере *** В ходе судебного разбирательства представителем истца были уточнены исковые требования, в соответствии с которыми представитель истца просила взыскать с Моисеева А.А. ***, с Моисеевой Р.В. ***, с Моисеева Р.А. ***, а также судебные издержки.

Моисеев А.А. предъявил встречное исковое заявление к ТСЖ "Башня-К" о признании незаконным протокола общего собрания ТСЖ "Башня-К" от 14.04.2010 г., обязании ТСЖ "Башня-К" произвести перерасчет, исключив из платежных квитанций оплату за дополнительные услуги.

Представитель истца ТСЖ "Башня-К" Бурова Н.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. В удовлетворении встречного искового заявления просила отказать.

Ответчик Моисеев А.А, в судебное заседание явился, исковые требования ТСЖ "Башня-К" не признал, встречные исковые требования поддержал.

Ответчики Моисеева Р.В., Моисеев Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления, в которых они просили рассмотреть дело без их участия.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит Моисеев А.А. по доводам апелляционной жалобы, в обоснование которой указывает, что срок исковой давности применен неверно, поскольку о том, что решения приняты неправомочно собственник жилого помещения узнал из акта осмотра Мосжилинспекции от ***.; сведения были необоснованно внесены в платежный документ, однако судом указанные обстоятельства были оставлены без внимания.

Моисеев А.А. в заседание судебной коллегии явился, доводы жалобы поддержал.

Представитель ТСЖ "Башня-К" по доверенности Бурова Н.Г. в заседание судебной коллегии явилась, доводы жалобы не признала.

Моисеева Р.В., Моисеев Р.А. в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав Моисеева А.А., представителя ТСЖ "Башня-К" Бурову Н.Г., обсудив доводы апелляционной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с пунктами 2 и 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Судом верно установлены обстоятельства дела.

Как следует из письменных материалов дела, Моисееву А.А., Моисеевой Р.В., Моисееву Р.А. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира *** по адресу: ***. Моисеев А.А. является собственником *** долей в праве общей собственности названной квартиры, Моисеева Р.В. - *** долей, Моисеев Р.А. - *** долей.

Управление и обеспечение эксплуатации комплекса недвижимого имущества по адресу: ***, осуществляет управляющая организация ТСЖ "Башня-К".

*** было проведено общее собрание ТСЖ "Башня-К", одним из вопросов поставленных на повестку дня *** выбор правления ТСЖ. По *** вопросу единогласным решением общего собрания Сухов И.В. и Головкин В.И. выведены из правления ТСЖ "Башня-К". Единогласным решением состав правления расширен до ***. Моисеев А.А., Палейчук О.В., Беляева М.В. единогласно избраны членами правления ТСЖ "Башня-К".

В соответствии с протоколом общего собрания ТСЖ "Башня-К" *** от *** была утверждена ставка за содержание и ремонт в размере ***. для собственников единственного жилья и ***. для собственников второго жилья и на излишки площади.

Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру ***, расположенную по адресу: ***, за период ***

Моисеева Р.В., Моисеев Р.А. лично присутствовали на общем собрании ТСЖ "Башня-К" ***, о чем свидетельствуют их подписи в списке присутствующих членов товарищества на собрании. Впоследствии Моисеев А.А. принимал участие в заседаниях правления ТСЖ "Башня-К" в качестве члена правления.

Разрешая требования по заявлению по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения вышеуказанных норм, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, учитывая, что, расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соответствует представленным документам, не противоречащим Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, и рассчитан с учетом решения общего собрания членов ТСЖ "Башня-К", оформленного протоколом *** от *** и цен, ставок и тарифов, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 01.12.2009 года N 1294-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год", постановлением Правительства Москвы от 30.11.2010 года N 1038-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год", постановлением Правительства Москвы от 29.11.2011 года N 571-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год", пришел к обоснованным выводам об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Башня-К" о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, и на основании ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу ТСЖ "Башня-К" взыскал расходы по оплате государственной пошлины в размере ***. с ответчика Моисеева А.А., *** с ответчика Моисеевой Р.В., *** с ответчика Моисеева Р.А. и расходы по оплате услуг представителя в размере с ответчика Моисеева А.А. в размере ***, с Моисеевой Р.В. в размере ***., с Моисеева Р.А. в размере ***

Кроме того, суд, учитывая, что на общем собрании ТСЖ "Башня-К" ***, Моисеев А.А. присутствовал лично, а впоследствии Моисеев А.А. принимал участие в заседаниях правления ТСЖ "Башня-К" в качестве члена правления, из чего следует, что Моисеевым А.А. был пропущен установленный ч. 6 ст. 46 ЖК РФ срок; оплата в счет резервного фонда и консьержей и ее размер была установлена решением общего собрания ТСЖ "Башня-К" от ***, правомерно отказал в удовлетворении встречных исковых требований.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что срок исковой давности применен неверно, поскольку о том, что решения приняты неправомочно собственник жилого помещения узнал из акта осмотра Мосжилинспекции от ***., судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку заявление об обжаловании решения общего собрания может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении, а как следует из материалов дела, Моисеев А.А. на собрании ТСЖ "Башня-К" ***. присутствовал лично.

Доводы апелляционной жалобы о том, что сведения о наличии задолженности были внесены в расчет за *** ошибочно, однако судом указанные обстоятельства были оставлены без внимания, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку направлены на переоценку доказательств и выводов суда, а в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценка доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств для разрешения спора является прерогативой суда первой инстанции. При этом ссылки ответчика на то, что предыдущий платежный документ за *** не содержал сведений о задолженности, коллегия находит несостоятельным, поскольку соответствующие сведения имеются в расчете задолженности ТСЖ (л.д.28), из которого следует, что задолженность в сумме *** у ответчика имелась по состоянию на *** и сохранилась к **** Не указание задолженности в платежном документе за апрель *** не может свидетельствовать об отсутствии задолженности за предыдущий период.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Моисеева А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья суда первой инстанции: Хомук И.В. Дело N 11-38861/13

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 ноября 2013 года г.Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Чубаровой Н.В.,

судей Анашкина А.А., Карпушкиной Е.И.,

при секретаре Тереховой А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Моисеева А.А.,

на решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2013 года,

руководствуясь ст. ст. 193, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Моисеева А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: