Постановление Правительства Москвы от 1 сентября 1998 г. N 672 "О целевом использовании нежилых помещений, арендуемых у города на льготных условиях и по минимальным ставкам" (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 1 сентября 1998 г. N 672
"О целевом использовании нежилых помещений, арендуемых у города на льготных условиях и по минимальным ставкам"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2013 г. N 431-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

Правительство Москвы отмечает, что в первом полугодии 1998 года Государственной городской инспекцией по контролю за использованием объектов нежилого фонда в Москве проведено 786 целевых проверок организаций, оплачивающих аренду нежилых помещений по минимальной ставке, а также по льготным ставкам, установленным отдельными постановлениями Правительства Москвы и распоряжениями Премьера Правительства Москвы.

По состоянию на 1 июля 1998 г. в целом по городу сдано в аренду более 13 млн.кв.метров нежилых помещений, из которых 117 тыс.кв.метров сдано на льготных условиях и свыше 1,8 млн.кв.метров - по минимальным ставкам арендной платы.

Выборочные проверки арендаторов, которым установлена минимальная ставка арендной платы, выявили ряд нарушений в использовании нежилых помещений.

Это, прежде всего, изменение без согласия собственника установленного договором аренды целевого использования помещения. Данное нарушение выявлено в 273 случаях. Допускается также сдача помещений в субаренду без согласия арендодателя. Выявлено 223 нарушения.

Наибольшее количество нарушений из общего числа выявленных допущено научно-исследовательскими и опытно-конструкторскими организациями - 35%, общественными организациями, в том числе политическими партиями - 30%, предприятиями потребительского рынка и услуг - 20%.

По результатам проверок приняты меры, направленные на устранение нарушений и уменьшение задолженности по арендной плате. Проделанная работа позволила поднять уровень собираемости арендных платежей в первом полугодии 1998 года до 95,2%. Задолженность по аренде за этот период составляет около 70 млн.рублей или 4,8%.

В целях совершенствования порядка и условий предоставления нежилых помещений в аренду и усиления государственного контроля за их целевым использованием Правительство Москвы постановляет:

1. Госгоринспекции продолжить работу по проверке целевого использования нежилых помещений, арендуемых у города на льготных условиях или по минимальной ставке арендной платы. Направлять в Департамент государственного и муниципального имущества г. Москвы информацию о выявленных нарушениях для принятия мер по прекращению действия льгот по арендной плате.

2. Утвердить План мероприятий Госгоринспекции на период с IV квартала 1998 г. по II квартал 1999 г. по проверке целевого использования нежилых помещений, арендуемых у города на льготных условиях и по минимальным ставкам арендной платы (приложение).

3. Департаменту государственного и муниципального имущества г. Москвы:

3.1. Представлять в Правительство Москвы предложения о внесении изменений в перечень категорий организаций, которым могут предоставляться льготы, до рассмотрения бюджета города на очередной финансовый год.

3.2. При заключении договоров аренды по минимальным ставкам или на льготных условиях предусматривать предоставление или отмену указанных льгот с начала следующего финансового года.

3.3. При заключении договоров аренды нежилых помещений на льготных условиях или по минимальной ставке в соответствии с действующим законодательством в обязательном порядке включать в договоры аренды условие о прекращении права пользования льготой в случае использования помещения не по целевому назначению, а также о взыскании арендной платы в полном объеме со дня заключения договора.

4. Считать утратившими силу и снять с контроля:

- пункт 10 постановления Правительства Москвы от 13 января 1998 г. N 7 "Об итогах выполнения Программы Правительства Москвы за 1997 год и проекте программы на 1998 год";

- пункт 14 постановления Правительства Москвы от 3 февраля 1998 г. N 86 "О поступлении арендной платы за пользование нежилыми помещениями и землей и средств от приватизации по результатам выполнения Программы приватизации государственной и муниципальной собственности города Москвы в 1997 году".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков