Апелляционное определение Московского городского суда от 18 декабря 2013 N 11-41896/13 (ключевые темы: коммунальные услуги - выселение без предоставления другого жилого помещения - ведущий специалист - собственность города москвы - жилой фонд)

Апелляционное определение Московского городского суда от 18 декабря 2013 N 11-41896/13

Судья суда первой инстанции: Данилина Е.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело N 11-41896

18 декабря 2013 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Овсянниковой М.В.,

судей Куприенко С.Г., Сибул Ж.А.,

с участием прокурора Артамоновой О.Н.

при секретаре Григорян А.К.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В., гражданское дело по апелляционной жалобе Ф.ой А.В. на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 08 октября 2013 года по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Ф.ой А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установила:

ДЖП и ЖФ г. Москвы обратился в суд с иском о выселении Ф.ой А.В. из комнаты N 2, расположенной по адресу: г. Москва, * проезд, д. 27Б, ссылаясь на то, что Ф.а А.В. законных оснований занимать спорную комнату не имеет, поскольку договор найма специализированного жилого помещения не заключался, при этом Ф.а А.В. зарегистрирована по постоянному месту жительства по иному адресу: Смоленская обл., д. Бекрино, ул. *, д. 8, кв. 1, в связи с чем истец просил суд выселить Ф.у А.В. из комнаты N 2 "д" (БТИ 1 этаж помещение I комната 16) жилой площадью 16,2 кв. м, расположенной по адресу: г. Москва, * проезд, д. 27Б, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ф.а А.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала.

Представитель ГУП г. Москвы "Жилищник-1", в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Судом постановлено:

Исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы к Ф.ой А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Ф.у А.В. из жилого помещения - комнаты N 2 "д" (БТИ 1 этаж помещение I комната N 16), жилой площадью 16,2 кв. м, расположенной по адресу: г. Москва, * проезд, д. 27Б, без предоставления другого жилого помещения.

Об отмене вышеуказанного решения по доводам апелляционной жалобы просит Ф.а А.В., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Ф.ой А.В., поддержавшей доводы жалобы, представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы -Пычина Р.А., возражавшего против удовлетворения жалобы, заключение прокурора Артамоновой О.Н., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда отмене не подлежит.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату N 2 площадью 16,2 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, * проезд, д. 27 Б общ.

В ходе проведенного обследования комнаты N 2 "д", расположенной по адресу: г. Москва, * проезд, д. 27Б, комиссией в составе заместителя начальника оперативного отдела Шарапова Д.С., ведущего специалиста оперативного отдела Петрова А.М., ведущего специалиста отдела по приему в управление жилищного фонда Садыкова С.В., было установлено, что Ф.а А.В. занимает указанную комнату, однако зарегистрирована по адресу: г.Смоленская обл., д. *, ул. *, д. 8, кв. 1.

Согласно распоряжению руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N 959 от 07 мая 2009 года общежитие, расположенное по адресу: г. Москва, * проезд, д. 27Б, подлежит включению в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду "жилые помещения в общежитии".

10 мая 2010 года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ГУП г. Москвы "Жилищник-1" заключен договор управления многоквартирными (общежитиями), находящимися в собственности города Москвы, согласно которому ДЖП и ЖФ г. Москвы передает ГУП г. Москвы "Жилищник-1" в управление и эксплуатацию многоквартирный дом-общежитие, расположенный по адресу: г. Москва, * проезд, д. 27Б.

В соответствии с п. 10.1 договора, срок его действия был определен сторонами с 10 мая 2010 года на три года.

24 декабря 2010 года между ГУП г. Москвы "Жилищник-1" и Ф.ой А.В. было заключено соглашение о компенсации гражданами затрат за фактическое пользование жилищно-коммунальными услугами, в соответствии с которым Ф.а А.В. осуществляет фактическое пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, * проезд, д. 27Б, комната N 2 "д" (БТИ 1 этаж помещение I комната N 16), жилой площадью 16, 2 кв. м, и оплачивает коммунальные услуги.

Согласно п. 3 соглашения у Ф.ой А.В. не возникает прав в отношении предоставленного жилого помещения.

Спорная комната принадлежит на праве собственности городу Москве.

С учетом вышеизложенного, в рамках п. 2 ч. 1 ст. 92, ч. 1 ст. 94, ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, суд пришел к правильному выводу, что Ф.а А.В. была вселена в комнату N 2 "д" по * проезду, д. 27Б (общежитие) в городе Москве без соблюдения предусмотренного действующим жилищным законодательством порядка, поэтому законных оснований для пользования и проживания в спорном жилом помещении не имеется, договор специализированного найма жилого помещения с Ф.ой А.В. на указанную площадь не заключался, в связи с чем ответчик должна освободить спорное жилое помещение без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника данного жилого помещения.

Надлежащее выполнение ею обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры не порождает возникновение у ответчика права постоянного пользования спорной жилой площадью.

Доводы, изложенные в жалобе, повторяют основания возражений Ф.ой А.В., были предметом исследования суда, нашли свое отражение в решении и правомерно были признаны судом несостоятельными.

Ссылка на допущенную судом ошибку в указании адреса регистрации ответчика по постоянному месту жительства, не может повлечь отмену решения суда, поскольку выводы суда не опровергает.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 08 октября 2013 года- оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф.ой А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи