Распоряжение Мэра Москвы от 7 сентября 1998 г. N 915-РМ "Об осуществлении пилотного проекта Московской ипотечной программы" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Распоряжением Мэра Москвы от 11 марта 2013 г. N 202-РМ настоящее распоряжение признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 1 апреля 1999 г. N 279-РМ в настоящее распоряжение внесены изменения

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

Распоряжение Мэра Москвы от 7 сентября 1998 г. N 915-РМ
"Об осуществлении пилотного проекта Московской ипотечной программы"

С изменениями и дополнениями от:

1 апреля 1999 г.

В целях обеспечения практической реализации концепции развития ипотечного жилищного кредитования в г. Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 11.08.98 N 625 "О концепции развития ипотечного жилищного кредитования в г. Москве", экспериментальной отработки на практике ее механизмов, процедур, документации и организационно-функциональных и финансовых схем:

1. Осуществить пилотный (экспериментальный) проект Московской ипотечной программы (далее - "Пилотный проект") путем организации выдачи первых ипотечных сертификатов гражданам-жителям города Москвы, начиная с даты празднования Дня города в сентябре 1998 года, в том числе:

на первом этапе - непосредственно в дни празднования - до 10 ипотечных сертификатов и

на втором этапе - до 150 ипотечных сертификатов.

Одобрить форму ипотечного сертификата (приложение 1).

2. Утвердить состав коммерческих банков Москвы, привлекаемых для выдачи ипотечных сертификатов и кредитов заемщикам (далее - "Банки") в рамках Пилотного проекта (приложение 2).

3. Установить, что:

3.1. Основным оператором Пилотного проекта согласно постановлению Правительства Москвы от 11.08.98 N 625 является специально создаваемое ОАО "Московское ипотечное агентство" (ОАО МИА).

3.2. До создания и начала деятельности ОАО МИА выполнение функций приобретения у Банков прав требования по ипотечным кредитам возложить на АК "Московский муниципальный банк - Банк Москвы" (далее - "Банк Москвы"). В течение этого периода возложить на Банк Москвы также осуществление консолидированного учета и контроля за выполнением Банками принятых на себя обязательств, правильностью и своевременностью расчетов.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 16 марта 1999 г. N 194 учреждено открытое акционерное общество "Московское ипотечное агентство"

3.3. В целях финансового обеспечения приобретения Банком Москвы прав требования по ипотечным кредитам, выдаваемым гражданам-заемщикам банками на первом этапе пилотного проекта, поручить Департаменту финансов от имени Правительства Москвы открыть в 1 квартале 1999 года в Банке Москвы беспроцентный целевой депозит в сумме 9,5 млн.рублей на срок до 30 ноября 1999 года, в связи с чем:

3.3.1. Установить, что в целях компенсации доходности собственных финансовых ресурсов Банка Москвы, используемых на выкуп прав требования по ипотечным кредитам согласно настоящему распоряжению, проценты по депозиту (п. 3.3) не начисляются.

3.3.2. Установить, что выкуп прав требования по ипотечным кредитам Банком Москвы производится в пределах средств размещенного депозита с учетом расходов по отчислениям, предусмотренным законодательством по регулированию деятельности коммерческих банков Российской Федерации, и затрат, связанных с обязательными расходами Банка по уплате налогов и сборов, возникающих в процессе реализации сделок по выкупу прав требования.

3.3.3. Договор целевого депозита, заключенный между Департаментом финансов и Банком Москвы, подлежит досрочному расторжению в течение десяти банковских дней с даты оплаты ОАО "Московское ипотечное агентство" приобретаемых у Банка Москвы указанных прав требования по ипотечным кредитам.

ГАРАНТ:

См. распоряжение Мэра Москвы от 18 февраля 1999 г. N 128-РМ "О размещении целевого депозита"

3.3.4. Банку Москвы представить в Координационно-аналитическое управление расчет затрат, сверх указанных в п.3.3.2 настоящего распоряжения, подлежащих компенсации при оформлении уступки прав требования по ипотечным кредитам ОАО "Московское ипотечное агентство" в соответствии с действующим законодательством в рамках первого этапа пилотного проекта.

4. Установить, что после расторжения договора о целевом депозите денежные средства, возвращаемые Банком Москвы за счет Департамента финансов, подлежат перечислению Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы для внесения их в уставный капитал ОАО "Московское ипотечное агентство" в установленном порядке с целевым использованием этих средств на выкуп у Банка Москвы прав требования по ипотечным кредитам (п.3.3.3.).

5. Возложить функции координатора осуществления Пилотного проекта на Координационно-аналитическое управление Комплекса перспективного развития города. Поручить:

5.1. Координационно-аналитическому управлению с участием Департаментов экономической политики и развития г.Москвы и финансов, Банка Москвы и Банков (п.2) разработать в 10-дневный срок проект Генерального соглашения между Правительством Москвы, Банком Москвы и Банками о порядке и условиях взаимодействия при реализации Пилотного проекта.

5.2. Руководителю Координационно-аналитического управления Штернфельду В.Д. подписать от имени Правительства Москвы указанное выше Генеральное соглашение (п. 4.1).

6. Утвердить Перечень документов, подлежащих подготовке и апробации в ходе реализации Пилотного проекта (приложение 3).

7. Поручить Комитету муниципальных займов и развития фондового рынка подготовить в месячный срок необходимую документацию для осуществления выпуска городского облигационного займа для финансового обеспечения Московской ипотечной программы.

8. Координационно-аналитическому управлению и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы завершить определение участников создаваемого ОАО "Московское ипотечное агентство", формирование его учредительных документов и уставного капитала и до 30.09.98 представить их на утверждение в установленном порядке.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков