Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 19 декабря 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 19 декабря 2013 г.
(Извлечение)

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сусловой Н.А.

судей Жуковской С.В., Нагорновой О.Н.

при секретаре Глобу Н.В.

рассмотрела в судебном заседании 19 декабря 2013 года дело по апелляционной жалобе Шайдуко В.А. на решение Печорского городского суда Республики Коми от 17 октября 2013 года, по которому Шайдуко В.А. выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО2, "Адрес обезличен" снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Заслушав доклад судьи Сусловой Н.А., объяснение представителя ответчика Шевелева А.Л., заключение прокурора Ковригиной О.Н., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация муниципального района "Печора" обратилась в суд с иском к Шайдуко В.А., Шайдуко М.В. о выселении ответчиков из "Адрес обезличен" в "Адрес обезличен" без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В предварительном судебном заседании "Дата обезличена" представитель администрации муниципального района "Печора" уточнила исковые требования, просила выселить Шайдуко В.А. из "Адрес обезличен" в "Адрес обезличен" без предоставления другого жилого помещения, снять ее с регистрационного учета по месту жительства. Исковые требования к Шайдуко М.В. не поддержала, поскольку он выехал из спорной квартиры и снялся с регистрационного учета до судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального района "Печора" на уточненных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Шайдуко В.А. адвокат Бородулин В.Г. исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Прокурор возражал против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Шайдуко В.А., а также представителей третьих лиц Отделения УФМС России по РК по г. Печоре, МАУ "ЦОН", извещенных о времени и месте судебного заседания, представивших заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Шайдуко В.А. не согласна с решением суда, просит его отменить, считает, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применил нормы материального права, неправильно истолковал закон, настаивала на пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Представитель истца, ответчик, третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в суд не явились.

Представитель ответчика Шевелев А.Л. на доводах жалобы настаивал, просил отменить решение Печорского городского суда от 17 октября 2013 года.

Печорская межрайонная прокуратура, администрация муниципального района "Печора" предоставили отзывы на апелляционную жалобу.

Ходатайств от лиц, участвующих в деле, не поступило.

Препятствий для рассмотрения жалобы не установлено.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора Ковригиной О.Н., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, не усматривает оснований для его отмены.

Из материалов дела следует, что "Адрес обезличен" в "Адрес обезличен" Республики Коми является муниципальной собственностью.

Согласно поквартирной карточке (ф. N 17) и карточке прописки (ф. N 16) по адресу: ФИО2 "Адрес обезличен" зарегистрирована только Шайдуко В.А (с "Дата обезличена" года), Шайдуко М.В. снят с регистрационного учета по месту жительства с "Дата обезличена" года.

Из выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ГУФСИН России по Республике Коми по состоянию на "Дата обезличена" следует, что Шайдуко В.А. реализовала государственный жилищный сертификат "Дата обезличена" года, приобретя жилое помещение в г. Сыктывкаре Республика Коми, площадью 51,7 кв.м., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности за "Номер обезличен" от "Дата обезличена" года.

"Дата обезличена" Шайдуко В.А., Шайдуко М.В. и ФИО11 подписали обязательство установленной формы, согласно которому ответчики приняли на себя обязательство в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить жилое помещение по адресу: "Адрес обезличен", со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Кроме того, ответчики обязались с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.

Согласно корешка государственного жилищного сертификата о выделении субсидии на приобретение жилья "Номер обезличен" от "Дата обезличена" года, Шайдуко В.А. и членам её семьи, ФИО11 и Шайдуко М.В., выдан государственный жилищный сертификат на сумму ... руб.

Из свидетельств о государственной регистрации права от "Дата обезличена" следует, что Шайдуко В.А., Шайдуко М.В. и ФИО11 на основании договора купли-продажи от "Дата обезличена" являются собственниками "Адрес обезличен" в г. ФИО2 Республики Коми, по ... доли в праве собственности.

Согласно сведений Управления Росреестра по Республике Коми (Печорский отдел) за Шайдуко В.А., "Дата обезличена" года рождения, числится ... доля в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Коми г. "Адрес обезличен". Право собственности зарегистрировано "Дата обезличена" года, на основании договора купли-продажи от "Дата обезличена" года.

Согласно сведений Управления Росреестра по Республике коми (Печорский отдел) за Шайдуко М.В., "Дата обезличена" года рождения, числится ... доля в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Коми г. "Адрес обезличен" "Адрес обезличен". Право собственности зарегистрировано "Дата обезличена" году, на основании договора купли-продажи от "Дата обезличена" года. Согласно копии паспорта Шайдуко М.В., он зарегистрирован по адресу: Республика Коми г "Адрес обезличен".

"Дата обезличена" администрацией МР "Печора" в адрес Шайдуко В.А. было направлено уведомление о необходимости исполнении обязательства о сдаче в распоряжение администрации МР "Печора" спорного жилого помещения в срок до "Дата обезличена" года. До настоящего времени обязательство о сдаче жилого помещения ответчиком Шайдуко В.А. не исполнены.

В силу 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п.п. "ж" п. 44. Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" НА 2002 - 2010 ГОДЫ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы:

- обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.

Разрешая требования Администрации МР "Печора", суд правильно применил нормы материального права и пришел к верному выводу о наличии оснований для их удовлетворения.

Суд первой инстанции принял во внимание, что ответчик согласно обязательству была обязана освободить "Адрес обезличен" в "Адрес обезличен" Республики Коми. На момент рассмотрения дела в суде Шайдуко В.А. не снялась с регистрационного учета по спорному жилому помещению, обязательство о передаче квартиры администрации МР "Печора" не исполнила, несмотря на уведомление от "Дата обезличена" года.

Суд первой инстанции также сделал правильный вывод о том, что истец не пропустил срок исковой давности.

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения обязательств.

В соответствии со статьей 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На спорные правоотношения срок исковой давности распространен быть не может, поскольку в обязательстве от "Дата обезличена" отсутствует условие о прекращении обязательства ответчиков окончанием определенного срока, в связи с чем оно в силу части 2 пункта 3 статьи 425 ГК РФ признается действующим до окончания исполнения сторонами взятых на себя обязательств.

Учитывая, что обязательство по передаче спорной квартиры на день предъявления иска ответчиком исполнено не было, и являлось действующим, довод жалобы о пропуске истцом срока исковой давности является несостоятельным.

Довод жалобы о том, что заключение МАУ "Центр обслуживания населения" МР г.Печора с Шайдуко В.А. договора социального найма жилого помещения от "Дата обезличена" свидетельствует о законности владения ответчика спорным жилым помещением, не может быть принят во внимание в качестве обстоятельства, влекущего отмену решения суда, поскольку основанием его заключения указано решение о предоставлении жилого помещения от "Дата обезличена" N "Номер обезличен" которое имело место до дачи ответчиком обязательства об освобождении жилья. Указанный договор нельзя считать вновь заключенным на новых условиях, он свидетельствует лишь о продолжении ранее сложившихся отношений найма, который действует до исполнения ответчиком обязательства об освобождении жилого помещения.

Обстоятельства, имеющие юридическое значение при разрешении дела по существу, судом установлены полно, исследованные доказательства оценены в соответствии с требованиями закона, в связи с чем судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Печорского городского суда Республики Коми от 17 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шайдуко В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи