Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 22 января 2014 г. по делу N 33-275/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

Председательствующего Зашихиной Н.Г.

судей Дьякова А.Н., Будылка А.В.

при секретаре Квасовой Ю.С.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Гордиенко С. А. - Самохиной О. С.

на решение Омского районного суда Омской области от 29 октября 2013 года, которым постановлено:

Исковые требования Сапелина В. Г. удовлетворить.

Признать недействительными распоряжение Главы Омского муниципального района N 1598-р от 07.12.2007 г. "О предоставлении земельного участка N "1*" аллея N 11, расположенного в СНТ "Флора" Гордиенко С.А.", свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области 30.04.2008 г. Гордиенко С. А. на земельный участок площадью 649 кв.м., кадастровый номер " ... ", имеющий местоположение: " ... ", садоводческое товарищество "Флора", участок N "1*", аллея N 11.

Истребовать земельный участок с кадастровым номером " ... ", имеющий местоположение: Омская область, Омский район, садоводческое товарищество "Флора", участок N "1*", аллея N 11, из чужого незаконного владения ответчика Гордиенко С. А., обязав Гордиенко С. А. передать земельный участок с кадастровым номером " ... ", имеющий местоположение: Омская область, Омский район, садоводческое товарищество "Флора", участок N "1*", аллея N 11, истцу Сапелину В. Г..

Заслушав доклад судьи Дьякова А.Н., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Сапелин В.Г. обратился в суд с иском к Гордиенко С.А., СНТ "Флора" об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указывая, что является собственником земельного участка с кадастровым номером " ... ", площадью 640 кв.м., расположенного в границах СНТ "Флора" Омского района Омской области на основании договора купли-продажи от 10.01.1999, заключенного между ним и продавцом РВД Указанный земельный участок принадлежал продавцу на основании свидетельства на право собственности на землю " ... ", выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Омского района 06.11.1992. Договор купли-продажи земельного участка был зарегистрирован в тот же день в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Омского района. Сапелину В.Г. было выдано свидетельство на праве собственности на земельный участок N " ... " от 10.01.1999, находящийся в СНТ "Флора", "Богословское" Омского района, площадью 640 кв.м. С момента купли-продажи земельного участка истец ежегодно обрабатывал свой земельный участок и производил посадки овощных культур. Впоследствии выделенный земельный участок огородил забором и установил емкость для воды. На протяжении ряда лет Сапелин В.Г. вносил в кассу товарищества все необходимые платежи и взносы, собираемые в виде налога на землю, а также содержание общего имущества членов СНТ "Флора" и его правления. Однако, прибыв весной 2013 года на свой земельный участок в СНТ "Флора", истец увидел, что им незаконно пользуется Гордиенко С.А., земельный участок которого находится по соседству. Считает, что решение об исключении Сапелина В.Г. из числа членов СНТ "Флора" принято с нарушением норм Федерального закона N 66-ФЗ. В ходе рассмотрения выяснилось, что Гордиенко С.А. оформил право собственности на земельный участок на основании Распоряжения Главы Омского муниципального района от 07.12.2007 N " ... " ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 30.04.2008, на земельный участок площадью 649 кв.м. с кадастровым номером " ... ", местоположение: Омская область, Омский район, садоводческое товарищество "Флора", участок N "1*", аллея N 11. Указанные обстоятельства стали возможными в результате изменения нумерации земельных участков в СНТ "Флора", которая утверждена постановлением Главы районного самоуправления от 18.10.01 N 1175-п. Ранее земельный участок числился под номером "2*". Отметил, что в пункте 16 Особые отметки кадастрового паспорта на участок N "1*", принадлежащий Гордиенко С.А., указывается, что площадь участка ориентировочная; сведения об участке подлежат уточнению при межевании, поэтому площади земельных участков не совпадают.

По ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация ОМР Омской области.

С учетом уточнения исковых требований просил признать недействительным распоряжение Главы Омского муниципального района от 07.12.2007 N 1598-р "О представлении земельного участка N "1*" аллея 11, расположенного в СНТ "Флора" Гордиенко С.А.", признать недействительным свидетельство о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером " ... ", расположенный в Омской области, Омском районе, СНТ "Флора" под N "1*", аллея 11, на имя Гордиенко С.А., истребовать земельный участок с кадастровым номером " ... ", ориентировочной площадью 649 кв.м., находящийся в границах СНТ "Флора", у Гордиенко С.А. и передать его для дальнейшего использования ему, Сапелину В.Г.

Истец Сапелин В.Г. в судебном заседании участия не принимал, был извещен надлежаще. Его представитель Гурьев В.В. уточненные требования поддержал, пояснив, что с момента приобретения участка Сапелин ежегодно его обрабатывал, затем примерно в 2001 году участок был передан в пользование Жеглову В.М.

Ответчик Гордиенко С.А., его представитель Самохина О.С. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Примаков А.В. исковые требования не признал, указал, что кадастровые номера земельных участков, принадлежащих сторонам, отличаются. Истцом не предоставлено доказательств несения бремени содержания земельного участка как собственником в течение довольно длительного времени.

Представитель ответчика СНТ "Флора" Горелова В.Е. исковые требования не признала, пояснила, что в 1999 году Рындин не был собственником земельного участка. Номера садовых участков никто не изменял. В 2002 году было проведено межевание. Председателем СНТ "Флора" она является с 2008 г. Ранее на спорном земельном участке была свалка. Гордиенко там постоянно все убирал. Гордиенко получил участок на основании распоряжения Администрации ОМР Омской области. По соседству с участком "1*" находятся участки Попониной (258) и Соловьева. Сапелин В.Г. членские взносы не оплачивал, ни в одной кассовой книге не указан. РВД, который продал земельный участок Сапелину В.Г., оплачивал членские взносы до 1994 года, что подтверждается кассовыми книгами. О проходившей в СНТ "Флора" в 2001 г. инвентаризации ей ничего не известно, материалов этой инвентаризации в СНТ нет.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области Канушина Н.А. иска не признала, полагала законным распоряжение Главы о предоставлении земельного участка Гордиенко С.А. Доказательств того, что земельный участок Сапелина В.Г. и земельный участок под N "1*", является одним и тем же участком, истцом не предоставлено. Просила применить последствия пропуска срока исковой давности для оспаривания распоряжения Главы Администрации ОМР.

Третье лицо Тюрин В.Г., представитель администрации Богословского сельского поселения СП ОМР Омской области в судебное заседание не явились, при их надлежащем извещении.

Судом постановлено решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного в апелляционной жалобе просит представитель Гордиенко С.А. - Самохина О.С. Полагает, что Сапелин В.Г. не доказал, что является собственником земельного участка N "1*" в СНТ "Флора", на который зарегистрировано право собственности ее доверителя. Истец никогда не являлся членом СНТ, не уплачивал земельный налог, не осуществлял свои права на земельный участок. Акт приема-передачи земельного участка по представленному договору купли-продажи отсутствует. Доказательств смены нумерации участков в СНТ "Флора" и тождественности участков N "2*" и "1*" суду не представлено. Суд необоснованно не применил срок исковой давности по заявлению ответчиков. Доказательств незаконности оспариваемого распоряжения, а также нарушения прав истца данным распоряжением не представлено. Полагает, что решения о распределении ответчику спорного земельного участка для его предоставления не требовалось. Требования истца о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности Гордиенко С.А. не подлежат удовлетворению, поскольку такой способ защиты как признание недействительным зарегистрированного права отсутствует. Считает, что суд нарушил нормы процессуального права, оказывая истцу информационно-консультативную помощь при формулировании исковых требований.

В возражении на апелляционную жалобу Сапелин В.Г. доводы апелляционной жалобы считает необоснованными, просит оставить решение суда без изменения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (т. 2 л.д. 59-63), в судебное заседание не явились истец Сапелин В.Г., ответчик Гордиенко С.А., представитель СНТ "Флора", третье лицо Тюрин В.Г., представитель третьего лица Администрации Богословского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, о причинах неявки не сообщили, доказательства уважительности этих причин не представили. Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ).

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика Гордиенко С.А. - Примакова А.В., представителя ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области - Канушину Н.А., поддержавших доводы жалобы, представителя истца Сапелина В.Г. - Гурьева В.В., согласившегося с решением суда, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно положениям ст.ст. 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК РФ); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239 ГК РФ); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (ст.ст. 240 и 241 ГК РФ); реквизиция (ст. 242 ГК РФ); конфискация (ст. 243 ГК РФ); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 252, п. 2 ст. 272, ст.ст. 282, 285, 293, п.п. 4 и 5 ст. 1252 ГК РФ).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено судебным разбирательством и следует из материалов дела, Сапелин В.Г. на основании договора купли-продажи от 10.01.1999 приобрел у РВД земельный участок N "2*" с кадастровым номером " ... ", площадью 640 кв.м., предоставленный для садоводства и расположенный в границах СНТ "Флора" Омского района по адресу: " ... ".

Право собственности РВД на земельный участок подтверждалось свидетельством N " ... " на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным " ... " Комитетом по земельной реформе Омского района на основании решения исполкома областного Совета народных депутатов N 201 от 24.07.1990.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии РФ ХХVI N 0379412, выданным на основании договора купли-продажи от 10.01.1999, Сапелину В.Г. принадлежит право частной собственности на землю СТ "Флора" А.О. "Богословское" Омского района, общей площадью 640 кв.м., согласно проекту, для ведения сельскохозяйственного производства, для садоводства, участок "2*".

Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: " ... ", расположенный по адресу: " ... " СТ "Флора", участок N "2*", общей площадью 640 кв.м., в ЕГРН не имеется, что подтверждается уведомлением от 13.09.2013 N " ... ".

Согласно выпискам из ЕГРН, а также свидетельствам о государственной регистрации права серии " ... " от 09.10.2003 и " ... " от 30.04.2008 ответчик Гордиенко С.А. является собственником двух земельных участков, расположенных в СНТ "Флора":

- земельного участка площадью 606 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Омский район, СТ "Флора", участок N "3*", аллея 11, право собственности на который возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 06.11.1992 N 2284, выданного на основании решения исполкома областного совета народных депутатов Омской области от 24.07.1990 г., постановления главы районного самоуправления администрации Омского района Омской области от 18.10.2001 г. N 1175-П "Об утверждении материалов инвентаризации земель садоводческого товарищества "Флора".

- земельного участка площадью 649 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, " ... ", СТ "Флора", участок N "1*", аллея 11, право собственности на который возникло на основании распоряжения Главы Омского МР администрации ОМР Омской области от 07.12.2007 N 1598-р "О предоставлении земельного участка N "1*" аллея N 11, расположенного в СНТ "Флора" Гордиенко С.А.".

Из кадастрового паспорта земельного участка от " ... " N " ... " следует, что спорный земельный участок, имеющий местоположение: Омская область, " ... ", СНТ "Флора", аллея 11, уч. "1*", площадью 649 кв.м. имеет кадастровый номер 55:20:031101:742, данный кадастровый номер равнозначен кадастровому номеру " ... ".

В силу п. 2 ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.Порядок выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений урегулирован ст. 14 Федерального закона от " ... " N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ).

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются документы, в том числе: описание местоположения участка; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

По смыслу приведенной выше правовой нормы, правом на бесплатное получение в собственность земельного участка в границах СНТ обладает гражданин, являющийся членом такого СНТ, которому земельный участок предоставлен в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок N "1*", аллея 11, площадью 649 кв.м., расположенный в СНТ "Флора" был предоставлен бесплатно в собственность ответчику на основании распоряжением Главы Омского муниципального района администрации Омского муниципального района Омской области от 07.12.2007 N 1598-р "О предоставлении земельного участка N "1*" аллея 11, расположенного в СНТ "Флора Гордиенко С.А.".

Данное распоряжение было принято по заявлению Гордиенко С.А. от 22.11.2007 о предоставлении указанного земельного участка бесплатно для садоводства. К заявлению были приложены заключение председателя СНТ "Флора" о том, что ответчик является членом СНТ и за ним закреплен спорный земельный участок, описание местоположения границ спорного земельного участка, справка Территориального отдела N 12 Роснедвижимости о том, что на спорный земельный участок право собственности не оформлялось и не зарегистрировано.

Вместе с тем, из представленной в материалы дела копии членской книжки СТ "Флора", выданной " ... " на имя Гордиенко С.А. на участок N "1*", а также объяснений представителя ответчика СНТ "Флора" Гореловой В.Е., отраженный в протоколах судебных заседаний от " ... " и " ... " следует, что Гордиенко С.А. на момент обращения с заявлением от " ... " о предоставлении указанного земельного участка бесплатно для садоводства фактически членом СНТ (СТ) "Флора" в отношении земельного участка N "1*" не являлся, какой-либо документ СНТ "Флора" о распределении спорного земельного участка Гордиенко С.А. отсутствует, членом СНТ по указанному участку ответчик стал уже после издания оспариваемого распоряжения (т. 1 л.д.89-96, 243-247, т. 2 л.д. 20-22).

Данные обстоятельства представителями ответчика Гордиенко С.А. в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

При изложенном, у ответчика Гордиенко С.А. отсутствовало установленное законом право на получение бесплатно в собственность спорного земельного участка N "1*", аллея N 11, в границах СНТ "Флора" на основании распоряжения исполнительного органа местного самоуправления.

В указанной связи, являются правильным вывод суд первой инстанции о несоответствии требованиям закона оспариваемого истцом распоряжения Главы Омского муниципального района Омской области N 1598-р от 07.12.2007 "О предоставлении земельного участка N "1*" аллея N 11, расположенного в СНТ "Флора" Гордиенко С.А.".

Ссылка в жалобе на то, что решение о распределении ответчику спорного земельного участка для его предоставления не требовалось, основана на неверном толковании норм действующего законодательства и судебной коллегией отклоняется.

Возражая против удовлетворения требований истца, представители ответчика ссылаются на то, что земельный участок под номером "2*" и земельный участок под номером "1*" - разные земельные участки, и у истца отсутствует право на истребование у ответчика спорного земельного участка. Аналогичные доводы приводятся также в апелляционной жалобе.

Как следует из показаний допрошенных в качестве свидетелей Сапелиной С.И., ЖЗФ, АСВ в их совокупности, земельный участок истца под номером "2*" изначально был смежным по отношению ко второму земельному участку ответчика Гордиенко С.А., который был ему предоставлен в 1990-х годах. Земельный участок истца граничит с земельным участком свидетеля ЖЗФ, который находится в другом садоводстве "Птицевод", и с участками АСВ, Кузнецова, Кучукова.

Из схемы расположения земельных участков СНТ "Флора", представленной председателем правления, и его объяснений в судебном заседании, а также из описания местоположения границ земельного участка N "1*", выполненного ответчиком Гордиенко С.А. 22.11.2007, списка садоводов СНТ "Флора" за 2008 г. следует, что спорный участок N "1*" расположен также как и земельный участок истца за N "2*", имеет те же границы, с теми же соседями.

Согласно отраженным в протоколе судебного заседания от 04.10.2013 объяснениям третьего лица Тюрина В.Г., являющийся собственником участка N "2*" в СНТ "Флора", он приобрел участок у Милоголова. Ранее он относился к СНТ "Энергетик", номер у участка был другой, но он его не помнит, каких-либо документов, содержащих прежний номер, не имеется. Перенумерован участок был в 2003 году (т. 1 л.д. 105-107).

Из приобщенного к материалам дела письма Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Омского района Омской области от 02.10.2003 в адрес Учреждения юстиции Омского района, представленного с целью государственной регистрации права собственности ответчика Гордиенко на земельный участок площадью 606 кв.м., имеющий номер "3*", аллея N " ... " в СТ "Флора", следует об изменении нумерации земельных участков на основании инвентаризации земель в садоводческом товариществе "Флора", утвержденной постановлением Главы районного самоуправления от 18.01.2001 года N 1175-п. В связи с этим комитет по земельным ресурсам и землеустройству Омского района просит ранее зарегистрированный участок N "4*" за Гордиенко С.А. считать участком N "3*" с кадастровым номером " ... ".

Постановлением Главы районного самоуправления от 18.10.2001 N 1175-П "Об утверждении материалов инвентаризации земель садоводческого товарищества "Флора" утверждены материалы инвентаризации земель СТ "Флора" и закреплен за ним земельный участок общей площадью 20,2596 га, в том числе 2,1076 га земель общего пользования в границах земель Ростовкинской сельской администрации.

Также судом первой инстанции установлено, что в СНТ "Флора" два разных участка, но под одним номером 213, были предоставлены КНЗ и АСВ

Согласно приобщенной к материалам дела справке председателя СНТ "Флора" Гореловой В.Е., членом СНТ "Флора" является АСВ и ей принадлежит на праве собственности садовый участок по адресу: " ... ", участок N "5*", площадью 953 кв.м., ранее этот участок имел N 213, но в связи с перенумерацией, проведенной товариществом в 2000 г., ему присвоен номер "6*".

Из представленных председателем правления СНТ "Флора" схемы расположения земельных участков СНТ "Флора", списков садоводов СНТ "Флора" за 2008 г. также следует, что номера участков в садоводстве претерпели изменения.

Также представитель ответчика Гордиенко С.А. - Самохиной О.С., являющейся по представленным документам дочерью ответчика, пояснила, что ответчик стал пользоваться спорным участком с 2007 г., ранее этот участок принадлежал Рындину, участки под номерами "3*" и "1*" являются смежными.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок под номером "2*" в СНТ "Флора" и участок N "1*", аллея N 11 в СНТ "Флора", оформленный на имя ответчика Гордиенко С.А., на местности фактически являются одним и тем же участком. Соответствующий довод подателя жалобы, оспаривающий выводы суда в данной части, подлежат отклонению.

Представителями ответчиков Гордиенко С.А. и Администрации ОМР Омской области в ходе судебного разбирательства было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд.

Согласно ст. 196 общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 254, 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Из исследованных судом первой инстанции доказательств, показаний свидетелей Сапелиной С.И., ЖЗФ, АСВ, объяснений представителя ответчика СНТ "Флора" Горелова В.Е. следует, что после приобретения земельного участка в 1999 г. истец пользовался им примерно до 2001-2002 г.г., после чего передал участок в пользование Жеглову и в дальнейшем земельный участок не обрабатывал. О том, что спорным земельным участком владеет ответчик Гордиенко С.А., истцу, являющемуся инвалидом первой группы по общему заболеванию, стало известно весной-летом 2013 г., когда его супруга приехала в СНТ "Флора" искать земельный участок.

Сведения об издании оспариваемого распоряжения Главы Омского МР Омской области стали известны стороне истца в ходе рассмотрения гражданского дела судом первой инстанции.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что срок исковой давности для подачи заявления об оспаривания распоряжения и истребования имущества из чужого незаконного владения истцом не пропущен. Доводы подателя жалобы в данной части состоятельными не являются по изложенным мотивам.

При таких обстоятельствах дела требования истца о признании недействительным распоряжения Главы Омского муниципального района N 1598-р от 07.12.2007 г. "О предоставлении земельного участка N "1*" аллея 3 11, расположенного в СНТ "Флора" Гордиенко С.А." и истребовании имущества из чужого незаконного владения правомерно удовлетворены судом.

Указания в жалобе на то, что истец никогда не являлся членом СНТ, не уплачивал земельный налог, не осуществлял свои права на земельный участок, правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеют, поскольку на права истца как собственника спорного земельного участка не влияют.

Ссылка подателя жалобы на отсутствие доказательств незаконности оспариваемого распоряжения, а также нарушения данным распоряжением прав истца, во внимание приняты быть не могут, как не основанные на материалах дела.

Доводы апелляционной жалобы о нарушении норм процессуального права, выразившемся в оказании судом истцу информационно-консультативной помощи при формулировании исковых требований, отклоняются судебной коллегией.

В силу положений ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств, выводов суда не опровергают и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Нормы материального и процессуального права применены судом правильно. Оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Вместе с тем судебная коллегия полагает, что в целях реального исполнения решения суда, в связи с признанием недействительным распоряжения Главы Омского муниципального района Омской области N 1598-р от 07.12.2007 "О предоставлении земельного участка N "1*" аллея N 11, расположенного в СНТ "Флора" Гордиенко С.А." подлежит признанию недействительной государственная регистрация права собственности на земельный участок за Гордиенко С.А, произведенная на основании указанного распоряжения, а не свидетельство о государственной регистрации права, как ошибочно указал суд первой инстанции.

В связи с изложенным, решение суда подлежит редакционному уточнению.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Омского районного суда Омской области от 29 октября 2013 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Уточнить резолютивную часть решения, изложив ее абзац второй в следующей редакции:

Признать недействительными:

- распоряжение Главы Омского муниципального района N 1598-р от 07.12.2007 г. "О предоставлении земельного участка N "1*" аллея N 11, расположенного в СНТ "Флора" Гордиенко С.А.";

- государственную регистрацию права собственности за Гордиенко С. А. на земельный участок площадью 649 кв.м., кадастровый номер " ... ", имеющий местоположение: Омская область, Омский район, садоводческое товарищество "Флора", участок N "1*", аллея N 11., произведенную Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области " ... " за N " ... ", и погасить регистрационную запись.

Председательствующий:

Судьи областного суда: