Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 21 января 2014 г. по делу N 33-4798

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Ахмедовой С.М.,

судей Абдуллаева М.К., Омарова Д.М.,

при секретаре Таибове Т.З.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по частной жалобе Курбанова Ш.М. гражданское дело по иску Курбанова Ш.М. к Юсупову А.А., Сагитову М.Д., Магомедову З.Г. о взыскании денежных сумм и встречному иску Юсупова А.А., Сагитова М.Д., Магомедова З.Г. к Курбанову Ш.М. о возложении обязанности передать документы.

Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Курбанов Ш.М. обратился в суд с иском к Юсупову А.А., Сагитову М.Д., Магомедову З.Г. о взыскании "данные изъяты" руб., из которых "данные изъяты" руб. просил взыскать с Магомедова З.Г., а "данные изъяты" руб. с Сагитова М.Д.

В обоснование заявленных требований указано, что 15 февраля 2010 г. он передал ответчикам Сагитову М.Д. и Магомедову З.Г. указанные денежные суммы в счет стоимости земельного участка. Юсуповым А.А. ему выдана расписка, в которой он обязуется оформить документы и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а в противном случае вернуть деньги. Юсупов А.А. права на земельный участок не оформил и уклоняется от возврата денег. В этой связи, просил удовлетворить его исковые требования.

Юсупов А.А., Сагитов М.Д., Магомедов З.Г. обратились в суд со встречным иском к Курбанову Ш.М. о возложении обязанности предоставить им документы на земельный участок для его последующего оформления Юсуповым А.А. и получения на его имя свидетельства о государственной регистрации права и взыскании с Курбанова Ш.М. "данные изъяты" руб.

В обоснование заявленных требований указано, что в 2010 году ими с Курбановым Ш.М. был заключен устный договор купли-продажи земельного участка площадью "данные изъяты" га, расположенного в "адрес", на землях "Мехлесхоза". При этом Курбанов Ш.М. обязался уплатить Магомедову З.Г. "данные изъяты" руб. за земельный участок, площадью "данные изъяты" га, однако заплатил только "данные изъяты" руб., а "данные изъяты" остался должен, а Сагитову М.Д. за его участок площадью "данные изъяты" га он уплатил "данные изъяты" руб. На момент заключения сделки они не завершили оформление прав на проданный земельный участок и Юсупов А.А. передал Курбанову Ш.М. имевшиеся у них документы на земельный участок для самостоятельного оформления на имя Курбанова Ш.М.

По истечении 2-х лет Курбанов Ш.М. обратился к Юсупову А.А. с требованием вернуть деньги, поскольку он не может самостоятельно оформить документы на землю. Юсупов А.А. сообщил ему, что готов сам заняться оформлением документов на участок, однако Курбанов Ш.М. потребовал возврата денег. В этой связи они просили обязать Курбанова Ш.М. передать ему документы на землю, чтобы Юсупов А.А. мог оформить права Курбанова Ш.М. на спорный участок.

Определением Гунибского районного суда от 29 октября 2013 г. дело направлено на рассмотрение в Советский районный суд г.Махачкала.

В частной жалобе Курбанов Ш.М. просит определение суда отменить, дело направить на рассмотрение по существу в Гунибский районный суд.

В обоснование требований жалобы указано, что он заявил суду требования о взыскании денег, полученных ответчиками за земельный участок. Суд первой инстанции выйдя за пределы его исковых требований установил, что он оспаривает договор купли-продажи земельного участка и, ссылаясь на ст.30 ГПК РФ передал дело на рассмотрение в суд по месту нахождения земельного участка. Однако он в суде договор купли-продажи не оспаривал, поскольку такой договор между ним и ответчиками не состоялся. Кроме того у ответчиков отсутствуют права на земельный участок в Сепараторном поселке г.Махачкала. В связи с этим, у суда отсутствовали основания для передачи дела в Советский районный суд г.Махачкала.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст.333 ГПК РФ подача частной жалобы, представления прокурора и их рассмотрение судом происходят в порядке, предусмотренном главой 39 ГПК РФ.

В соответствии с п.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в жалобе Курбанова Ш.М.

В соответствии с п.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Курбановым Ш.М. суду заявлены требования о взыскании с Юсупова А.А., Сагитова М.Д., Магомедова З.Г. денежных сумм. Юсуповым А.А., Сагитовым М.Д., Магомедовым З.Г. суду заявлены требования о возложении на Курбанова Ш.М. обязанности предоставить документы на земельный участок для оформления прав Курбанова Ш.М. на участок.

Таким образом, иск о правах на земельный участок либо другое недвижимое имущество суду не заявлен.

Кроме того, в соответствии с п.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если:

1) ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения;

2) обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств;

3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности;

4) после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными.

Таких оснований по делу не имеется.

В связи с этим судебная коллегия считает, что у суда первой инстанции отсутствовали основания для передачи дела на рассмотрение в Советский районный суд г.Махачкала по месту нахождения земельного участка.

При изложенных обстоятельствах оспариваемое определение суда первой инстанции подлежит отмене, а дело направлению в Гунибский районный суд для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Гунибского районного суда от 29 октября 2013 г. отменить.

Дело направить на рассмотрение в Гунибский районный суд.

Председательствующий С.М. Ахмедова

Судьи М.К. Абдуллаев

Д.М. Омаров