Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 16 сентября 1997 г. N 683 "О проектных предложениях по развитию малого предпринимательства в "спальных" районах города Москвы" (утратило силу)
- Приложение 1. Типология и основные характеристики объектов малого бизнеса для различных градостроительных условий города Москвы (извлечения)
Приложение 1. Типология и основные характеристики объектов малого бизнеса для различных градостроительных условий города Москвы (извлечения)
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 сентября 1997 г. N 683
Типология и основные характеристики объектов малого бизнеса для различных градостроительных условий города Москвы
(извлечения)
2. Разработка типологии предприятий и учреждений малого бизнеса, размещаемых в новых жилых районах г. Москвы
В результате анализа сложившихся типов учреждений и предприятий малого бизнеса в Москве, а также на основе опыта развития за рубежом, разработана типология и определены основные характеристики объектов малого бизнеса для различных градостроительных условий Москвы.
Типология предприятий и учреждений малого бизнеса включает следующие характеристики:
- тип объекта (вид деятельности, предлагаемые услуги);
- архитектурное решение (тип здания, помещения);
- ориентировочные размеры объекта (общая площадь, количество мест и др.);
- количество работающих.
Типы объектов включают предприятия и учреждения социальной сферы торгово-бытового обслуживания, образования, здравоохранения и досуга; хранение автомобилей и автосервис; учреждения интеллектуальных видов деятельности (офисы); мини-производства (предприятия по переработке сырья и полуфабрикатов и выпуску готовой продукции).
Под архитектурным решением подразумевается размещение объекта во встроенно-пристроенном помещении в жилье, в отдельно стоящем здании, в составе общественного здания в зависимости от вида деятельности, технологии производства.
Ориентировочные размеры объектов и количество работающего персонала с учетом оптимальных размеров площадей, необходимых для их функционирования.
Типология объектов малого бизнеса разработана для размещения в основных элементах планировочной структуры города:
- жилой застройки;
- местных центров микрорайонов;
- городских центрах, формирующихся вблизи станций метрополитена;
- в производственных зонах, прилегающих к жилым районам.
В жилой застройке предлагается к размещению до 24 наименований типов объектов малого бизнеса, среди которых преобладают услуги приближенного обслуживания населения.
В местных центрах микрорайонов предлагается к размещению 6 типов объектов.
В городских общественных центрах, размещаемых вблизи станций метрополитена существующих и проектируемых, предлагается к размещению 9 типов групп объектов малого бизнеса, значительную долю которых занимает деловая сфера.
В производственных зонах предлагается к размещению 16 типов производственных объектов.
В результате проведенной работы удалось значительно повысить разнообразие проектируемых в новых жилых районах объектов как обслуживающей, так и производственно-деловой сферы, что позволит повысить эффективность использования коммунальных зон, повысить коммерческую отдачу при реализации проектов новых жилых районов, разнообразить жилую и городскую среду и увеличить разнообразие и количество мест приложения труда, в новых периферийных жилых районах Москвы.
Таблица 1.
1. Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых кварталах
|
ПП |
Тип предприятия |
Архитектурное решение |
Размеры (общая площадь, кв.м) |
Количество работающих (чел.) |
Ориентиро- |
|
1. |
Мини-кафе, мини-рестораны, закусочные, бары |
пристроенные к жилым домам, отдельно стоящие |
20-150 до 40 посадочных мест |
до 10 |
4 места на 1000 жителей |
|
2. |
Мини-маркебы,"удобные магазины" |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
до 150-200 |
до 10 |
32 кв.м торг площади на 1000 жителей |
|
3. |
Специализированные промтоварные магазины "бутики" |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
до 300-400 |
до 10 |
16 кв.м торг площади на 1000 жителей |
|
4. |
Парикмахерские |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
10-60 |
до 10 |
0,3 рабочих места на 1000 жителей |
|
5. |
Мини-бытовой комплекс (фотоработы, ксерокс, видеопрокат, ювелирный, изготовление визиток, переплетные работы) |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
100 |
8-10 |
0,2 рабочих места на 1000 жителей |
|
6. |
Ремонт обуви |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
до 50 |
1-4 |
0,1 рабочих места на 1000 жителей |
|
7. |
Ателье |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
50-100 |
2-5 |
0,1 рабочих места на 1000 жителей |
|
8. |
Ремонт часов |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
до 50 |
1-2 |
0,1 рабочих места на 1000 жителей |
|
9. |
Ремонт металлоизделий |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
до 50 |
1-2 |
0,1 рабочих места на 1000 жителей |
|
10 . |
Прокат |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
до 50 |
1-2 |
0,1 рабочих места на 1000 жителей |
|
11 . |
Ремонт квартир |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
до 20 |
2-4 |
0,1 рабочих места на 1000 жителей |
|
12 . |
Мини-прачечные |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
до 200 |
1-2 |
0,2 рабочих места на 1000 жителей |
|
13 . |
Мини-химчистки |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
до 200 |
1-2 |
0,2 рабочих места на 1000 жителей |
|
14 . |
Стоматологические кабинеты |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
20 |
2 |
0,2 рабочих места на 1000 жителей |
|
15 . |
Медико-оздоровительные услуги, тренажерные залы, массаж, сауна |
встроенные в жилые дома, 1 этажи |
50-100 |
5-10 |
10 кв.м общей площади на 1000 жителей |
|
16 . |
Частный детский сад |
встроенные в 1-й этаж или отдельно-стоящий на базе детского сада |
до 50 мест 500 кв.м. общей площади |
до 12 |
|
|
17 . |
Мини-лицеи |
встроенный в 1 этаж или отдельно стоящий на базе детского сада или в школах |
до 100 мест 100 кв.м |
до 20 |
|
|
18 . |
Ветеринарные лечебницы |
встроенные, отдельно стоящие |
50-100 кв.м |
2-3 |
1 объект на муниципальный район |
|
19 . |
Досуговые учреждения |
встроенные в 1 этажи |
50-100 |
1-2 |
100 кв.м на 1000 жителей |
|
20 . |
Научно-проектные, торгово-посреднические фирмы, риэлтерские фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды |
встроенные, 1 этажи |
50-100 |
до 20 |
6-20 объектов на 10000 жителей |
|
21 . |
Хлебопекарни, цеха по производству мороженого с кафе |
отдельно стоящие, пристроенные |
100-500 |
до 5 |
1 объект на 10000 жителей |
|
22 . |
Мастерские народных промыслов |
встроенные, 1 этажи |
50-100 |
до 5 |
1-5 объектов на муниципальный район |
|
23 . |
Частные аптеки |
встроенные |
20-50 |
до 3 |
2 объекта на 10000 жителей |
|
24 . |
Гаражи, автосервис |
отдельно стоящие, в подземном пространстве |
|
|
|
Таблица 2.
2. Предприятия и учреждения малого бизнеса в местных центрах обслуживания микрорайонов
|
ПП |
Тип предприятия |
Архитектурное решение |
Размеры (общая площадь, кв.м) |
Количество работающих (чел.) |
Ориентиро- |
|
1. |
Мини-кафе, мини-рестораны, закусочные, бары |
встроенные или в составе центра |
50-150 до 40 посадочных мест |
до 10 |
7 посадочных мест на 1000 жителей 4-5 объектов на 1 центр |
|
2. |
Мини-маркеты, специализированные продовольственные магазины |
встроенные или в составе центра |
до 100 кв.м торговой площади |
до 10 |
48 кв.м торговой площади на 1000 жителей |
|
3. |
Специализированные промтоварные магазины |
встроенные или в составе центра |
до 200 кв.м торговой площади |
до 10 |
|
|
4. |
Комплекс ремонтных мастерских |
в составе центра |
200-300 кв.м общей площади |
10-15 |
0,5 рабочего места на 1000 жителей |
|
5. |
Досуговые учреждения (видеосалон, музыкальный клуб, дискотека, спортивный клуб, клубы по интересам, художественные студии, выставочные галереи) |
в составе центра |
1000-1500 кв.м общей площади (610 объектов по 100-200 кв.м) |
до 20 |
50 кв.м общей площади на 10000 жителей |
|
6. |
Офисы, научно-проектные, научно-производственные, торгово-посреднические, юридические, консультативные фирмы |
в составе центра |
50-200 кв.м общей площади |
5-20 |
До 20 объектов на 10000 жителей |
Таблица 3.
3. Предприятия и учреждения малого бизнеса в городских центрах
|
ПП |
Тип предприятия |
Архитектурное решение |
Размеры 1 объекта |
Количество работающих на 1 объекте |
Ориентиро- |
|
1. |
Кафе, рестораны, закусочные, бары |
встроенные, в составе общественного комплекса, в составе крупных предприятий |
50-200 до 40 посадочных мест |
до 10 |
4-10 объектов на городской общественный центр |
|
2. |
Специализированные магазины продовольственные и непродовольственные |
встроенные, в составе общественного комплекса |
до 200 кв.м общей площади |
до 10 |
до 100 объектов на городской общественный центр |
|
3. |
Бытовые услуги (салоны-парикмахерские, ателье мод, ксерокс, перплетные#, ювелирные, фотоработы, визитные карточки, ремонт электроприборов, бытовой техники, офисной техники и т.д.) |
встроенные, в составе общественного центра, в составе крупных предприятий |
до 100 кв.м общей площади |
до 10 |
до 10 объектов в городском секторе |
|
4. |
Досуговые учреждения (клубы по интересам, художественные галереи, видеосалоны, дискотеки) |
встроенные или в составе общественного центра |
до 100 кв.м |
2 |
до 10 объектов в городском центре |
|
5. |
Офисы (страховые компании, туристические агентства, представительства фирм, мини-издательства, мини-типографии, рекламные фирмы, бизнес-клубы, банковские услуги, юридические консультации, нотариальные конторы, архитектурно-проектные мастерские, ремонтно-строительные фирмы, дистрибьютерские фирмы, справочно-информационные центры обучения) |
встроенные, в составе общественного центра |
от 20 до 1000 кв.м общей площади |
до 60 чел. |
до 30 объектов в городском центре |
|
6. |
Мелкооптовая торговля |
павильоны, ярмарки, рынки, киоски |
|
|
до 100 торговцев в городских центрах |
|
7. |
Мелкорозничная торговля |
|
|
|
до 500 торговцев на ярмарках |
|
8. |
Ритуальные услуги |
встроенные |
|
до 10 чел. |
1 на общественный городской центр |
|
9. |
Малые гостиницы |
в составе общественного центра |
до 100 мест 2-3 тыс.кв.м общей площади |
до 30 чел. |
2-3 на общественный городской центр |
Таблица 4.
4. Предприятия и учреждения малого бизнеса в коммунальной зоне
|
ПП |
Тип предприятия |
Архитектурное решение |
Размеры 1 объекта |
Количество работающих (чел.) |
Ориентиро- |
|
1. |
Автосервис |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м |
до 60 чел. |
1 объект на муниципальный район |
|
2. |
Гаражи |
подземный гараж |
|
|
|
|
3. |
Мини-производства продуктов питания (хлебопекарни, пивзаводы, цех по производству мороженого, колбасный цех и т.д.) |
отдельно стоящее здание |
до 3000 кв.м общей площади |
100 чел. |
до 5 объектов на муниципальный район |
|
4. |
Упаковочный цех |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м общей площади |
до 100 чел. |
1 объект на 2-3 муниципальных района |
|
5. |
Производство парфюмерии и косметики |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м общей площади |
до 100 чел. |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
6. |
Стеклопроизводство |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м общей площади |
до 100 чел. |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
7. |
Деревообрабатывающий цех, производство мебели |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м общей площади |
до 100 чел. |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
8. |
Металлообработка |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м общей площади |
до 100 чел. |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
9. |
Прачечные |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м общей площади |
до 100 чел. |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
10. |
Химчистки |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м общей площади |
до 100 чел. |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
11. |
Склады |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м общей площади |
до 100 чел. |
до 1-2 объекта на муниципальный район |
|
12. |
Строительный двор, продажа стройматериалов |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м общей площади |
до 100 чел. |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
13. |
Научно-производственные мастерские, конструкторские бюро |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м общей площади |
до 100 чел. |
1-5 объектов на группу муниципальных районов |
|
14. |
Кустарные производства, народные промыслы |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м общей площади |
до 100 чел. |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
15. |
Пошивочные цеха |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м общей площади |
до 100 чел. |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
16. |
Строительные фирмы |
отдельно стоящее здание |
до 2000 кв.м общей площади |
до 200 чел. |
1 объект на группу муниципальных районов |
5. Определение потребности в развитии предприятий и учреждений малого бизнеса на территории жилых районов
Ориентировочные параметры предприятий и учреждений малого бизнеса (общая площадь, количество мест, количество объектов и др.), размещаемых на территории жилых районов, в том числе в жилье, местных и общественных центрах, а также на прилегающих производственных территориях, определены на основе изучения зарубежного опыта, выборочного опроса населения, персонала действующих предприятий и учреждений малого бизнеса и административных работников местных органов управления, с использованием нормативных документов по проектированию и строительству с учетом практически градостростроительного проектирования в Москве.
Следует отметить, что разработанная типология предприятий и учреждений малого бизнеса, а также характеристики и основные параметры их развития, являются ориентировочными, а не нормативными показателями и могут быть откорректированы при конкретном проектировании отдельных территорий города с учетом особенностей их развития и складывающего рынка видов деятельности и услуг.
Ниже в таблицах представлены расчеты общей потребности в развитии предприятий и учреждений малого бизнеса на территории жилых районов с учетом их первоочередного развития.
Расчетные показатели определены на жилой застройки, местных центров и городских центров, а также для коммунальной зоны.
Расчеты проведены для учреждений обслуживания, автосервиса, административно-научных учреждений и мини-производства.
Потребности рассчитаны по району "Южное Бутово" на 75 тыс. жителей и для второй очереди района "Марьинский парк" на 83 тыс. жителей.
В целом в районе "Южное Бутово" потребность в учреждениях и предприятиях малого бизнеса можно оценить в 92 тыс. кв. м. общей площади застройки, а в районе "Марьинский парк" (вторая очередь) в 100 тыс. кв. м общей площади застройки.
При этом в жилых кварталах района "Южное Бутово" предлагается разместить около 32,6 тыс. кв. м. общей площади учреждений малого бизнеса или 0,43 кв. м на 1 жителя, в местных центрах предложено разместить 25,5 тыс. кв. м. общей площади учреждений малого бизнеса или 0,34 кв. м. на 1 жителя, в городском центре предлагается разместить 15,4 тыс. кв. м. общей площади застройки или 0,2 кв. м. на 1 жителя, в коммунальной зоне предлагается разместить 18,6 тыс. кв. м. общей площади застройки или 0,25 кв.м. на 1 жителя.
В районе "Марьинский парк" предлагается разместить в жилых кварталах 36 тыс. кв. м. общей площади учреждений малого бизнеса, в местных центрах микрорайонов 29,2 тыс. кв. м. общей площади учреждений бизнеса, в городском центре 16,6 тыс. кв. м. общей площади учреждений, в коммунальной зоне 20 тыс. кв. м. общей площади предприятий. При этом сохраняются показатели общей площади учреждений и предприятий малого бизнеса на 1 жителя.
Таблица 5.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых кварталах муниципального района "Южное Бутово"
|
п/п |
Тип предприятий |
Вместимость, количество объектов в целом на муниципальный район |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Мини-кафе, мини-рестораны, закусочные, бары |
300 мест |
|
2. |
Мини-маркеты, "удобные магазины" |
2400 кв.м. торговой площади |
|
3. |
Специализированные промтоварные магазины "бутики" |
1200 кв.м. торговой площади |
|
4. |
Парикмахерские |
23 рабочих места |
|
5. |
Мини-бытовой комплекс (фотоработы, ксерокс, видеопрокат, ювелирный, изготовление визиток, переплетные работы) |
15 рабочих мест |
|
6. |
Ремонт обуви |
7 рабочих мест |
|
7. |
Ателье |
7 рабочих мест |
|
8. |
Ремонт часов |
7 рабочих мест |
|
9. |
Ремонт металлоизделий |
7 рабочих мест |
|
10. |
Прокат |
7 рабочих мест |
|
11. |
Ремонт квартир |
7 рабочих мест |
|
12. |
Мини-прачечные |
15 рабочих мест |
|
13. |
Мини-химчистки |
15 рабочих мест |
|
14. |
Стоматологические кабинеты |
15 рабочих мест |
|
15. |
Медико-оздоровительные услуги, тренажерные залы, массаж, сауна |
400 кв.м. общей площади |
|
16. |
Частные детские сады |
|
|
17. |
Мини-лицеи |
|
|
18. |
Ветеринарные лечебницы |
1 объект |
|
19. |
Досуговые учреждения |
7000 кв.м. |
|
20. |
Научно-проектные, торгово-посреднические фирмы, риэлтерские фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды |
50-180 объектов |
|
21. |
Хлебопекарни, цеха по производству мороженого с кафе |
9 объектов |
|
22. |
Мастерские народных промыслов |
1-5 объектов |
|
23. |
Частные аптеки |
15 объектов |
|
24. |
Гаражи, автосервис |
15 объектов |
Таблица 6.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в местных центрах обслуживания микрорайонов м.р. "Южное Бутово"
|
|
Тип предприятий |
Вместимость, количество объектов в целом на муниципальный район |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Мини-кафе, мини-рестораны, закусочные, бары |
270 мест (4-5 объектов на 1 центр) |
|
2. |
Мини-маркеты, специализированные продовольственные магазины |
3600 кв.м. торговой площади |
|
3. |
Специализированные промтоварные магазины |
1600 кв.м. торговой площади |
|
4. |
Комплекс ремонтных мастерских |
37 рабочих мест |
|
5. |
Досуговые учреждения (видосалон, музыкальный клуб, дискотека, спортивный клуб, клубы по интересам, художественные студии, выставочные галереи) |
3700 кв.м. общей площади |
|
6. |
Офисы, научно-проектные, научно-производственные, торгово-посреднические, юридические, консультативные риэлтерские фирмы |
45 объектов |
Таблица 7.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в городском общественном центре муниципального района "Южное Бутово"
|
п/п |
Тип предприятий |
Вместимость, количество объектов в целом на муниципальный район |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Кафе, рестораны, закусочные, бары |
4 объекта |
|
2. |
Специализированные магазины продовольственные и непродовольственные |
до 20 объектов |
|
3. |
Бытовые услуги (салоны-парикмахерские, салоны мод, ксерокс, переплетные, ювелирные, фотоработы, визитные карточки, ремонт электроприборов, бытовой техники, офисной техники и т.д.) |
до 10 объектов |
|
4. |
Досуговые учреждения (клубы по интересам, художественные галереи, видеосалоны, дискотеки) |
до 10 объектов |
|
5. |
Офисы (страховые компании, туристические агентства, представительства фирм, мини-издательства, мини-типографии, рекламные фирмы, бизнес-инкубаторы, банковские услуги, юридические консультации, нотариальные конторы, архитектурно-проектные мастерские, ремонтно-строительные фирмы, дистрибьютерские фирмы, справочно-иформационные# центры, курсы-центры обучения) |
до 10 объектов |
|
6. |
Мелкооптовая торговля |
1 центр |
|
7. |
Мелкорозничная торговля |
1 центр |
|
8. |
Ритуальные услуги |
1 объект |
|
9. |
Малые гостиницы |
2-3 объекта |
Таблица 8.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в коммунальной зоне
|
п/п |
Тип предприятий |
Вместимость, количество объектов в целом на муниципальный район |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Автосервис |
1 объект на муниципальный район |
|
2. |
Гаражи |
|
|
3. |
Мини-производства продуктов питания (хлебопекарни, пивзаводы, цех по производству мороженого, колбасный цех и т.д.) |
до 5 объектов на муниципальный район |
|
4. |
Упаковочный цех |
1 объект на 2-3 муниципальных района |
|
5. |
Производство парфюмерии и косметики |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
6. |
Стеклопроизводство |
-"- |
|
7. |
Деревообрабатывающий цех, производство мебели |
-"- |
|
8. |
Металлообработка |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
9. |
Прачечные |
1 объект на муниципальный район |
|
10. |
Химчистки |
-"- |
|
11. |
Склады |
1-2 объекта на муниципальный район |
|
12. |
Строительный двор, продажа стройматериалов |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
13. |
Научно-производственные мастерские, конструкторские бюро |
1-5 объектов муниципальных районов |
|
14. |
Кустарные производства, народные промыслы |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
15. |
Пошивочный цех |
-"- |
|
16. |
Строительные фирмы |
-"- |
Таблица 9.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых кварталах муниципального района "Марьинский парк"
|
п/п |
Тип предприятий |
Вместимость, количество объектов в целом на муниципальный район |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Мини-кафе, мини-рестораны, закусочные, бары |
352 места |
|
2. |
Мини-маркеты, "удобные магазины" |
2816 кв.м. торговой площади |
|
3. |
Специализированные промтоварные магазины |
1408 кв.м. торговой площади |
|
4. |
Парикмахерские |
26 рабочих мест |
|
5. |
Мини-бытовой комплекс (фотоработы, ксерокс, видеопрокат, ювелирный, изготовление визиток, переплетные работы) |
17 рабочих мест |
|
6. |
Ремонт обуви |
9 рабочих мест |
|
7. |
Ателье |
9 рабочих мест |
|
8. |
Ремонт часов |
9 рабочих мест |
|
9. |
Ремонт металлоизделий |
9 рабочих мест |
|
10. |
Прокат |
9 рабочих мест |
|
11. |
Ремонт квартир |
9 рабочих мест |
|
12. |
Мини-прачечные |
18 рабочих мест |
|
13. |
Мини-химчистки |
18 рабочих мест |
|
14. |
Стоматологические кабинеты |
18 рабочих мест |
|
15. |
Медико-оздоровительные услуги, тренажерные залы, массаж, сауна |
500 кв.м. общей площади |
|
16. |
Частные детские сады |
5 объектов |
|
17. |
Мини-лицеи |
2 объекта |
|
18. |
Ветеринарные лечебницы |
1 объект |
|
19. |
Досуговые учреждения |
8300 кв.м. |
|
20. |
Научно-проектные, торгово-посреднические фирмы, риэлтерские фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды |
50 объектов |
|
21. |
Хлебопекарни, цеха по производству мороженого с кафе |
8 объектов |
|
22. |
Мастерские народных промыслов |
1-5 объектов |
|
23. |
Частные аптеки |
2 объекта |
|
24. |
Гаражи, автосервис |
|
Таблица 10.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в местных центрах обслуживания микрорайонов м.р. "Марьинский парк"
|
п/п |
Тип предприятий |
Вместимость, количество объектов в целом на муниципальный район |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Мини-кафе, мини-рестораны, закусочные, бары |
600 посадочных мест |
|
2. |
Мини-маркеты, специализированные продовольственные магазины |
4000 кв.м. торговой площади |
|
3. |
Специализированные промтоварные магазины |
2000 кв.м. торговой площади |
|
4. |
Комплекс ремонтных мастерских |
44 рабочих места |
|
5. |
Досуговые учреждения (видосалон, музыкальный клуб, дискотека, спортивный клуб, клубы по интересам, художественные студии, выставочные галереи) |
4400 кв.м. общей площади |
|
6. |
Офисы, научно-проектные, научно-производственные, торгово-посреднические, юридические, консультативные риэлтерские фирмы |
45 объектов |
Таблица 11.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в городском общественном центре муниципального района "Марьинский парк"
|
п/п |
Тип предприятий |
Вместимость, количество объектов в целом на муниципальный район |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Кафе, рестораны, закусочные, бары |
1 центр, 4 объекта |
|
2. |
Специализированные магазины продовольственные и непродовольственные |
1 центр, 20 магазинов |
|
3. |
Бытовые услуги (салоны-парикмахерские, салоны мод, ксерокс, переплетные, ювелирные, фотоработы, визитные карточки, ремонт электроприборов, бытовой техники, офисной техники и т.д.) |
5 объектов |
|
4. |
Досуговые учреждения (клубы по интересам, художественные галереи, видеосалоны, дискотеки) |
5 объектов |
|
5. |
Офисы (страховые компании, туристические агентства, представительства фирм, мини-издательства, мини-типографии, рекламные фирмы, бизнес-инкубаторы, банковские услуги, юридические консультации, нотариальные конторы, архитектурно-проектные мастерские, ремонтно-строительные фирмы, дистрибьютерские фирмы, справочно-информационные центры, курсы - центры обучения) |
10 объектов |
|
6. |
Мелкооптовая торговля |
1 центр |
|
7. |
Мелкорозничная торговля |
1 центр |
|
8. |
Ритуальные услуги |
1 объект |
|
9. |
Малые гостиницы |
2-3 объекта |
Таблица 12.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в коммунальной зоне
|
п/п |
Тип предприятий |
Вместимость, количество объектов в целом на муниципальный район |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Автосервис |
1 объект на муниципальный район |
|
2. |
Гаражи |
|
|
3. |
Мини-производства продуктов питания (хлебопекарни, пивзаводы, цех по производству мороженого, колбасный цех и т.д.) |
до 5 объектов на муниципальный район |
|
4. |
Упаковочный цех |
1 объект на 2-3 муниципальных района |
|
5. |
Производство парфюмерии и косметики |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
6. |
Стеклопроизводство |
-"- |
|
7. |
Деревообрабатывающий цех, производство мебели |
-"- |
|
8. |
Металлообработка |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
9. |
Прачечные |
1 объект на муниципальный район |
|
10. |
Химчистки |
-"- |
|
11. |
Склады |
1-2 объекта на муниципальный район |
|
12. |
Строительный двор, продажа стройматериалов |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
13. |
Научно-производственные мастерские, конструкторское бюро |
1-5 объектов на муниципальный район |
|
14. |
Кустарные производства, народные промыслы |
1 объект на группу муниципальных районов |
|
15. |
Пошивочные цеха |
-"- |
|
16. |
Строительные фирмы |
-"- |
6. Предложения по размещению предприятий и учреждений малого бизнеса на территории жилых районов
Авторскими коллективами сотрудников территориальных мастерских НИИПИ Генплана г. Москвы разработаны предложения по размещению предприятий и учреждений малого бизнеса на территории муниципальных районов "Марьинский парк" и "Южное Бутово".
Предложения учитывают разработанные в разделе 3.1 потребности в развитии малого бизнеса на первую очередь застройки районов и разработанные в настоящее время Моспроектом 1 эскизные проекты застройки микрорайонов с размещением учреждений обслуживания, офисов, гаражей, мини-производств.
"По "Марьинскому парку" предложения охватывают территории микрорайонов 5, 6, 7, 42, 43 и территории городского центра и коммунальные зоны, что составляет часть территории района (2 очередь застройки) и рассчитаны на 83 тыс. жителей.
По "Южному Бутову" предложения охватывают часть территории строительства района в целом и рассчитаны на 75 тыс. жителей.
Ниже в таблицах приведены поадресные списки объектов малого бизнеса, предлагаемых к строительству.
В результате проектных разработок к размещению в "Южном Бутове" предложено около 138 тыс. кв. м общей площади учреждений малого бизнеса, а во второй очереди района "Марьинский парк", включающего городской центр, предложено разместить около 58,6 тыс. кв. м. общей площади учреждений.
В районе "Марьинский парк" в жилой застройке предлагается разместить 30% общего объема малого бизнеса, в центрах микрорайонов 58%, в городском центре 7%, в коммунальной зоне 5%.
В районе "Южное Бутово" в жилой застройке и местных центрах предлагается разместить около 23% общего объема малого бизнеса, в городском муниципальном центре 57%, в коммунальной зоне 20%.
В районе "Марьинский парк" предлагается по проекту разместить в жилой застройке:
- в микрорайоне 5 - 2,4 тыс. кв. м. общей площади;
- в микрорайоне 6 - 1,8 тыс. кв. м. общей площади;
- в микрорайоне 7 - 5,2 тыс. кв. м. общей площади;
- в микрорайоне 42 - 3,6 тыс. кв. м. общей площади;
- в микрорайоне 43 - 2,4 тыс. кв. м. общей площади.
В целом во 2 очереди в жилой застройке предлагается разместить 17,5 тыс. кв. м. общей площади предприятий малого бизнеса, или 0,2 кв.м. общей площади на 1 жителя, что ниже норматива.
В районе "Марьинский парк" предлагается по проекту разместить в местных центрах обслуживания микрорайонов
- в микрорайоне 5 - 20,5 тыс. кв. м. общей площади;
- в микрорайоне 6 - 3,8 тыс. кв. м. общей площади;
- в микрорайоне 7 - 2,25 тыс. кв. м. общей площади;
- в микрорайоне 8 - 5,15 тыс. кв. м. общей площади;
- в микрорайоне 43 - 2,3 тыс. кв. м. общей площади.
В целом во 2 очереди в местных центрах микрорайонов размещены 34 тыс. кв. м. общей площади предприятий малого бизнеса, или 0,4 кв. м. общей площади на 1 жителя, что соответствует разработанным нормативам.
В городском общественном центре "Марьинского парка" размещены в микрорайоне 42 около 4 тыс. кв. м. общей площади учреждений малого бизнеса, или 0,05 кв. м. общей площади на 1 жителя, что ниже норматива.
В коммунальной зоне "Марьинского парка", микрорайон 42, размещены около 3,1 тыс. кв. м. общей площади застройки, или около 0,04 кв. м общей площади на 1 жителя, что ниже норматива.
В районе "Южное Бутово" в жилой застройке предлагается разместить:
- в жилых комплексах А, Гавриково - 8,7 тыс. кв. м. общей площади;
- в жилых комплексах Б и Б1 - 7,0 тыс. кв. м. общей площади;
- жилом комплексе В - 6,4 тыс. кв. м. общей площади;
- в жилых комплексах Д и Д1 - 5,6 тыс. кв. м. общей площади;
- в жилых микрорайонах 4а, 5а, 6а - 4,2 тыс. кв. м. общей площади.
В целом в жилой застройке по району предполагается разместить 31,9 тыс. кв. м. общей площади учреждений малого бизнеса, или 0,4 кв. м. на 1 жителя, что соответствует нормативам.
В городском муниципальном центре района "Южное Бутово" предполагается разместить около 78 тыс. кв. м. общей площади учреждений малого бизнеса, или 1 кв. м. на 1 жителя, что превышает нормативный уровень.
В коммунальной зоне предполагается разместить 28 тыс. кв. м. общей площади или 0,37 кв. м на 1 жителя, что превышает нормативный уровень.
В целом по районам ориентировочный нормативный уровень составляет 1,2 кв. м. общей площади на 1 жителя. По проектам с учетом особенностей и структуры застройки, а также предполагаемого социального развития в целом малый бизнес достигнет во 2 очереди района "Марьинский парк" 0,7 кв. м. общей площади, а в районе "Южное Бутово" на части проектируемого района, охватывающей 8 жилых комплексов и 3 микрорайона, а также городской центр и коммунальную зону, уровень развития малого бизнеса составляет 1,84 кв. м. общей площади на 1 жителя.
Таблица 13.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых микрорайонах муниципального района "Марьинский парк"
|
корп. |
Тип предприятия |
Отдельно стоящее или встроенное |
Емкость |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
мкр. 5 | |||
|
К-3 |
1. Женская консультация |
встр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
2. Амбулатория семейных врачей |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Частные группы дошкольного воспитания |
|
36 мест |
|
|
К-4 |
1. Тренажерные залы |
встр. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Массаж |
|
40 кв.м.общ.пл. |
|
К-5 |
1. Частные группы дошкольного воспитания |
встр. |
60 мест |
|
К-28 |
1. Булочная-кондитерская |
о.ст. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
К-8 |
1. Лицей для дошкольников |
о.ст. |
100 мест |
|
мкр. 6 | |||
|
К-14 |
1. Амбулатория семейных врачей |
встр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Помещения для работы с населением |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
К-8 |
1. Частные группы дошкольного воспитания |
встр. |
30 мест |
|
К-17 |
1. Амбулатория семейных врачей |
встр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Частные группы дошкольного воспитания |
|
20 мест |
|
К-15 |
1. Частные группы дошкольного воспитания |
встр. |
20 мест |
|
К-20 |
1. П/п прачечной |
встр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. П/п химчистки |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
К-22 |
1. Школа-лицей |
о.ст. |
50 учащихся |
|
К-25 |
1. ФОК |
о.ст. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
К-28 |
1. Мини-маркет |
о.ст. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
2. Парикмахерская |
|
30 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Досуговые помещения |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Аптечный киоск |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. Видеозал |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
6. Помещения для досуга детей |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
мкр. 7 | |||
|
К-3 |
1. Кафе с кулинарией |
пристр. |
35 п. мест |
|
2. Парикмахерская |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Прокат |
|
30 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Приемный пункт ремонта квартир |
|
30 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. Гараж |
|
20 м. мест |
|
|
К-5 |
1. Досуговые помещения |
пристр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
2. Ремонтно-строительная фирма |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Курсы - центры обучения |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Рекламная фирма |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. П/п прачечной |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
6. П/п химчистки |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
7. Аптека |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
8. Гараж |
|
20 кв.м.общ.пл. |
|
|
К-6 |
1. Группа дошкольного воспитания |
пристр. |
20 мест |
|
|
2. Пошив драпировок |
|
30 кв.м.общ.пл. |
|
К-7 |
1. Клуб по интересам |
пристр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Видеосалон |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Ритуальные услуги |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
К-10 |
1. Кафе |
пристр. |
25 п.мест |
|
|
2. Стоматологический кабинет |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Медико-оздоровительные услуги |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
К-15 |
1. Детская стоматология |
о.ст. |
25 пос.смену |
|
К-18 |
1. Гараж |
о.ст. |
10 мест |
|
К-23 |
1. Магазин "Овощи-фрукты" |
о.ст. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
мкр. 8 | |||
|
К-1а |
1. Досуговые помещения для работы с детьми дошкольного возраста |
встр. |
200 кв.м.общ.пл. |
|
К-2 |
1. Хозяйственные товары |
встр. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
2. Фирма "Заря" |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Ремонт электроприборов |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Детские досуговые группы |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
К-3б |
1. Частная аптека |
пристр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
К-3а |
1. Детские досуговые помещения |
встр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
К-5 |
1. Клубные помещения |
встр. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
К-6 |
1. Детские досуговые помещения |
встр. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Клуб пенсионеров |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
К-17 |
1. П/п прачечной |
встр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
2. П/п химчистки |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Детские досуговые группы |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Кафе с кулинарией |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. Ателье |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
|
К-24 |
1. Школа-лицей |
о.ст. |
50 учащихся |
|
К-27 |
1. Спортивный тренажерный зал |
о.ст. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
К-29 |
1. Булочная-кондитерская |
о.ст. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
мкр. 42 | |||
|
К-2 |
1. Ремонтная электромастерская |
встр.- |
20 кв.м.общ.пл. |
|
2. Ремонт теле-радио и видеоаппаратуры |
пристр. |
30 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Продовольственный магазин |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Кафе |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. Торгово-выставочный зал |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
К-4а- 4б |
1. Ремонт квартир |
встр.- |
30 кв.м.общ.пл. |
|
2. Ремонт часов |
пристр. |
20 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Киоски |
|
20 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Частная аптека |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. Оптика |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
6. Ветаптека |
|
30 кв.м.общ.пл. |
|
|
К-5а- 5б |
1. Торговые помещения |
встр. |
30 кв.м.общ.пл. |
|
2. Аптека |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
К-6 |
1. Частные группы кратковременного пребывания детей |
встр. пристр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
2. Клуб |
30 кв.м.общ.пл. |
||
|
3. П/п прачечной |
100 кв.м.общ.пл. |
||
|
4. П/п химчистки |
100 кв.м.общ.пл. |
||
|
5. Ремонт часов |
30 кв.м.общ.пл. |
||
|
6. Парикмахерская |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
7. Ремонт электроприборов |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
8. Ремонт аудио-, видеоаппаратуры |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
9. Аптека |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
10. Магазин |
30 кв.м.общ.пл. |
||
|
11. Гараж |
30 мест |
||
|
К-8 |
1. Офисы |
встр.- пристр. |
70 кв.м.общ.пл. |
|
2. Продовольственный магазин |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
3. Промтоварный магазин |
70 кв.м.общ.пл. |
||
|
4. Магазин "Цветы" |
30 кв.м.общ.пл. |
||
|
5. Парикмахерская |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
6. Кафе |
50 пос. мест |
||
|
7. Центр нетрадиционной медицины |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
К-12 |
1. Досуговые помещения |
встр.- пристр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Гараж |
30 м. мест |
|
|
К-13 |
1. Офисы |
встр.- пристр. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Кафе-бистро |
25 пос. мест |
|
|
|
3. Магазин по продаже печатной продукции |
25 кв.м.общ.пл. |
|
|
К-14 |
1. Офисы |
встр. пристр. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
К-19 |
1. Детский клуб |
встр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
К-20 |
1. Частные детские группы дневного пребывания |
встр. пристр. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
К-30 |
1. Тренажерный зал |
о.ст. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
мкр. 43 | |||
|
К-2аб |
1. П/п пенсионеров и инвалидов-надомников |
встр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
К-5 |
1. Частные группы дошкольного воспитания |
встр. |
40 мест |
|
К-6 |
1. Частные группы дошкольного воспитания |
встр. |
40 мест |
|
|
2. П/п пенсионеров и инвалидов-надомников |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
К-7 |
1. Промтоварный магазин |
встр. |
30 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Частные группы дошкольного воспитания |
|
30 мест |
|
К-14 |
1. Досуговые помещения |
о.ст. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
К-15 |
1. Торговый центр |
о.ст. |
|
|
- магазин "Овощи-фрукты" |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
- булочная |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
- кафе |
20 пос. мест |
||
|
- ремонт обуви |
20 кв.м.общ.пл. |
||
|
- металлоремонт |
20 кв.м.общ.пл. |
||
|
К-16 |
1. Кафе |
о.ст. |
20 пос. мест |
|
К-18 |
1. Гараж |
о.ст. |
30 м. мест |
|
К-19 |
1. Оптовый рынок |
о.ст. |
100 кв.м.общ.пл. |
Таблица 14.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в местных центрах обслуживания микрорайонов муниципального района "Марьинский парк"
|
корп. |
Тип предприятия |
Отдельно стоящее или встроенное |
Емкость |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
мкр. 5 | |||
|
К-1 |
1. Комплекс ремонтных мастерских |
пристр. |
|
|
- ремонт обуви |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
- ремонт часов |
|
30 кв.м.общ.пл. |
|
|
- металлоремонт |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
- ремонт одежды |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Парикмахерская |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Косметический салон |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Магазин "Ткани" |
|
150 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. Ювелирный магазин |
|
30 кв.м.общ.пл. |
|
|
6. Магазин "Детский мир" |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
|
7. Комиссионный магазин |
|
80 кв.м.общ.пл. |
|
|
8. Художественно-графические работы |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
К-2 |
1. Продмаг (маркет) |
пристр. |
150 кв.м.общ.пл. |
|
2. Магазин "Ткани" |
|
150 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Аптека |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Офис |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. Гараж |
|
20 маш. мест |
|
|
К-13 |
1. Магазин "Ветеран" |
пристр. |
250 кв.м.общ.пл. |
|
2. Столовая с кулинарией |
|
40 пос. мест |
|
|
3. Пивбар |
|
40 пос. мест |
|
|
4. Блинная |
|
30 пос. мест |
|
|
5. Кассы аэрофлота и ж/д |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
|
6. Общественный туалет |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
7. Посредническая фирма |
|
450 кв.м.общ.пл. |
|
|
8. Гараж |
|
40 маш. мест |
|
|
К-14 |
1. Магазин "Подарки" |
пристр. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
2. Магазин "Спорт" |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Магазин "Цветы" |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Видеосалон |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. Клуб по интересам |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
|
6. Выставочная галерея |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
|
7. Художественная студия |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
|
К-15 |
1. Магазин "Продукты" |
пристр. |
200 кв.м.общ.пл. |
|
2. Магазин "Молоко" |
|
160 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Зоомагазин |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Магазин "Охотник" |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. Пельменная |
|
60 пос. мест |
|
|
6. Гараж |
|
40 маш. мест |
|
|
К-16 |
1. Универмаг |
пристр. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Гараж |
|
20 маш. мест |
|
К-23 |
1. Ресторан |
о.ст. |
50 пос. мест |
|
К-24 |
1. Гараж |
о.ст. |
100 маш. мест |
|
К-25 |
1. Гараж |
о.ст. |
100 маш. мест |
|
К-26 |
1. Гараж |
о.ст. |
100 маш. мест |
|
К-27 |
1. Гараж |
о.ст. |
100 маш. мест |
|
мкр. 7 | |||
|
К-1 |
1. Универмаг |
встр. |
100 кв.м.торг.пл. |
|
2. Муниципальный клуб |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Дискотека |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Гараж |
|
20 маш.мест |
|
|
К-2 |
1. Продмаг |
встр. |
100 кв.м.торг.пл. |
|
2. Страховая компания |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Банк |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Нотариальная контора |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. Турагентство |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
6. Юридическая консультация |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
7. Архитектурно-проектная мастерская |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
К-8 |
1. Помещения служб городского хозяйства |
встр. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Продмаг |
|
200 кв.м.общ.пл. |
|
мкр. 8 | |||
|
К-4 |
1. Продмаг |
встр. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
2. Магазин "Галантерея" |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Библиотека |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Выставочный зал |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
К-16 |
1. Коммерческий банк |
встр.- подзем. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Гаражи |
80 маш. мест |
|
|
К-31 |
1. Гаражи |
о.ст. |
100 маш. мест |
|
мкр. 6 | |||
|
К-1 |
1. Магазин "Мебель" |
пристр. |
100 кв.м.торг.пл. |
|
2. Ремонт холодильников |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Телеателье |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Общественный туалет |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. Ателье инд. пошива |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
6. Выставочный зал |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
7. Видеозал |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
8. Коммерческая структура |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
9. Гаражи |
|
30 маш. мест |
|
|
К-2 |
1. Коммерческий банк |
пристр. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
2. Магазин "Телерадиотоваров" |
|
50 кв.м.торг.пл. |
|
|
3. Спец. магазин |
|
50 кв.м.торг.пл. |
|
|
4. Гаражи |
|
20 маш. мест |
|
|
К-4 |
1. Продмаг |
пристр. |
50 кв.м.торг.пл. |
|
|
2. Магазин "100 мелочей" |
|
50 кв.м.торг.пл. |
|
К-13 |
1. Универмаг |
пристр. |
50 кв.м.торг.пл. |
|
2. Кафе с кулинарией |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Ресторан |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
4. Казино |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. Видеозал |
|
20 кв.м.общ.пл. |
|
|
6. Игровые автоматы |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
7. Гаражи |
|
40 маш. мест |
|
|
К-16 |
1. Нотариальная контора |
встр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Юридическая консультация |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
скр. 43 | |||
|
К-4 |
1. Медико-социальный центр восстановления |
встр. пристр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
2. Клубные помещения |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
3. П/п прачечной |
20 кв.м.общ.пл. |
||
|
4. П/п химчистки |
20 кв.м.общ.пл. |
||
|
5. Салон-парикмахерская |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
6. Подземная автостоянка |
30 маш. мест |
||
|
К-8 |
1. Продмаг |
встр.- пристр. |
30 кв.м.общ.пл. |
|
2. Аптека |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
3. Салон-ателье |
100 кв.м.общ.пл. |
||
|
4. Продмаг |
100 кв.м.общ.пл. |
||
|
5. Библиотека |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
6. Офисы |
100 кв.м.общ.пл. |
||
|
7. Тренажерный зал |
100 кв.м.общ.пл. |
||
|
8. Детская студия художественного воспитания |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
9. Мастерские художников |
50 кв.м.общ.пл. |
||
|
10. Подземная стоянка |
30 маш. мест |
||
Таблица 15.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в городском общественном центре муниципального района "Марьинский парк"
|
корп. |
Тип предприятия |
Отдельно стоящее или встроенное |
Емкость |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
мкр. 42 | |||
|
К-10 |
1. Торговые ряды "Марьино" (промтовары) |
встр. пристр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
2. Ресторан, бар, кулинария |
70 кв.м.общ.пл. |
||
|
3. Металлоремонт |
30 кв.м.общ.пл. |
||
|
4. Ремонт обуви |
30 кв.м.общ.пл. |
||
|
5. Гараж |
20 маш. мест |
||
|
К-11 |
1. Клуб жителей |
встр.- пристр. |
50 кв.м.общ.пл. |
|
2. Офисы |
100 кв.м.общ.пл. |
||
|
3. Торговые ряда "Марьино" (универмаг) |
50 кв.м.торг.пл. |
||
|
4. Гараж |
20 маш. мест |
||
|
К-27 |
1. Культурный центр |
о.ст. |
|
|
- зрительный зал |
|
50 м мест |
|
|
- библиотека |
|
20 тыс. томов |
|
|
- кафе |
|
20 пос. мест |
|
|
К-44 |
1. Филиал городского пединститута |
о.ст. |
200 кв.м.общ.пл. |
|
К-51 |
1. Коммерческий лицей |
о. ст. |
50 учащихся |
|
мкр. 43 | |||
|
К-1 |
1. Продмаг |
встр.- |
50 кв.м.торг.пл. |
|
2. Офисы |
пристр. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
3. Частные группы дошкольного воспитания |
|
60 м мест |
|
|
4. Помещения городских служб |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
5. Подземная автостоянка |
|
20 маш. мест |
|
|
Коммунальная зона |
|
|
|
|
мкр. 42 | |||
|
К-41 |
Торговый центр "Марьино" |
о.ст. |
|
|
1. Мини-предприятия |
|
|
|
|
- пекарня |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
- колбасный цех |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
- цех по производству пива с пивбаром |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
- цех по производству молочной продукции |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
- кафе- истро# |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
- цех по производству макаронных изделий и пельменей с пельменной |
|
50 кв.м.общ.пл. |
|
|
2. Промтоварный магазин |
|
50 кв.м.торг.пл. |
|
|
3. Офисы |
|
100 кв.м.общ.пл. |
|
|
К-40 |
1. Административное здание |
о.ст. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
К-47 |
1. Оптовый рынок (контейнерный) |
о. ст. |
100 кв.м.общ.пл. |
|
К-37 |
1. Гараж |
о.ст. |
50 маш. мест |
|
К-38 |
1. Гараж |
о.ст. |
50 маш. мест |
|
К-42 |
1. Подземная автостоянка |
|
20 маш. мест |
|
К-43 |
1. Подземная автостоянка |
|
20 маш. мест |
|
К-49 |
1. Шашлычная |
о.ст. |
10 пос. мест |
Таблица 16.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых комплексах "А", "Гавриково" и "А1" "Южное Бутово"
|
NN пп |
Типы предприятий |
Архитектурное решение |
Ориентировочные объемы одного объекта (кв.м. общей площади) |
Адрес NN корпусов |
Наименование жилого комплекса |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Мини-кафе, мини-рестораны, закусочные, бары |
отдельно стоящие |
20-150 (до 40 пос мест) |
к.21 |
|
в торговом центре |
|
2 |
Мини-паркеты, "удобные магазины" |
встроенные в 1 этаж жилых домов |
200-220 200-220 200-220 |
к.9, 4 |
Гавриково |
1 этажи |
|
к.4, 1, 14 |
Комплекс А |
|||||
|
к.5, 7 |
Комплекс А1 |
|||||
|
3 |
Специализированные промтоварные магазины "бутики" |
встроенные - пристроенные |
300-400 |
к.12, 13 |
Комплекс |
1 этажи |
|
к.14, 1, 4 |
Гавриково Комплекс А |
|||||
|
4 |
Парикмахерские |
встроенные |
10-60 (27 раб. мест) |
к.2, 9 |
Комплекс |
|
|
к.16 |
Гавриково |
|||||
|
к.7 |
Комплекс А Комплекс А1 |
|||||
|
5 |
Мини-бытовой комплекс (фотоработы, ксерокс, видеопрокат, ювелирный, изготовление визиток, переплетные работы) |
встроенные - пристроенные |
100 (18 раб. мест) |
к.11, 12, 14 |
Комплекс |
|
|
к.14 |
Гавриково |
|||||
|
к.1, 2, 3 |
Комплекс А Комплекс А1 |
|||||
|
6 |
Ремонт обуви |
встроенные в 1 этаж отдельно стоящие |
50 (9 раб. мест) |
к.12, 20 |
Комплекс |
|
|
к.14 |
Гавриково Комплекс А |
|||||
|
7 |
Ателье |
встроенные |
50-100 (9 раб. мест) |
к.15 |
Комплекс |
|
|
к.6 |
Гавриково Комплекс А |
|||||
|
8 |
Ремонт часов |
встроенные |
56 (9 раб. мест) |
к.1 |
Комплекс |
|
|
к.16 |
Гавриково |
|||||
|
к.1 |
Комплекс А Комплекс А1 |
|||||
|
9 |
Ремонт металлоизделий |
пристроенные помещения в гараже |
50 (9 раб. мест) |
в гараже |
Комплекс |
|
|
к.22 |
Гавриково |
|||||
|
к.24 |
Комплекс А |
|||||
|
10 |
Прокат |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к.15 |
Комплекс Гавриково |
|
|
11 |
Ремонт квартир Магазин "Сантехника" |
встроенно в 1 этаж гаражей |
20 (9 раб. мест) |
к.21 |
Комплекс |
в гараже |
|
к.24 |
Гавриково |
|
||||
|
к.8 |
Комплекс А Комплекс А1 |
в жилом доме |
||||
|
12 |
Мини-прачечные |
встроенно в 1 этаж |
200 (18 раб. мест) |
к.21 |
Комплекс |
в гараже |
|
к.24 |
Гавриково |
|
||||
|
ком. зона "Гавриково" |
Комплекс А |
отдельно стоящие в ком. зоне Гавриково |
||||
|
13 |
Мини-химчистки |
отдельно стоящие |
200 (18 раб. мест) |
к.21 в комзоне |
Комплекс Ком. зона Гавриково |
отдельно стоящие в ком. зоне Гавриково |
|
14 |
Стоматологические кабинеты |
встроенные в жилых домах |
20 (18 раб. мест) |
к-2 |
Комплекс |
в 1 этаж ж/домов |
|
к-8 |
Гавриково |
|||||
|
к-16 |
Комплекс А Комплекс А1 |
|||||
|
15 |
Медико-оздоровительные услуги, тренажерные залы, массаж, сауна |
отдельно стоящие |
900 кв.м общей площади |
ФОК |
Комплекс А |
в рекреационной зоне |
|
16 |
Частные детские сады |
встроенные |
500 (3 детских групп) |
к-10а |
Комплекс |
ближе к рекреационной зоне |
|
к-2 |
Гавриково |
|||||
|
к-8 |
Комплекс А Комплекс А1 |
|||||
|
17 |
Мини-лицеи |
на базе д/ садов |
1000 (100 мест) |
к-20 |
Комплекс А |
|
|
к-9 |
Комплекс А1 |
|||||
|
18 |
Ветеринарные лечебницы |
отдельно стоящие |
50-100 |
в рекреационной зоне |
Комплекс А |
встроенные |
|
19 |
Досуговые учреждения |
встроенные |
500-100 (9000 кв.м |
к-9 |
Комплекс Гавриково |
встроенные |
|
к-6 |
Комплекс А |
встроенные |
||||
|
к-1 |
Комплекс А |
встроенные |
||||
|
к-5 |
Комплекс А1 |
встроенные |
||||
|
20 |
Научно-проектные, торгово-посреднические фирмы, риэлтерские фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды |
встроенные и отдельно стоящие |
50-100 (объект) |
в торгово-общественном центре жилых комплексов Гавриково, А и А1 |
||
|
21 |
Хлебопекарни, цеха по производству мороженого с кафе |
встроенные и отдельно стоящие |
50-100 (объект) |
в коммунально-производственной зоне Гавриково |
находится на восточной границе жилого Комплекса Гавриково и А |
|
|
22 |
Мастерские народных промыслов |
встроенные |
50-100 (объект) |
к.5, 9 |
Комплекс Гавриково |
в 1 этаж жилых домов |
|
к.7, 16 |
Комплекс А |
|||||
|
к.6 |
Комплекс А1 |
|||||
|
23 |
Частные аптеки |
встроенные |
|
к.1, 2, 15 |
Комплекс Гавриково |
в 1 этаж жилых домов |
|
24 |
Гаражи, автосервис |
отдельно стоящие |
|
к.21, 22 |
Комплекс Гавриково |
отдельно стоящие |
|
к.23, 24, 25, 26 |
Комплекс А |
|||||
Таблица 17.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых комплексах "Б", "Б1" Южное Бутово
|
NN пп |
Типы предприятий |
Архитектурное решение |
Ориентировочные объемы одного объекта (кв.м. общей площади) |
Адрес NN корпусов |
Наименование жилого комплекса |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Мини-кафе, мини-рестораны, закусочные, бары |
отдельно стоящие |
20-150 (до 40 пос мест) |
к.16 |
Комплекс Б |
отдельно стоящие |
|
2 |
Мини-маркеты, "удобные магазины" |
встроенно-пристроенные |
200-220 |
к-15, 14 |
Комплекс Б |
В поселке НИЗ ГУВД |
|
к-3, 3 |
Комплекс Б1 |
|||||
|
3 |
Специализированные промтоварные магазины "бутики" |
встроенные - пристроенные |
300-400 |
к-12 |
Комплекс Б |
|
|
к-10 |
Комплекс Б1 |
|
||||
|
4 |
Парикмахерские |
встроенно-пристроенные |
10-60 (26 раб. мест) |
к-3 |
Комплекс Б |
встроенные |
|
к-3 |
Комплекс Б1 |
встроенные |
||||
|
5 |
Мини-бытовой комплекс (фотоработы, ксерокс, видеопрокат, ювелирный, изготовление визиток, переплетные работы) |
встроенные - пристроенные |
100 (18 раб. мест) |
к-18, 1, 7 |
Комплекс Б |
|
|
к-1 |
Дер.Чернево |
|
||||
|
к-3 |
Комплекс Б1 |
|
||||
|
6 |
Ремонт обуви |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-18, 12, 3 |
Комплекс Б |
|
|
|
|
к-2 |
дер.Чернево |
|
||
|
7 |
Ателье |
встроенные |
50-100 (9 раб. мест) |
к-3, 12, 31 |
Комплекс Б |
|
|
|
|
|
к-3 |
Комплекс Б1 |
|
|
|
8 |
Ремонт часов |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-15, 14, 3 |
Комплекс Б |
|
|
|
|
|
к-1 |
дер.Чернево |
|
|
|
9 |
Ремонт металлоизделий |
пристроенные в гаражи |
50 (9 раб. мест) |
к-33, 34, 34 |
Комплекс Б |
вдоль комзоны "Гавриково |
|
10 |
Прокат |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-3 |
Комплекс Б |
|
|
|
|
|
к-4 |
Комплекс Б1 |
|
|
|
11 |
Ремонт квартир |
встроенноые# |
20 |
к-18 |
Комплекс Б |
|
|
|
Магазин "Сантехника" |
|
(9 раб. мест) |
к-3 |
Комплекс Б1 |
|
|
12 |
Мини-прачечные |
встроенные пристроенные в частных домах или в коммунальной зоне "Гавриково" |
200 (18 раб. мест) |
к-3, 4 |
Комплекс Б |
комзона "Гавриково |
|
13 |
Мини-химчистки |
отдельно стоящие |
200 (18 раб. мест) |
в комзоне "Гавриково" |
|
|
|
14 |
Стоматологические кабинеты |
встроенные в жилых домах |
20 (18 раб. мест) |
к-15, 14 |
Комплекс Б |
|
|
|
к-1, 7 |
пос.КИЗ ГУВД |
|
|||
|
15 |
Медико-оздоровительные услуги, тренажерные залы, массаж, сауна |
отдельно стоящие |
900 кв.м общей площади |
ФОК |
Комплекс Б |
в рекреационной зоне |
|
16 |
Частные детские сады |
встроенные, отдельно стоящие |
500 (3 группы) |
к-26 |
Комплекс Б |
|
|
|
к-12 |
пос.КИЗ ГУВД |
|
|||
|
17 |
Мини-лицеи |
отдельно стоящие |
1000 (100 мест) |
к-12 к-29 |
Комплекс Б |
|
|
18 |
Ветеринарные лечебницы |
отдельно стоящие |
50-100 |
в рекреационной зоне |
Комплекс Б |
|
|
19 |
Досуговые учреждения |
встроенные |
50-100 (9000 кв.м |
к-3, 16, 18 |
Комплекс Б |
|
|
|
|
|
к-4, 3 |
пос.КИЗ ГУВД |
|
|
|
20 |
Научно-проектные, торгово-посреднические фирмы, риэлтерские фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды |
встроенно-пристроенные |
50-100 (объект) |
В торгово-общественном центре жилых комплексов Б и Б1 |
Комплекс Б Комплекс Б1 |
|
|
21 |
Хлебопекарни, цеха по производству мороженого с кафе |
отдельно стоящие |
50-100 (объект) |
в коммунальной зоне "Гавриково" |
|
|
|
22 |
Мастерские народных промыслов |
встроенные |
50-100 (объект) |
к-8, 24, 19, 12, к-2, 5 |
Комплекс Б пос.КИЗ ГУВД |
|
|
23 |
Частные аптеки |
встроенные |
|
к-11, 19 |
Комплекс Б |
|
|
24 |
Гаражи, автосервис |
отдельно стоящие подземные |
|
к-33, 34, 35 пос.КИЗ ГУВД |
Комплекс Б под индивидуальным и коттеджами |
по личной инициативе собственника |
Таблица 18.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилом комплексе В "Южное Бутово"
|
NN пп |
Типы предприятий |
Архитектурное решение |
Ориентировочные объемы одного объекта (кв.м. общей площади) |
Адрес NN корпусов |
Наименование жилого комплекса |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Мини-кафе, мини-рестораны, закусочные, бары |
отдельно стоящее |
20-150 (до 40 пос мест) |
владение к-27 к-13 к-19 |
комп. В |
|
|
2 |
Мини-маркеты, "удобные магазины" |
встроенные в 1 этаж жилого дома |
200-220 |
к-10 к-3 к-13 к-17 к-27 |
комп. В |
|
|
3 |
Специализированные промтоварные магазины "бутики" |
встроенно-пристроенные |
300-400 |
к-17 к-3 |
комп. В |
|
|
4 |
Парикмахерские |
встроенные |
10-60 (27 раб. мест) |
к-27 к-13 к-11 к-8 |
комп. В |
|
|
5 |
Мини-бытовой комплекс (фотоработы, ксерокс, видеопрокат, ювелирный, изготовление визиток, переплетные работы) |
встроенно-пристроенные |
100 (18 раб. мест) |
к-8 к-9 к-22 к-21 к-14 |
комп. В |
|
|
6 |
Ремонт обуви |
встроенно-пристроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-8 к-9 |
комп. В |
|
|
7 |
Ателье |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-22 к-21 |
комп. В |
|
|
8 |
Ремонт часов |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-9 к-14 |
комп. В |
|
|
9 |
Ремонт металлоизделий |
пристроенные в помещении гаража |
50 (9 раб. мест) |
к-36 к-37 |
комп. В |
|
|
10 |
Прокат |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-25 к-17 |
комп. В |
|
|
11 |
Ремонт квартир |
встроенные |
20 (9 раб. мест) |
к-18 к-37 |
комп. В |
|
|
12 |
Мини-прачечные |
отдельно стоящие |
200 (18 раб. мест) |
к-36 |
комп. В |
встроенные в гаражи |
|
13 |
Мини-химчистки |
отдельно стоящие |
|
|
в коммунальной зоне "Гавриково" |
|
|
14 |
Стоматологические |
встроенные |
20 (18 раб. мест) |
к-20 к-11 |
комп. В |
|
|
15 |
Медико-оздоровительные услуги, тренажерные залы, массаж, сауна |
отдельно стоящее |
900 кв.м общей площади |
ФОК |
зоне |
в рекреационной |
|
16 |
Частные детские сады |
встроенные |
500 (3 группы) |
к-35 |
комп. В |
|
|
17 |
Мини-лицеи |
на базе детского сада |
|
к-30 к-31 |
комп. В |
|
|
18 |
Ветеринарные лечебницы |
отдельно стоящее |
50-100 |
|
|
в рекреационой# зоне жилого комплекса В |
|
19 |
Досуговые учреждения |
встроенные |
50-100 (9000 кв.м |
к-10 к-25 к-16 |
комп. В |
|
|
20 |
Научно-проектные, торгово-посреднические фирмы, риэлтерские фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды |
встроенные отдельно стоящее |
50-100 (объект) |
к-17 к-19 к-24 к-25 к-29 к-26 к-22 к-21 к-8 к-7 к-9 |
комп. В |
|
|
21 |
Хлебопекарни, цеха по производству мороженого с кафе |
отдельно стоящее |
100-500 (объект) |
в коммунальной зоне Гавриково, в пешеходной доступности от жилого комплекса |
||
|
22 |
Мастерские народных промыслов |
встроенные |
50-100 (объект) |
к-9 к-8 к-7 к-21 к-14 к-22 к-27 |
комп.В |
в пешеходной доступности жилого квартала |
|
23 |
Частные аптеки |
встроенные |
|
к-10 к-21 к-16 |
комп. В |
в пешеходной доступности жилого квартала |
|
24 |
Гаражи, автосервис |
отдельно стоящее или подземные |
объект |
к-37 к-36 |
комп. В |
подземные или надземные |
Таблица 19.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилом комплексах Д и Д1 "Южное Бутово"
|
NN пп |
Типы предприятий |
Архитектурное решение |
Ориентировочные объемы одного объекта (кв.м. общей площади) |
Адрес: корпусов |
Наименование жилого комплекса |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Мини-кафе, мини-рестораны, закусочные, бары |
пристроенные |
20-150 (до 40 пос мест) |
к-1 к-3 к-2 |
комплекс Д1 |
в мед. центре |
|
2 |
Мини-маркеты, "удобные магазины" |
встроенные |
200-220 |
к-1 к-10 к-8 |
комплекс Д |
|
|
3 |
Специализированные промтоварные магазины "бутики" |
встроенные |
200-220 |
к-12 к-4 к 6 |
комплекс Д1 |
|
|
4 |
Парикмахерские |
встроенные |
10-60 (27 раб. мест) |
к-2 к-10 |
комплекс Д |
|
|
5 |
Мини-бытовой комплекс (фотоработы, ксерокс, видеопрокат, ювелирный, изготовление визиток, переплетные работы) |
встроенные |
100 (18 мест) |
к-4 к-6 к-8 к-12 |
комплекс Д |
|
|
к-2 к-4 к-5 к-6 |
комплекс Д1 |
|
||||
|
6 |
Ремонт обуви |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-2 |
комплекс Д1 |
|
|
|
|
|
к-10 |
комплекс Д |
|
|
|
7 |
Ателье |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-2 к-10 |
комплекс Д |
|
|
8 |
Ремонт часов |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-2 к-10 |
комплекс Д |
|
|
9 |
Ремонт металлоизделий |
пристроенные в гаражи |
50 (9 раб. мест) |
к-16 |
комплекс Д |
пристроенные в гараже |
|
к-2 |
комплекс Д1 |
в комплексе Д в инд. жилом доме |
||||
|
10 |
Прокат |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-8 к-10 |
комплекс Д |
|
|
|
|
|
к-3 |
комплекс Д1 |
|
|
|
11 |
Ремонт квартир |
встроенные |
20 (9 раб. мест) |
к-2 |
комплекс Д1 |
|
|
|
|
|
к-10 |
комплекс Д |
|
|
|
12 |
Мини-прачечные |
отдельно стоящие |
200 (18 раб. мест) |
к-6 к-4 |
комплекс Д1 |
в 1-х эт.4-х эт.дома |
|
13 |
Мини-химчистки |
отдельно стоящие |
200 (18 р. мест) |
к-2 |
зона медицинского центра |
рядом с гаражом в хоз. центре |
|
14 |
Стоматологические кабинеты |
встроенные |
20 (18 раб. мест) |
к-1 |
комплекс Д1 |
|
|
|
|
к-9 |
комплекс Д |
|
||
|
15 |
Медико-оздоровительные услуги, тренажерные залы, массаж, сауна |
пристроенные |
900 кв.м общей площади |
к-1 к-3 |
комплекс Д1 |
|
|
16 |
Частные детские сады |
встроенные |
500 (3 группы) |
к-4 |
комплекс Д1 |
|
|
|
|
к-12 |
комплекс Д |
|
||
|
17 |
Мини-лицеи кабинеты |
на базе д/ сада |
1000 (100 мест) |
к-14 |
комплекс Д |
|
|
18 |
Досуговые учреждения кабинеты |
пристроенные |
50-100 (9000 кв.м |
к-1 к-3 |
комплекс Д1 |
|
|
19 |
Научно-проектные, торгово-посреднические фирмы, риэлтерские фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды |
встроенно-пристроенные |
50-100 (объект) |
в административно-хозяйственном комплексе, расположенном между магазинами "Поляна" и жилым комплексом |
||
|
20 |
Мастерские народных промыслов |
встроенные |
50-100 (объект) |
к-11 к-10 к-8 к-6 к-4 |
комплекс Д |
|
|
21 |
Частные аптеки |
встроенные |
|
к-2 к-11 |
комплекс Д |
|
|
22 |
Гаражи, автосервис |
отдельно стоящие |
|
к-3 к-16 |
В административно-хозяйственной зоне, комплекс Д |
|
Таблица 20.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых микрорайонах 4а, 5а, 6а* "Южное Бутово"
|
NN пп |
Типы предприятий |
Архитектурное решение |
Ориентировочные объемы одного объекта (кв.м. общей площади) |
Адрес NN корпусов |
Наименование жилого комплекса |
Примечание |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|||
|
1 |
Мини-кафе, мини-рестораны, закусочные, бары |
отдельно-стоящие |
20-150 (до 40 пос мест) |
к-1 |
мкр.6а |
в пристроенном блоке |
|||
|
|
к-12 к-1 |
мкр.4а |
|||||||
|
|
к-9 |
мкр.5а |
|||||||
|
2 |
Мини-маркеты, "удобные магазины" |
встроенные |
200-220 |
к-11 |
мкр.4а |
|
|||
|
|
|
|
к-12 к-7 |
мкр.5а |
|
||||
|
3 |
Специализированные промтоварные магазины "бутики" |
встроенно-пристроенные |
300-400 |
к-12 |
мкр.4а |
|
|||
|
|
к-7 |
мкр.5а |
|
||||||
|
|
|
к 1 |
мкр.6а |
|
|||||
|
4 |
Парикмахерские |
встроенные |
10-60 (27 раб. мест) |
к-1 к-11 |
мкр.5а |
|
|||
|
5 |
Мини-бытовой комплекс (фотоработы, ксерокс, видеопрокат, ювелирный, изготовление визиток, переплетные работы) |
встроенные |
100 (18 мест) |
к-1 |
мкр.4а |
|
|||
|
к-11 |
мкр.5а |
|
|||||||
|
к-1 |
мкр.6а |
|
|||||||
|
к-5 к-6 к-4 |
мкр.5а |
|
|||||||
|
6 |
Ремонт обуви |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-1 |
мкр.4а |
|
|||
|
|
к-8 к-11 |
мкр.5а |
|
||||||
|
|
к-1 |
мкр.6а |
|
||||||
|
7 |
Ателье |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-12 |
мкр.4а |
|
|||
|
|
|
|
к-9 |
мкр.5а |
|
||||
|
8 |
Ремонт часов |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-1 |
мкр.4а |
|
|||
|
|
|
к-9 |
мкр.5а |
|
|||||
|
9 |
Ремонт металлоизделий |
пристроенные помещения |
50 (9 раб. мест) |
гараж надземный |
мкр.4а |
|
|||
|
|
к-14 |
мкр.5а |
|
||||||
|
10 |
Прокат |
встроенные |
50 (9 раб. мест) |
к-1 |
мкр.4а |
|
|||
|
|
|
|
к-11 |
мкр.5а |
|
||||
|
11 |
Ремонт квартир |
встроенные |
20 (9 раб. мест) |
к-1 |
мкр.4а |
|
|||
|
|
|
к-11 |
мкр.5а |
|
|||||
|
12 |
Мини-прачечные |
|
отдельно-стоящие в центре "Чечера" |
||||||
|
13 |
Мини-химчистки |
|
отдельно-стоящие в центре "Чечера" |
||||||
|
14 |
Стоматологические |
встроенные |
20 (18 раб. мест) |
к-1 |
мкр.4а |
|
|||
|
|
|
к-1 |
мкр.6а |
|
|||||
|
15 |
Медико-оздоровительные услуги, тренажерные залы, массаж, сауна |
отдельно-стоящие |
900 кв.м общей пл. |
ФОК |
мкр.6а |
|
|||
|
16 |
Частные детские сады |
пристроенные |
500 (3 группы) |
кор.6 |
мкр.6а |
|
|||
|
17 |
Мини-лицеи |
пристроенные |
500 (3 группы) |
кор.6 |
мкр.6а |
|
|||
|
18 |
Ветеринарные лечебницы |
отдельно-стоящие |
объект |
в коммунальной зоне "Чечера" |
|||||
|
19 |
Досуговые учреждения |
отдельно-стоящие и встроенные |
50-100 (9000 кв. м.) |
в деловом центре "Чечера" |
|||||
|
20 |
Научно-проектные, торгово-посреднические фирмы, риэлтерские фирмы, нотариальные конторы, юридические консультации, благотворительные фонды |
|
|
в деловом центре "Чечера" |
|||||
|
21 |
Хлебопекарни, цеха по производству мороженого с кафе |
отдельно-стоящие |
100-150 (объект) |
в коммунальной зоне "Чечера" |
|||||
|
22 |
Мастерские народных промыслов |
встроенные |
100-150 (объект) |
к-9 |
мкр.4а |
|
|||
|
|
|
к-11 |
|
|
|||||
|
23 |
Частные аптеки |
встроенные |
|
к-1 к-9 |
мкр.4а |
|
|||
|
|
к-1 |
мкр.6а |
|
||||||
|
24 |
Гаражи, автосервис |
отдельно стоящие |
|
к-14 |
мкр.5а |
|
|||
|
|
|
гараж |
мкр.4а |
|
|||||
Для обслуживания жителей муниципального района созданы укрупненные центры обслуживания на значительных узлах пересечения как транспортного потока и планировочной композиции района.
Таблица 21.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в городском (районном) общественном центре муниципального округа "Южное Бутово"
|
NN пп |
Типы предприятий |
Архитектурное решение |
Ориентировочные объемы одного объекта (кв. м. общ. пл.) |
Адрес, местоположение |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Кафе, рестораны закусочные, бары по индивидуальному проекту |
отдельно стоящие, сблокированные |
250 пос.мест |
центр"Поляна" |
ресторан, бар, кафе |
|
100 пос.мест |
центр"Чечера" |
||||
|
50 пос.мест |
центр жилого комплекса А |
||||
|
2 |
Специализированные магазины |
отдельно стоящие, пристроенные |
1000 кв.м.торг.пл. |
центр"Поляна" |
продмаг |
|
1400 кв.м.торг.пл. |
центр"Поляна" |
продмаг |
|||
|
500 кв.м.торг.пл. |
центр"Чечера |
продмаг |
|||
|
600 кв.м.торг.пл. |
центр"Чечера" |
продмаг |
|||
|
3 |
Бытовые услуги (салон-парикмахерские, ателье мод, переплетные работы, фото, ремонт электроприборов, бытовой техники, офисной техники и т.д.) |
отдельно стоящие и пристроенные |
100 раб.мест |
центр"Поляна" |
Дом быта |
|
1500 кв.м.общ.пл. |
центр"Поляна" |
бизнес-кл. |
|||
|
15 раб.мест |
центр"Чечера |
парикмах. |
|||
|
10 раб.мест |
центр"Чечера |
ремеслен. |
|||
|
15 раб.мест |
центр"Чечера |
мастерские |
|||
|
35 раб.мест |
центр"Чечера |
ремонт офисной техники фотоработы ателье |
|||
|
4 |
Досуговые учреждения (клубы по интересам, галереи, видеосалоны, дискотеки) |
отдельно стоящие и пристроенные |
600 пос.мест |
центр"Поляна" |
Дом культуры детский центр выставоч. зал киновидеозал видеосалон |
|
150 мест |
центр"Поляна" |
||||
|
1000 кв.м.общ.пл. |
центр"Чечера |
||||
|
400 мест |
центр"Чечера |
||||
|
600 мест |
центр"Чечера |
||||
|
5 |
Офисы (страховочные компании, туристические агентства, представительства фирм, минииздательства, мини-типография, рекламные фирмы, бизнес инкубаторы, банковские услуги, юридические консультации, нотариальные конторы, архитектурно-строительные фирмы, строительные конторы, дистрибьюторские фирмы, справочно-информационные центры обучения) |
отдельно стоящие и сблокированные по индивидуальному проекту |
5000 кв.м.общ.пл. |
центр"Поляна" |
|
|
11000 кв.м.общ.пл. |
центр"Поляна" |
||||
|
6 |
Мелкооптовая торговля |
отдельно стоящие, сблокированные |
100 раб.мест |
центр"Чечера" |
|
|
150-200 раб.мест |
центр"Поляна" |
|
|||
|
7 |
Мелкорозничная торговля |
отдельно стоящие |
10 раб. мест |
в пешеходной зоне центра комплекса А |
павильоны киоски |
|
10 раб. мест |
в пешеходной зоне центра комплекса Б |
павильоны киоски |
|||
|
10 раб. мест |
в пешеходной зоне центра комплекса В |
павильоны киоски |
|||
|
8 |
Ритуальные услуги |
отдельно стоящие |
|
на территории кладбища |
пос.Чернево кладбище "Щербинка" |
|
9 |
Малые гостиницы |
отдельно стоящие |
600 мест |
центр"Поляна" |
гостиница |
|
100 мест |
центр"Чечера" |
гостиница |
|||
|
100 мест |
медицинский центр |
гостиница |
Таблица 22.
Предприятия и учреждения малого бизнеса в коммунальной зоне "Гавриково", "Чечера" и "Щербинка"
|
NN пп |
Типы предприятий |
Архитектурное решение |
Ориентировочные объемы одного объекта (кв. м. общ. пл.) |
Адрес, местоположение |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Автосервис |
отдельно стоящие или в составе гаражей |
1000,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Гавриково" |
|
|
1000,0 (кв.м.общ.пл.) |
"Чечеры" |
|
|||
|
2 |
Гаражи |
отдельно стоящие |
|
Согласно расчету по ПДП |
|
|
3 |
Мини-производства |
отдельно стоящие |
1000,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Гавриково" |
хлебопекарни |
|
1000,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Гавриково" |
пивзавод |
|||
|
1000,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Гавриково" |
цех по производству мороженого |
|||
|
2000,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Гавриково" |
колбасный цех |
|||
|
1000,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Чечеры" |
колбасный цех |
|||
|
2000,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Чечеры" |
стройматериалы |
|||
|
4 |
Упаковочный цех |
отдельно стоящие |
1500,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Чечеры" |
|
|
1500,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Гавриково |
|
|||
|
5 |
Производство парфюмерии, косметики |
отдельно стоящие |
1500,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная производственная зона "Щербинка" |
|
|
6 |
Стеклопроизводство |
отдельно стоящие |
1500,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная производственная зона "Щербинка" |
|
|
7 |
Деревообрабатывающий цех, производство мебели |
отдельно стоящие |
2000,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная производственная зона "Щербинка" |
|
|
8 |
Прачечная |
отдельно стоящие |
2000,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Гавриково" |
|
|
9 |
Химчистка |
отдельно стоящие |
2000,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Гавриково" |
|
|
10 |
Склады |
отдельно стоящие |
2000,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Гавриково" |
|
|
11 |
Пошивочные цеха |
отдельно стоящие |
2000,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Бутово" |
3-й комплекс |
|
12 |
Строительные фирмы |
отдельно стоящие |
2000,0 (кв.м.общ.пл.) |
коммунальная зона "Бутово" |
3-й комплекс |