Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 10 января 2014 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 10 января 2014 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Куликовой И.И.

судей Мороз И.Г., Поздняковой О.Ю.

при секретаре Худяковой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 января 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Замятиной Г. А. к Открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания", муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска "Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах" о производстве перерасчета, по апелляционной жалобе Замятиной Г.А. на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 09 октября 2013 года,

заслушав доклад судьи О.Ю. Поздняковой, объяснения истицы Замятиной Г.А., представителя ООО "ДГК" Мавринской Ю.А.,

УСТАНОВИЛА:

Замятина Г.А. обратилась в суд с иском к ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" (далее ОАО "ДГК"), МУП города Хабаровска "Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах" о производстве перерасчета платы за отопление, в связи с уменьшением размера занимаемого ею жилого помещения с 73,8 кв.м. до 53,14 кв.м. (20,66 кв.м.) за два года отопительного сезона с октября 2010 года по октябрь 2012 года примерно на сумму "данные изъяты". Возложении на ответчиков обязанности произвести перерасчет ввиду отсутствия отопления в ее квартире: в апреле 2010 года с 20 числа; в апреле 2011 года с 01 по 10 число; в мае 2011 года с 01 по 10 число; в апреле 2012 года с 20 числа; в октябре 2012 года с 01 по 18 число на общую сумму "данные изъяты", исключить из начисленной ей задолженности по исполнительному листу N от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме "данные изъяты" и по исполнительному листу N в сумме "данные изъяты"; исключить из начисленной ей задолженности оплату по квартире "адрес", принадлежащей Замятину Б.А. с октября 2008 года ( "данные изъяты", пеня "данные изъяты") по декабрь 2012 года ( "данные изъяты", пеня "данные изъяты"). Итого просит обязать ответчиков произвести перерасчет на сумму "данные изъяты"

Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 09 октября 2013 года в удовлетворении исковых требований Замятиной Г.А. отказано. При этом суд исходил из того, что доказательств, подтверждающих ее обращение в аварийно-диспетчерскую службу об отсутствии отопления в указанные периоды, акты об его отсутствии, т.е. доказательств, что в указанные периоды услуги по отоплению ей не оказывались, либо оказывались, но ненадлежащего качества, истицей не представлено. Тогда как перерасчет начислений в связи с уменьшением размера занимаемого ею помещения был произведен с момента заключения с нею договора социального найма на указанное жилое помещение.

В апелляционной жалобе Замятина Г.А. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, указывает на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение и неправильное применение норм материального права. Полагает, что задолженность за период до 2008 года и по исполнительным листам у нее отсутствует.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах (ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены по доводам жалобы.

Из материалов дела следует, что Замятина Г.А. зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире "адрес". Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 28.12.2011 года за нею признано право пользования двумя жилыми комнатами в данной квартире, общей площадью 53,14 кв.м., жилой площадью 32,00 кв.м., о чем с нею ДД.ММ.ГГГГ заключен договором социального найма N.

Установив, что до момента признания за истицей права пользования двумя жилыми комнатами в спорной квартире, она фактически пользовалась всем жилым помещением, и на основании распоряжения управляющей компании ООО "Жилсервис-5" перерасчет платы Замятиной Г.А. за наем, содержание и ремонт жилья исходя из размера общей площади жилого помещения 53,14 кв.м., был произведен с момента заключения договора социального найма данного жилого помещения, что отражено в квитанции за январь 2013 года, суд пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для проведения истице перерасчета платы за пользование двумя комнатами в данном жилом помещении за два года, предшествующие заключению договора социального найма.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Замятиной Г.А. о проведении перерасчета платы за отопление за периоды с 20 по 30 апреля 2010 года, с 1 по 10 апреля 2011г., с 1 по 10 мая 2011 года, с 1 по 10 апреля 2012 года, с 1 по 18 октября 2012 года, суд первой инстанции исходил из того, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт предоставления ОАО "ДГК" в 2010 - 2012 года услуг по теплоснабжению принадлежащего истце жилого помещения, однако доказательства того, что данная услуга Замятиной Г.А. не предоставлялась, либо предоставлялась не надлежащего качества, истицей не представлены.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда, поскольку в соответствии со ст.ст.153-155, 157 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление ... Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, в том числе и по производству перерасчета в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Правильно установив, что в соответствии с названными правилами перерасчет платы за фактически предоставленные коммунальные услуги может быть произведен только на основании акта, подтверждающего факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, составленного по обращению потребителя, тогда как истица с такими обращениями к ответчику не обращалась, иных доказательств, подтверждающих факт непредставления ей тепловой энергии в указанные ею периоды не представила, суд пришел к обоснованному выводу, что факт неоказания ОАО "ДГК" Замятиной Г.А. услуг по теплоснабжению занимаемого ею жилого помещения, либо предоставления таких услуг ненадлежащего качества, истицей не доказан, и правомерно отказал в удовлетворении ее требований о возложении на ответчиков обязанности произвести перерасчет платы за отопление за период с 2010 по 2012 год.

Выводы суда первой инстанции основаны на правильном применении норм материального права, регулирующего спорные правоотношения и надлежащей оценке представленных доказательств.

Доводы апелляционной жалобы Замятиной Г.А. о неверном выставлении ей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 2008 по 2012 год, судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку в материалах дела имеются вступившие в законную силу решения судов, предметом проверки которых являлась правомерность и обоснованность начисления платы за пользование занимаемым Замятиной Г.А. жилым помещением и предоставленные ей коммунальные услуги в указанный период.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были предметом исследования суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, а направлены на иное толкование норм материального права и сводятся к несогласию с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных доказательств. Между тем, обстоятельства, имеющие значение для дела судом первой инстанции определены и установлены правильно, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, исследованным доказательствам и требованиям закона. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 09 октября 2013 года по иску Замятиной Г. А. к Открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания", муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска "Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах" о производстве перерасчета оставить без изменения, апелляционную жалобу Замятиной Г. А. - без удовлетворения.

Председательствующий Куликова И.И.

Судьи Мороз И.Г.

Позднякова О.Ю.