Апелляционное определение Московского городского суда от 04 декабря 2013 N 11-39567/13 (ключевые темы: договор социального найма жилого помещения - вселение - члены семьи - жилой фонд - наниматель жилого помещения)

Апелляционное определение Московского городского суда от 04 декабря 2013 N 11-39567/13

Судья Еленчук М.С. гр. Дело N 11-39567

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 декабря 2013 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Грибова Д.В., судей Павловой И.П., Иваненко Ю.С., при секретаре Леоничевой Е.А., с участием прокурора Ларионовой О.Г., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибова Д.В. дело по апелляционной жалобе Климковой Е.В. на решение Хорошевского районного суда города Москвы от 28 мая 2013 года, которым постановлено: выселить Климкову Е. В. из квартиры по адресу: г.Москва, пр___..

установила:

Климков С.Ю. обратился в суд с иском к Климковой Е.В. о выселении, указывая, что в 2010 году он был вселен в квартиру, расположенную по адресу: Москва, проспект __. на основании решения Хорошевского районного суда г. Москвы от 28.12.2009г., в комнату площадью _.. кв.м. Ответственным квартиросъемщиком жилого помещения муниципального фонда по договору социального найма жилого помещения по адресу г. Москва, просп. _.., является он - Климков С.Ю.

В данной квартире, в качестве членов семьи нанимателя зарегистрирована Климкова А. Ю., __ года рождения. Кроме зарегистрированных лиц в спорной квартире фактически проживает Климкова Е. В., являющаяся матерью Климковой А.Ю. При этом, прав на проживание в квартире по адресу: г. Москва, __. ответчик не имеет.

Решением Хорошевского суда от 14.10.2010 г. Климковой Е.В. отказано в признании за ней права пользовании квартирой N_. по адресу: г. Москва, проспект _... Климков С.Ю. согласия на вселение Климковой Е.В. в спорную квартиру не давал, с проживанием ответчика в квартире не согласен. Климкова Е.В. имеет другое место жительства и регистрации по адресу: Московская обл., г. Ж__.

Истец просил суд выселить Климкову Елену Викторовну из квартиры по адресу: г. Москва, проспект __ без предоставления другого жилого помещения.

Истец и его представитель по доверенности Пронин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью.

Ответчик Климкова Е.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, указывая, что в спорной квартире проживает с 1990 года вместе со своей дочерью Климковой А.Ю., которая учится в настоящее время в институте и нуждается в её присутствии.

Третье лицо, Климкова А.Ю. в судебном заседании заявила о несогласии с заявленными требованиями.

Третье лицо, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Климкова Е.В.

Проверив материалы дела, выслушав истца, представителя истца, ответчика, третье лицо Климкову А.Ю., заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как было установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, В соответствии с договором социального найма жилого помещения N __ от 02.06.2011г. наймодатель в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы передал нанимателю Климкову С. Ю. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, расположенное по адресу: г.Москва, проспект __. для использования жилого помещения по назначению и проживанию. В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения указана Климкова А.Ю., ___ года рождения.

По дополнительному соглашению к договору социального найма жилого помещения N __.. от 02.06.2011г. в качестве члена семьи нанимателя вселена Климкова О. В.

Решением Хорошевского суда от 12.07.2012г. Климкова О. В. была выселена из квартиры по адресу: г.Москва, проспект ___ Одновременно подлежал расторжению договор социального найма жилого помещения в отношении Климковой О.В. со снятием с регистрационного учета. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Решением Хорошевского суда от 14.10.2010 г. Климковой Е.В. отказано в признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, проспект __.. Указанное решение суда вступило в законную силу.

На основании статьи 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Удовлетворяя исковые требования Климкова С.Ю. о выселении Климковой Е.В., суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что наниматель жилого помещения Климков С.Ю. согласия на вселение Климковой Е.В. не давал, последняя фактически проживает в спорной квартире и занимает одну из двух комнат в квартире. При этом, Климкова Е.В. имеет другое место жительства и зарегистрирована по адресу: Московская обл., г. Ж_..

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что Климкова Е.В. подлежит выселению из квартиры по адресу: г.Москва, проспект __..

Довод апелляционной жалобы о том, что Климкова Е.В. не имеет возможности проживать в квартире, в которой она зарегистрирована, однако данный вопрос судом первой инстанции исследован не был, не может служить основанием к отмене постановленного решения, поскольку не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства по делу, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 28 мая 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: