Письмо Госстроя РФ от 3 октября 2001 г. N H3-5343/10 "О порядке определения сметной стоимости строительства объектов, финансируемых за счет средств федерального бюджета в Москве"

ГАРАНТ:

В дополнение к настоящему письму Госстроем РФ издано письмо от 1 ноября 2001 г. N НЗ-5974/10 "О порядке расчетов за выполненные работы, финансируемые за счет средств федерального бюджета в г.Москве", которое письмом Госстроя РФ от 16 апреля 2003 г. N НЗ-2022/10 отменено с 5 апреля 2003 г.

См. также письмо Госстроя РФ от 11 июля 2001 г. N НЗ-3785/10, письмо Госстроя РФ от 8 января 2004 г. N НК-52/10

В связи с возникающими вопросами о порядке определения сметной стоимости строительства и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы по объектам, строящимся в г.Москве за счет средств федерального бюджета, Госстрой России сообщает. Вся вновь разрабатываемая сметная документация на строительство объектов социальной сферы, включая реконструкцию и капитальный ремонт, должна составляться в текущем уровне цен на основе новой сметно-нормативной базы, разработанной Госстроем России для применения ее с 1 января 2001 года.

Основанием для определения сметной стоимости строительства в новых условиях являются государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001), федеральные единичные расценки (ФЕР-2001), а также нормативные и методические документы Госстроя России, которые являются едиными для применения на территории Российской Федерации.

Особенности ценовой политики в строительстве в городе Москве учитываются при привязке ГЭСН-2001, исходя из конкретных условий строительства и стоимости материальных и трудовых ресурсов.

Учитывая, что правительством Москвы до настоящего времени не разработаны единичные расценки на основе ГЭСН-2001, Госстрой России рекомендует по вновь начинаемым строительством объектам, осуществляемым за счет средств федерального бюджета, составлять сметную документацию и производить расчеты за выполненные работы ресурсным методом, т.е. с использованием ГЭСН-2001, в текущем уровне цен, определяемом для конкретной стройки в индивидуальном порядке.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. N 900-ПП с 1 декабря 2006 г. введены в действие сборники территориальных сметных нормативов для города Москвы

При определении лимитированных и прочих работ и затрат, а также при оформлении сметной документации, следует руководствоваться положениями и нормативными документами, утвержденными Госстроем России в период 1998-2001 гг.

Для составления сметной документации ресурсным методом рекомендуется использовать программные комплексы: "Багира", ПС "РИК-Net", ПС "Гектор: Сметчик-строитель".

По переходящим стройкам, стоимость которых определена в базисном уровне цен 1984 года, расчеты за выполненные работы допускается производить базисно-индексным методом, используя нормативную базу, разработанную для г.Москвы с применением индивидуальных индексов по видам строительно-монтажных работ, разрабатываемых Межрегиональным центром по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов Госстроя России (МЦЦС).

ГАРАНТ:

См. Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых с привлечением средств федерального бюджета, в городе Москве на IV квартал 2003 года к ценам ФЕР-2001. Выпуск N 1 и Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых с привлечением средств федерального бюджета, в городе Москве на IV квартал 2003 года к уровню цен сметно-нормативной базы 1984 г. без учета НДС. Выпуск N 1, введенные в действие письмом Госстроя РФ от 29 января 2004 г. N НЗ-621/10

При этом лимитированные и прочие работы и затраты принимаются в том же порядке, что и при ресурсном методе.

Соответствующие указания по разработке индивидуальных индексов для объектов, строящихся в г.Москве за счет средств федерального бюджета, даны МЦЦС.

При отсутствии указанных индексов разрешается применение коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, разрабатываемых правительством Москвы, с учетом поправочных коэффициентов, согласовываемых Госстроем России по каждой конкретной стройке, осуществляемой за счет средств федерального бюджета.

Одновременно сообщается, что разработанные московские территориальные сметные нормативы (МТСН-81-98) не базируются на методических и нормативных документах Госстроя России и не могут быть зарегистрированы Госстроем России в качестве региональной сметно-нормативной базы.

ГАРАНТ:

См. также письмо Госстроя РФ от 25 декабря 2003 г. N НК-8492/10

Н.В.Зацаринский