Апелляционное определение Московского городского суда от 16 декабря 2013 N 11-41359/13 (ключевые темы: досудебный порядок урегулирования спора - кадастровый учет - границы земельного участка - учет земельных участков - порядок пользования земельным участком)

Апелляционное определение Московского городского суда от 16 декабря 2013 N 11-41359/13

Судья Липская М.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гр.д.N 11-41359

16 декабря 2013 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Шубиной И.И.,

и судей Мареевой Е.Ю., Вьюговой Н.М.

при секретаре Микаэлян К.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М. дело по частной жалобе Афиногенова А.М., Фармаковской Г.И. на определение судьи Щербинского районного суда г. Москвы от 30 сентября 2013 года, которым постановлено: возвратить Афиногенову А.М., Фармаковской Г.И. исковое заявление об определении границ земельного участка.

установила:

Афиногенов А.М., Фармаковская Г.И. обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Щербинка в городе Москве, Кузнецовой М.В., Малявиной Г.В., Градсковой Г.А. об определении границ земельного участка.

Судьей постановлено приведенное выше определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просят Афиногенов А.М., Фармаковская Г.И., полагая его незаконным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к отмене определения.

Возвращая исковое заявление Афиногенова А.М., Фармаковско й Г.И., судья исходил из того, что истцами не представлены документы, подтверждающие обращение в орган, уполномоченный на проведение государственного кадастрового учёта с заявлением об изменении уникальных характеристик земельного участка, стоящего на кадастровом учёте, и принятое по заявлению решение, т.е. не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора.

Указанный вывод судьи не основан на нормах процессуального права и имеющих значение для разрешения вопроса о принятии иска Афиногенова А.М., Фармаковской Г.И., к производству обстоятельствах.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Из искового заявления Афиногенова А.М., Фармаковской Г.И., предъявленного к администрации городского округа Щербинка в городе Москве, Кузнецовой М.В., Малявиной Г.В., Градсковой Г.А. следует, что на основании договора N 2261 от 26 марта 1941 года Фармаковской Е.Г. и Карасеву П.В. был предоставлен земельный участок на праве застройки сроком на 40 лет, начиная с 26 марта 1941 года. Согласно техническому паспорту, собственниками дома, расположенного на земельном участке, указаны: Афиногенов А.М. и Фармаковская Г.И. (по _ доли), Малявина Г.В. и Карасев В.П. (по _ доли), Шарова А.Ф. (_. доля, умерла _. года.). Порядок пользования земельным участком площадью _ кв.м. сложился и был утвержден предшественниками сторон: Карасевым В.П., Фармаковским А.С., Афиногеновой Г.С. и Шаровой А.Ф. 20.10.1993 года. В процессе подготовки документов в отдел кадастрового учета Щербинского филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра по г. Москве для постановки на кадастроый учет земельного участка расположенного по адресу: _. выяснилось, что фактическая и кадастровая границы смежного земельного участка, расположенного по адресу: _ не совпадают, между участками образована щель.

В ГКН содержатся сведения о частях земельных участков, составляющих в совокупности целый придомовой земельный участок площадью _ квадратных метров: КН .., площадью _кв.м. - собственник Афиногенова Г.С., КН _., площадью _. кв.м. - собственник Фармаковский А.С. и КН _., площадью _ кв.м. - собственник отсутствует.

Изложенное свидетельствует о наличии межевого спора между сторонами.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Поскольку Федеральным законом или договором досудебный порядок урегулирования для данной категории споров не предусмотрен, у судьи не имелось законных оснований для возвращения искового заявления Афиногенова А.М., Фармаковской Г.И. об установлении границ земельного участка, по адресу: г. Москва, г. Щербинка, ул. Партизанская, д.12.

При таких обстоятельствах обжалуемое определение подлежит отмене, а материал по исковому заявлению Афиногенова А.М., Фармаковской Г.И. - направлению в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии иска к производству.

Руководствуясь ст.ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Определение судьи Щербинского районного суда города Москвы от 30 сентября 2013 г. отменить.

Материал по исковому заявлению Афиногенова А.М., Фармаковской Г.И. к администрации городского округа Щербинка в городе Москве, Кузнецовой М.В., Малявиной Г.В., Градсковой Г.А. направить в Щербинский районный суд г.Москвы для решения вопроса о принятии искового заявления Афиногенова А.М., Фармаковской Г.И. к производству.

Председательствующий

Судьи