Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 21 января 2014 г. по делу N 33-673/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Козловой Н.В.,

судей Сафина Ф.Ф.,

Якуповой Н.Н.,

при секретаре А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе главы администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан Т.М.А. на решение Альшеевского районного суда Республики Башкортостан от "дата", которым постановлено:

исковые требования С.А.Б. к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) " К." о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан в пользу С.А.Б. материальный ущерб в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходы по оказанию юридических услуг в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходы по нотариальному удостоверению доверенности в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходы по составлению претензии в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходы по осмотру и составлению калькуляции в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., почтовые расходы в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., всего подлежит взысканию "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

В удовлетворении исковых требований С.А.Б. о взыскании с Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан компенсации морального вреда в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходов по оказанию юридических услуг в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей, отказать, в связи с необоснованностью.

В удовлетворении исковых требований С.А.Б. о взыскании с Общество с ограниченной ответственностью (ООО) " К." материального ущерба в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходов по оказанию юридических услуг в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходов по нотариальному удостоверению доверенности в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходов по составлению претензии в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., компенсации морального вреда в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходов по осмотру и составлению калькуляции в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., почтовых расходов в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., отказать, в связи с необоснованностью.

Заслушав доклад судьи Сафина Ф.Ф., Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

С.А.Б. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, ООО " К." о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, указав, что "дата" около "данные изъяты" часов на "адрес" произошел обвал крыши административного двухэтажного здания. На момент обвала, здание находилось в собственности у администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, которая сдавала в аренду данное здание ООО " К.".

В результате обвала, автомобиль "данные изъяты", государственный регистрационный знак "данные изъяты", принадлежащий на праве собственности С.А.Б., получил многочисленные механические повреждения, что подтверждается соответствующими актами и документами.

Факт повреждения автомобиля зарегистрирован в дежурной части отдела МВД России по Альшеевскому району на основании заявления С.З.Р. от "дата".

Согласно постановлению от "дата" в возбуждении уголовного дела по данному факту отказано, в связи с отсутствием события преступления, предусмотренного УК РФ.

Согласно отчету "N" от "дата" восстановительный ремонт автомобиля "данные изъяты", государственный регистрационный знак "данные изъяты", без учета износа составляет "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, а его рыночная стоимость в до аварийном состоянии составляет "данные изъяты" рублей.

С.А.Б. обращался в администрацию сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан с претензией о возмещении ущерба, однако в удовлетворении претензии было отказано по причине того, что административное двухэтажное здание согласно договору "N" от "дата" на момент обвала находилось во владении у ООО " К.", который несет ответственность за состоянием здания. После чего, истец обратился в ООО " К." с претензией о возмещении ущерба, однако в удовлетворении претензии было отказано по причине того, что административное двухэтажное здание не включено в перечень арендуемого имущества и не является причинителем вреда.

Просил определить надлежащего ответчика и взыскать в пользу С.А.Б. рыночную стоимость автомобиля "данные изъяты", государственный регистрационный знак "данные изъяты" в сумме "данные изъяты" рублей, моральный вред в сумме "данные изъяты" рублей, судебные расходы: за оказание юридических услуг "данные изъяты" рублей, расходы по составлению претензии в размере "данные изъяты" рублей, расходы по осмотру и составлению калькуляции в размере "данные изъяты" рублей, расходы по нотариальному удостоверению доверенности в размере "данные изъяты" рублей, почтовые расходы в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Г.Р.Р. исковые требования уточнил, просил определить надлежащего ответчика и взыскать в пользу С.А.Б. материальный ущерб в размере "данные изъяты" рублей, компенсацию морального вреда в размере "данные изъяты" рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере "данные изъяты" рублей, расходы по осмотру и составлению калькуляции в размере "данные изъяты" рублей, расходы по нотариальному удостоверению доверенности в размере "данные изъяты" рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей, расходы по составлению претензии в размере "данные изъяты" рублей, почтовые расходы в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе глава администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан Т.М.А. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным, указывая, что при проведении осмотра транспортного средства независимым экспертом, представитель администрации сельского поселения не присутствовал, надлежащим образом уведомлен не был, чем были нарушены права на участие при осмотре транспортного средства. Вместе с тем производственное здание, на момент обвала в "данные изъяты" часов "дата" находилось в перечне передаваемого имущества в аренду. ООО " К." оплачивало арендную плату за пользование арендованным имуществом, предоставляло услуги по водоснабжению и водоотведению, принималась оплата от потребителей за предоставленные услуги.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, что в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан А.Г.Р., действующую на основании доверенности от "дата", представителя ООО " К." З.Е.А., действующую на основании доверенности от "дата", Судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого решения.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, "дата" около "данные изъяты" часов на "адрес", произошел обвал крыши административного двухэтажного здания.

В результате обвала крыши, автомобиль "данные изъяты", государственный регистрационный знак "данные изъяты", получил многочисленные механические повреждения.

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от "дата", протоколом осмотра места происшествия от "дата", протоколом осмотра транспортного средства от "дата" данный факт установлен.

Пострадавший автомобиль автомобиль "данные изъяты", государственный регистрационный знак "данные изъяты", на момент случившего, принадлежал истцу С.А.Б., что подтверждается паспортом транспортного средства "N".

Согласно отчету "N" от "дата" об оценке рыночной стоимости услуг по восстановительному ремонту автомобиля "данные изъяты", государственный регистрационный знак "данные изъяты", его рыночная стоимость без учета износа деталей составляет "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, рыночная стоимость с учетом износа деталей составляет "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, рыночная стоимость автомобиля в до- аварийном состоянии составляет "данные изъяты" рублей.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности заявленного требования С.А.Б. и признал, что именно администрация сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан должна отвечать за ущерб, причиненный в результате обвала крыши здания.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на законе и обстоятельствах дела.

Как следует из материалов гражданского дела, "дата" между сельским поселением Раевский сельсовет в лице главы администрации сельского поселения Раевский сельсовет М.Н.С. - "Арендодатель" и ООО " К." в лице директора М.И.Т. - "Арендатор" был подписан договор "N" аренды муниципального имущественного комплекса без права выкупа, по условиям которого, а именно: п. 1.3 "Арендодатель" на основании постановления главы администрации СП Раевский сельсовет М.Н.С. от "дата" "N" и протокола заседания конкурсной комиссии о результатах проведения конкурса от "дата", передает, а "Арендатор" принимает по акту приема-передачи (приложение "N") во временное владение и пользование предприятие (имущественный комплекс), расположенное по адресу: "адрес", согласно приложенным перечням основных средств и прочих активов, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, общей балансовой стоимостью "данные изъяты" рублей по состоянию на "дата" (л.д. 71).

Пунктом 1.1 подписанного договора предусмотрено, что целью настоящего договора является создание экономических условий для обеспечения потребителей (абонентов, заказчиков) доброкачественной питьевой водой, обеспечения охраны окружающей среды от загрязнения, обеспечения бесперебойной, надежной и эффективной работы всех элементов водоснабжения и коммунальной канализации, улучшения организации, управления и эксплуатации этих систем, обеспечения энергоресурсосбережения (л.д. 71).

В соответствии с п. 1.2 указанного договора, объектом договора является недвижимое имущество в виде водопроводно-канализационных систем (объектов) в административных границах сельского поселения "адрес", согласно приложению "N".

В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Администрацией сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ было представлено приложение "N" к указанному договору аренды "N" от "дата", согласно которому определен перечень передаваемого имущества в аренду, включающий объекты нежилого фонда, рабочие машины и оборудование, из которого можно определенно установить имущество, переданное арендатору по договору (л.д. 78-83). Объекты, указанные в перечне, переданы Арендодателем и получены Арендатором по акту приема-передачи муниципального имущественного комплекса.

Пунктом 1.5 договора аренды "N" от "дата" предусмотрено, что договор вступает в силу с момента его подписания или государственной регистрации (в случае, если срок аренды установлен в один год и более). Условия договора распространяются на взаимоотношения сторон, возникшие с "дата" и действуют по "дата" в соответствии со ст. 425 ГК РФ.

Пунктом 3.3.5, подписанного сторонами договора аренды, было предусмотрено, что "Арендодатель обязуется производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества и замену оборудования, связанные с нормативным сроком эксплуатации и естественным износом, за исключением выхода из строя имущества по вине арендатора" (л.д. 73).

Согласно акту приема-передачи от "дата" (к договору "N" от "дата" о передаче объектов муниципального имущества собственнику) ООО " К." в лице директора М.И.Т., сельское поселение Раевский сельсовет МР Альшеевский район в лице и.о. главы Ю.Б.Д., составили акт о том, что муниципальное имущество: здание производственное "данные изъяты" этажное, общей площадью "данные изъяты" кв.м., балансовой стоимостью "данные изъяты" рублей; производственно-бытовой корпус, "данные изъяты" этажный, общей площадью "данные изъяты" кв.м., балансовой стоимостью "данные изъяты" рублей, расположенные по адресу: "адрес", переданы собственнику. Техническое состояние производственного "данные изъяты" этажного здания на момент осмотра:

- разрушена кирпичная облицовка отдельными местами с фасадной части;

- повреждена кровля из волнистых асбестоцементных листов, деревянные прогоны, обрешетка;

- обрушение сборных конструкций (брусковые перемычки);

- обрушены деревянные элементы конструкций крыши: стропила со стойками и подкосами из брусьев и бревен;

- обрушена дымовая кирпичная труба (л.д. 62).

Дополнительным соглашением от "дата", подписанного ООО " К." в лице директора М.И.Т. и сельским поселением Раевский сельсовет МР Альшеевский район в лице и.о. главы Ю.Б.Д., к договору аренды муниципального имущественного комплекса без права выкупа "N" от "дата", исключены из перечня, переданного имущества в аренду по "адрес": здание производственное "данные изъяты" этажное, общей площадью "данные изъяты" кв.м., балансовой стоимостью "данные изъяты" рублей; производственно-бытовой корпус, "данные изъяты" этажный, общей площадью "данные изъяты" кв.м., балансовой стоимостью "данные изъяты" рублей (л.д. 63). Указанным дополнительным соглашением предусмотрено, что настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды муниципального имущественного комплекса без права выкупа "N" от "дата".

Согласно акту обследования комиссией производственного здания, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес", находящегося на балансе администрации сельского поселения Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ по состоянию на "дата", по факту обрушения производственного здания "данные изъяты" этажного здания "дата" в "данные изъяты" час. "данные изъяты" мин., арендуемого ООО " К.", техническое состояние административного здания и крыши на момент осмотра:

- разрушена кирпичная облицовка отдельными местами с фасадной части;

- повреждена кровля из волнистых асбестоцементных листов, деревянные прогоны, обрешетка;

- обрушение сборных конструкций (брусковые перемычки);

- обрушены деревянные элементы конструкций крыши: стропила со стойками и подкосами из брусьев и бревен;

- обрушена дымовая кирпичная труба.

В результате визуального осмотра административного здания, комиссия пришла к заключению: требуется капитальный ремонт крыши-кровли производственного здания (л.д. 65).

Из уведомления "N", выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что на нежилое здание, по адресу: "адрес", правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.

Согласно справке, выданной председателем КУС Минземимущества РБ по Альшеевскому району, объект недвижимости, расположенный по адресу: "адрес", здание конторы внесено в реестр муниципального имущества Раевского сельского совета и учитывается в казне сельского поселения. Договор аренды муниципального имущественного комплекса без права выкупа от "дата" не зарегистрирован в регистрационной палате, в связи с отсутствием регистрации объектов недвижимости, входящих в состав имущественного комплекса.

В договоре аренды "N" от "дата" был определен срок аренды более одного года, в силу п. 3 ст. 433 ГК РФ, п. 1, п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды подлежал государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, в то время как из материалов гражданского дела следует и как установлено в судебном заседании, что договор аренды муниципального имущественного комплекса без права выкупа "N" от "дата" не прошел в установленном законом порядке государственную регистрацию, таким образом, названный договор является незаключенным.

Таким образом, Судебная коллегия приходит к выводу о том, что вывод суда о возложении обязанности по возмещению ущерба истцу на Администрацию сельского поселения Раевский сельсовет муницпального района Альшеевский район Республики Башкортостан и об отказе в удовлетворении требований к ответчику ООО " К." является правомерным, поскольку договор аренды муниципального имущественного комплекса без права выкупа "N" от "дата", не прошел в установленном законом порядке государственную регистрацию, в связи с чем, не порождает у сторон соответствующих прав и обязанностей.

Из общих положений гражданского законодательства, регулирующего обязательства вследствие причинении вреда, следует, что гражданско-правовая ответственность наступает при наличии четырех условий в совокупности: наступления вреда, противоправности поведения субъекта, причинной связи между противоправностью поведения лица и фактом возникновения вреда у потерпевшего, вины лица, причинившего вред.

Данные обстоятельства подлежат установлению по каждому конкретному делу, возникающему из причинения вреда, что и было сделано судом.

Довод апелляционной жалобы о том, что в силу п. 3.4.5 арендатор взял на себя обязательство поддерживать предприятие (имущественный комплекс) в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществлять текущий и капитальный ремонт, не может явиться основанием для отмены решения.

Пунктом 3.3.5 этого же договора обязанность производить капитальный ремонт переданного имущества и замену оборудования, связанные с нормативным сроком эксплуатации и естественным износом, за исключение выхода из строя имущества по вине арендатора, возложена на арендодателя.

В силу ст. 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Таким образом, в силу закона обязанность по капитальному ремонту переданного в аренду здания возлагается на арендодателя, т.е. на Администрацию сельского поселения Раевский сельсовет муницпального района Альшеевский район Республики Башкортостан, являющемуся собственником здания, у которого обрушилась крыша.

Определяя размер ущерба, суд правильно принял за основу отчет "N" от "дата", поскольку выводы, указанные в нем, обоснованы и мотивированы.

В связи с изложенным и принимая во внимание, что доказательств, опровергающих результаты указанного отчета, стороной ответчика представлено не было, суд обоснованно принял его в качестве допустимого доказательства и взыскал с администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан материальный ущерб в размере "данные изъяты" рублей.

Судебная коллегия полагает, что данное определение размера ущерба является правильным, поскольку иное не соответствовало бы принципу полного возмещения ущерба в результате повреждения автомобиля истца.

В связи с чем, Судебной коллегией отклоняется довод апелляционной жалобы ответчика о том, что их права нарушены, поскольку осмотр транспортного средства был произведен независимым экспертом в отсутствие их представителя, как несостоятельный. Для осмотра здания приглашался арендатор здания. Доказательства опровергающие выводы оценщика, администрация сельского поселения не представила.

Судебные расходы распределены с учетом положений статьей 98, 100 ГПК РФ.

Иные доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, поскольку не содержат фактов, которые не были бы проверены и не были бы учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения.

Выводы суда соответствуют требованиям закона, фактическим обстоятельствам по делу и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, обязанность представления которых возложена согласно ст. 56 ГПК РФ на стороны, всем представленным доказательствам дана правовая оценка, нормы материального права судом применены правильно, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения, по делу не допущено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Альшеевского районного суда Республики Башкортостан от "дата" оставить без изменения, а апелляционную жалобу главы администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан Т.М.А. - без удовлетворения.

Председательствующий Н.В. Козлова

Судьи Ф.Ф. Сафин

Н.Н. Якупова