Приложение N 10. Типовой договор о закреплении (передаче) объектов муниципальной собственности в право хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями

1.1. Предметом договора является закрепление муниципального имущества за муниципальным предприятием для урегулирований Договаривающимися сторонами могут быть представитель собственника или организация, уполномоченная представлять интересы собственника, и муниципальное предприятие.

2.1. Уставный фонд предприятия составляет имущество, которое отражается в самостоятельном балансе предприятия.

"Собственник" закрепляет муниципальное имущество с уставным фондом ______ тыс. руб. по балансовой стоимости на "__" ________ 199_ г., в том числе собственные основные средства на сумму ___________ тыс. руб., передаваемые основные средства на сумму ___________ тыс. руб. и оборотные средства на сумму _____________ тыс. руб.

Данное имущество передается в хозяйственное ведение "Предприятию", осуществляющему в пределах действующего законодательства, Устава предприятия и настоящего договора право владения и пользования имуществом "Собственника".

2.2. По состоянию на "__" _________ 199_ г. основные средства, закрепленные за предприятием, состоят из зданий и сооружений, ________ сетей, транспортных средств, оборудования и жилого фонда, всего на общую сумму ________________ тыс. руб.

2.3. Непременным условием заключения договора является приложение бухгалтерской документации "Предприятия":

- бухгалтерского баланса на "__" ________________ 199_ г.;

- акта о проведении инвентаризации и инвентаризационной ведомости имущества на момент передачи.

3.1. "Предприятие" имеет право:

- самостоятельно наделять имуществом входящие в состав предприятия подразделения, определять их уставный фонд и назначать материально ответственных лиц;

- пользоваться закрепленным имуществом для использования функций, определенных Уставом предприятия, в соответствии с настоящим договором;

- распоряжаться чистой прибылью от хозяйственной деятельности.

3.2. "Предприятие" обязано:

- согласовывать с "Собственником" передачу закрепленного имущества в аренду, внесение его в качестве залога, продажу;

- досрочное списание пришедших в негодность основных фондов;

- создание дочерних предприятий без права юридического лица;

- увеличивать основные средства и, в случаях их уменьшения, информировать "Собственника" о принятых мерах по недопущению их снижения;

- обеспечивать сохранность закрепленного имущества и, в случае его утраты, гибели, восстанавливать за счет прибыли;

- обеспечивать текущий, средний и капитальный ремонт основных средств, использовать амортизационные отчисления на восстановление основных фондов и развитие производства;

- оперативно обеспечивать устранение аварийных неисправностей (повреждений);

- не допускать износа оборудования выше предельно допустимых нормативов и эксплуатации с нарушением правил технической эксплуатации.

3.3. "Собственник" имеет право:

- назначать и освобождать от занимаемой должности руководителя "Предприятия";

- заключать с ним контракт и требовать исполнения условий контракта;

- требовать предъявления необходимых документов финансовой отчетности "Предприятия", себестоимости продукции, производимой "Предприятием";

- вносить предложения по улучшению показателей работы "Предприятия" и качества оказываемых услуг;

- осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью закрепленного имущества;

- изымать излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению;

- на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении "Предприятия".

3.4. "Собственник" обязан:

- участвовать в разработке и утверждении Устава "Предприятия";

- в сроки, определенные законодательством, рассматривать и согласовывать вопросы, связанные с управлением имуществом, закрепленным за "Предприятием", включая вопросы приватизации;

- предупреждать "Предприятие" об изменениях или расторжении настоящего договора в письменном виде.

5.1. За нарушение договорных, кредитных, расчетных и налоговых обязательств, продажу товаров, пользование которыми может причинить вред здоровью населения, а равно нарушение иных правил предпринимательской деятельности "Предприятие" несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. "Предприятие" обязано в соответствии с действующим законодательством возместить ущерб, причиненный несоблюдением требований по рациональному использованию земли и других природных ресурсов, охране окружающей среды от загрязнений и иных вредных воздействий нарушением правил безопасности производства работ, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья его работников, населения и потребителей продукции.

6. Настоящий договор вступает в силу с "__" _______ 199_ г. до приватизации переданной муниципальной собственности или сроком до 5 лет с правом пролонгации.

7.1. Изменения настоящего договора могут быть произведены после взаимного согласования исключительно письменными дополнениями, которые должны быть пронумерованы.

7.2. Договор может быть расторгнут досрочно:

- при обоюдном согласии "Собственника" и "Предприятия" при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;

- в одностороннем порядке "Собственником" в случаях:

- ненадлежащего использования "Предприятием" переданного муниципального имущества;

- невыполнения условий договора.

7.3. Требование об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.

7.4. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении.