Приложение 2. Порядок определения участия инвесторов в реализации городских программ комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части Москвы

Приложение 2
к распоряжению Мэра Москвы
от 9 апреля 1999 г. N 329-РМ

Порядок
определения участия инвесторов в реализации городских программ комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части Москвы

1. Инвестор-застройщик, который осуществляет строительство и реконструкцию объекта на территории Центрального административного округа, заказывает и разрабатывает проектную документацию (Технико-экономическое обоснование - ТЭО, либо Эскизный проект - ЭП, либо рабочий проект - РП) на основании утвержденного комплекта исходно-разрешительной документации (ИРД) и выданных городскими эксплуатационными организациями окончательных технических условий (ТУ) на присоединение к инженерным коммуникациям для разработки проектной документации, не превышающих предварительные ТУ из Инженерного заключения в составе комплекта ИРД.

Комплект ИРД готовится Москомархитектурой строго в соответствии с распоряжением мэра Москвы от 08.04.97 N 273-РМ "Об упорядочении подготовки предпроектной документации для проведения строительных работ на территории города Москвы и о составе документов, передаваемых инвестору для этих целей".

2. Городские эксплуатационные организации при выдаче окончательных технических условий (ТУ) на присоединение к инженерным коммуникациям для разработки проектной документации (п.1) не взимают с инвестора-застройщика средства на долевое участие в строительстве городских инженерных коммуникаций.

3. Долевое участие инвестора-застройщика в развитии городских инженерных сетей и коммуникаций взимается в соответствии с постановлением правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы" (п.5) до начала строительства.

4. Размер долевого участия, подлежащего фактической оплате инвестором-застройщиком, определяется на основании комплекта утвержденного ТЭО или ЭП, либо РП и справки Мосгосэкспертизы по объемам и стоимости работ на проектирование и строительство внеплощадочных (городских) коммуникаций согласно Временному распределению затрат между городом и инвестором-застройщиком при инженерном обеспечении строящихся (реконструируемых) объектов, расположенных в Центральном административном округе (приложение 1 к настоящему распоряжению).

При расчете размера долевого участия, подлежащего фактической оплате, инвестору-застройщику компенсируются затраты на проектирование и строительство внеплощадочных (городских) коммуникаций, если эти работы выполняются за счет средств инвестора-застройщика.

5. Решение о размере долевого участия, подлежащего фактической оплате инвестором-застройщиком, и условиях по инвестированию и строительству (реконструкции) городских внеплощадочных объектов инженерии, обеспечивающих своевременное присоединение построенного (отреконструируемого) объекта инвестора-застройщика к городским инженерным сетям согласно выданным для проектирования ТУ, принимается уполномоченным должностным лицом - префектом Центрального административного округа по согласованию с Управлением инвестиционной политики и финансирования из городских источников и Департаментом экономической политики и развития г. Москвы.

Принятое решение оформляется правовым актом (распоряжением префекта), согласованным инвестором-застройщиком.

6. На основе правового акта (п.5) в месячный срок заключается с инвестором-застройщиком Договор по инвестированию и строительству (реконструкции) городских внеплощадочных объектов инженерии, обеспечивающих своевременное присоединение построенного (отреконструируемого) объекта инвестора-застройщика к городским инженерным сетям (Договор).

7. В Договоре (п.6) определяются инвестор, заказчик и подрядчик работ по строительству (реконструкции) городских объектов инженерии в установленные сроки, указываются сроки представления заказчиком заявки для включения объекта инженерии отдельным титулом в Городскую инвестиционную программу в целях обеспечения соответствующего контроля и статистической отчетности согласно установленному в городе порядку.

8. Ответственность за выполнение условий по Договору (п.6) возлагается персонально на уполномоченное должностное лицо - префекта Центрального административного округа (п.5) и начальника Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников - городского инвестора по объектам инженерии Городских инвестиционных программ строительства и реконструкции.