Глава N 6. Московское Ипотечное Агентство

Глава N 6. Московское Ипотечное Агентство

1. Создание Московского Ипотечного Агентства

(а) МИА регистрируется в форме открытого акционерного общества. Контрольный пакет акций в размере не менее 51% на время становления Московской Ипотечной Программы остается у Правительства Москвы.

(б) МИА получает необходимые лицензии в уполномоченных органах.

(в) Деятельность МИА определяется его уставом, который разрабатывается и утверждается в соответствии с постановлением Правительства "О создании Московского Ипотечного Агентства". Контроль Правительства Москвы осуществляется на правах основного учредителя, имеющего контрольный пакет акций.

(г) Размер не денежной части, вносимой в уставный фонд Правительством Москвы, не должен превышать 20% от его общего объема.

(д) Правительство Москвы создает своим постановлением специальный резервный отселенческий жилой фонд для заемщиков, нарушивших финансовые условия договоров ипотечного кредитования. Эта мера призвана решить проблемы, связанные с отселением таких заемщиков.

2. Ценные бумаги МИА

Ценные бумаги Московского Ипотечного Агентства и программы их эмиссий обеспечиваются:

(а) поручительством Правительства Москвы, при этом отношения между МИА и Правительством Москвы по данным обязательствам города строятся на договорной основе;

(б) активами и собственными средствами, формирующимися за счет средств учредителей и прибыли от деятельности МИА.

3. Дополнительные источники финансирования:

(а) МИА получает кредит у международных инвесторов под общие гарантии города.

(б) Город перераспределяет средства, полученные в счет городского международного облигационного займа, и выделяет квоту на деятельность МИА.

(в) По договоренности с федеральными властями передача МИА части ссуды Мирового банка, выделяемой на финансирование общероссийской ипотечной программы.

(г) Включение Московской ипотечной программы в американскую программу Уэлдона-Тейлора (обсуждается в Конгрессе США).

(д) Прямое кредитование российских банков международными инвесторами под Московскую ипотечную программу, включая средства Американско-Российского инвестиционного Фонда.