Апелляционное определение Московского городского суда от 12 декабря 2013 N 11-40535/13 (ключевые темы: право пользования жилым помещением - освободившиеся жилые помещения - имущество должника - квартира - заочное решение)

Апелляционное определение Московского городского суда от 12 декабря 2013 N 11-40535/13

1 инстанция: Судья Ланина Л.Е. гр. Дело N 11-40535

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 декабря 2013 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Грибова Д.В., судей Сорокиной Л.Н., Зайцевой О.Д., при секретаре Огурцовой А.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибова Д.В. дело по апелляционной жалобе Фомченко В.М. на заочное решение Хорошевского районного суда г.Москвы от 21 июня 2012 года, которым постановлено: признать Фомченко Ольгу Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. _..; снять Фомченко О.В. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. _..; обязать Фомченко О.В., Фомченко В.М., Фомченко К. В.освободить жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. _., и предоставить Шельдяеву С.Н. доступ в квартиру; в остальной части исковых требований Шельдяева С. Н. к Фомченко В.М., Фомченко К.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением отказать

установила:

Шельдяев С.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Фомченко О.В., Фомченко В.М., Фомченко К.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании освободить квартиру и предоставлении доступа, ссылаясь на то, что по постановлению ФСС по Москве о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 12.08.2011 года им приобретена квартира по адресу: г. Москва, ул __ Бывший владелец квартиры Фомченко К.В. с женой Фомченко О.В. и дочерью проживают в квартире незаконно, препятствуют ему, Шельдяеву С.Н., пользоваться имуществом. В связи с чем просит суд признать ответчиков Фомченко В.М., К.В., О.В. утратившими право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. _... Обязать ответчиков обеспечить доступ истца в квартиру. Снять Фомченко О.В. с регистрационного учета.

Шельдяев С.Н. - в судебное заседание явился, исковые требования поддержал ,просил их удовлетворить.

Ответчики Фомченко О.В., В.М., К.В. - в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка.

3 - лицо - представитель ОУФМС по району Щукино г. Москвы -в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Судом постановлено заочное решение, с которым не согласился Фомченко В.М., подал апелляционную жалобу, в которой просил отменить заочное решение в части удовлетворения иска Шельдяева С.Н. к Фомченко В.М..

Проверив материалы дела, заслушав объяснения Фомченко В.М., его представителя, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что заочное решение подлежит отмене в части.

Как следует из материалов дела, Шельдяев С.Н. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. __ на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 12.08.2011 года и Акта передачи нереализованного имущества должника взыскателя в счет погашения долга от 12.08.2011 года (л.д.5).

В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Фомченко О.В. (л.д.6).

Признавая Фомченко О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, ул. __, и снимая ее с регистрационного учета, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 292, 304 ГК РФ, обоснованно исходил из того, что регистрация Фомченко О.В. в квартире ограничивает право собственности истца на квартиру. Оснований для сохранения за ответчиком Фомченко О.В. права пользования жилым помещением не имеется, поскольку право собственности Фомченко О.В. на квартиру прекратилось, собственник квартиры Шельдяев С.Н. вправе требовать устранения нарушений его права.

Также судебная коллегия согласна с выводом суда о том, что исковые требования Шельдяева С. Н. к Фомченко В.М., Фомченко К.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению, поскольку указанные лица не зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Шельдяев С.Н. в обоснование исковых требований указывал на то, что в жилом помещении, расположенным по адресу: г. Москва, ул. __ фактически проживает Фомченко В.М., Фомченко К.В., Фомченко О.В., которые чинят ему препятствия в доступе в квартиру.

Удовлетворения исковые требования Шельдяева С.Н. в части обязания Фомченко О.В., Фомченко В.М., Фомчеко К.В. освободить жилое помещение и предоставить истцу доступ в квартиру, суд исходил из того, что ответчики фактически проживают в указанной квартире.

Однако в апелляционной жалобе Фомченко В.М., указал, что никогда в спорной квартире не проживал, не зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: МО, г. _..

В заседании судебной коллегией обозревался оригинал паспорта Фомченко В.М., согласно отметке в паспорте Фомченко В.М. зарегистрирован с _. года по адресу: МО, г. К.

Так же Фомченко В.М. не оспаривалось, что в спорной квартире проживал его сын Фомченко К.В. со своей женой Фомченко О.В. и дочерью Фомченко М.К., что подтверждается материалами дела.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил доказательства проживания Фомченко В.М. в спорной квартире и чинения препятствий им истцу в пользовании квартирой.

Таким образом, судебная коллегия полагает заочное решение в части удовлетворения исковых требований об обязании Фомченко В.М. освободить жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. __, и предоставить Шельдяеву С. Н. доступ в квартиру отменить, постановить новое решение, которым в данной части исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Заочное решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 21 июня 2012 года в части удовлетворения исковых требований Шельдяева С. Н. об обязании Фомченко В.М. освободить жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. _.., и предоставить Шельдяеву С. Н. доступ в квартиру отменить.

Вынести в этой части новое решение.

В удовлетворении исковых требований Шельдяева С.Н. об обязании Фомченко В. М. освободить жилое помещение по адресу: г. Москва, ул_.., и предоставить Шельдяеву С. Н. доступ в квартиру - отказать.

В остальной части заочное решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: