Решение СК по гражданским делам Владимирского областного суда от 16 января 2014 г. по делу N 33-75/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего Белогуровой Е.Е.,

судей Писаревой З.В., Бондаренко Е.И.

при секретаре Бойцовой О.В.

с участием адвоката Фиохиной С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 16 января 2014 года дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Городское поселение г. Меленки" на решение Меленковского районного суда Владимирской области от 1 ноября 2013 года, которым постановлено:

Администрации муниципального образования "Городское поселение г. Меленки" в удовлетворении заявленного требования отказать.

Заслушав доклад судьи Бондаренко Е.И., выслушав ответчиков Щеголева Б.В., Груздкову В.Т., их представителя Фиохину С.А., полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Жилой дом N **** принадлежит на праве собственности Щеголеву Б.В., который **** года подписал обязательство о сдаче указанного жилого помещения в собственность муниципального образования взамен выданного жилищного сертификата на приобретение жилья.

В указанном доме проживали и были зарегистрированы Щеголев Б.В., его супруга Груздкова В.Т. и дочь Груздковой В.Т. Молькова Ж.М.

**** г. Щеголеву Б.В., как участнику подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи из одного человека Груздкову В.Т. без учета владельца сертификата Щеголева Б.В.

По сертификату Щеголеву Б.В. предоставлена за счет средств федерального бюджета социальная выплата в размере **** рублей и на указанные средства приобретено в **** жилое помещение общей площадью **** кв. м.

**** г.зарегистрировано право собственности.

Администрация муниципального образования "Городское поселение г. Меленки" обратилась в суд с иском к Щеголеву Б.В. и Груздковой В.Т. о возложении обязанности исполнить обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по адресу: **** путем безвозмездного отчуждения жилого помещения и земельного участка без установленных обременений в собственность муниципального образования. В обоснование заявленных требований представитель администрации Никитин А.В. указал, что обязательство о сдаче жилого помещения муниципальному образованию не выполнено. Ответчики снялись с регистрационного учета по адресу: ****, однако в данном помещении остается зарегистрированной Молькова Ж.М., которая не является членом семьи собственника дома.

Щеголев Б.В. не принимает мер к выселению Мольковой, тем самым лишает администрацию возможности распределить указанное жилье в порядке очередности, передав его гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Представитель ответчиков адвокат Фиохина С.А. исковые требования не признала, указав, что от сдачи жилья ответчики не уклоняются, с регистрационного учета снялись, собрали необходимые документы, после подписания обязательства ответчики никому жилое помещение для проживания не предоставляли. Молькова Ж.М. зарегистрирована в спорном жилом доме с **** года, участником обязательства не является.

Ответчик Щеголев Б.В. иск не признал, указал, что реализовал жилищный сертификат путем приобретения квартиры по адресу: ****, принадлежащий ему на праве собственности дом N **** готов передать администрации, которая уклоняется от заключения договора.

Ответчик Груздкова В.Т. просила в иске отказать, поскольку взятое на себя обязательство она и ее муж исполнили. Молькова Ж.М. приходится ей дочерью, членом семьи Щеголева Б.В. не является.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация муниципального образования "Городское поселение г. Меленки" просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное. Указывает на то, что судом не исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а также не указан закон, подлежащий применению.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы в отсутствии представителя администрации муниципального образования городское поселение " Меленки", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, что в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153, предусмотрено, что для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет, в том числе, обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах) - в случаях, указанных в п.п. "б" и "в" п. 16.1 настоящих Правил.

Согласно п.п. "в" п.16.1 Правил, гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.

В силу п.45 Правил обязательство, указанное в п.п. "ж" п. 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке.

Во исполнение требований указанных выше пунктов Правил для получения сертификата **** г. Щеголевым Б.В. совместно с женой Груздковой В.Т., являющейся членом его семьи, подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по адресу: **** (л.д. 8-9).

В силу п.45 Правил исполнение обязательства о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, снятие ответчиков с регистрационного учета **** г. из дома ****, предъявление в администрацию **** г. документов для оформления договора о передаче жилья в собственность муниципального образования, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что ответчики исполнили обязательства по освобождению занимаемого ими жилого помещения и передаче его в собственность муниципального образование в связи с реализацией государственного жилищного сертификата и приобретением жилого помещения.

Факт прописки и проживания в жилом доме по адресу: ****, Мольковой Ж.М., которая не является ни членом семьи Щеголева Б.В., ни стороной по обязательству о передаче дома муниципальному образованию, не относится к юридически значимым обстоятельствам в рамках заявленных истцом требований.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основаниями для отмены решения суда.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Меленковского районного суда Владимирской области от 1 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Городское поселение г.Меленки" - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Е. Белогурова

Судьи З.В.Писарева

Е.И. Бондаренко