Приказ Госстроя РФ от 19 сентября 2003 г. N 356 "Об утверждении Особого порядка подготовки технической документации на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги"
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 50, ст.4901) приказываю:
Утвердить прилагаемый Особый порядок подготовки технической документации на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги".
|
Председатель |
Н.П.Кошман |
Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 ноября 2003 г.
Регистрационный N 5257
Особый порядок
подготовки технической документации на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги"
(утв. приказом Госстроя РФ от 19 сентября 2003 г. N 356)
1. Настоящий Особый порядок подготовки технической документации на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги" (далее - Порядок), определяет порядок проведения постановки на государственный технический учет и подготовки технической документации для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество железнодорожного транспорта, вносимое в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД").
2. Настоящий Порядок устанавливает единый подход к составлению технической документации на недвижимое имущество железнодорожного транспорта, вносимое в уставный капитал ОАО "РЖД".
Положения настоящего Порядка распространяются на:
сооружения - производственно-технологические комплексы дистанций, дирекций, депо, мастерских всех наименований, в состав которых включаются объекты, расположенные в полосе отвода железных дорог в пределах одного или нескольких земельных участков полосы отвода железных дорог* и образующие единое целое, предназначенные для осуществления перевозочного процесса и обеспечения функционирования инфраструктуры железнодорожного транспорта;
сооружения - производственно-технологические комплексы заводов, строительных, проектно-конструкторско-технологических, других подразделений, в состав которых включаются объекты, расположенные на одном земельном участке и образующие единое целое, предназначенные для развития инфраструктуры железнодорожного транспорта, ремонта железнодорожного подвижного состава и изготовления запасных частей к нему;
объекты, не входящие в состав сооружений.
Техническая документация на объекты, не входящие в состав сооружений (далее - объекты), и на сооружения организаций железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО "РЖД" (далее - организации), изготавливается на основании типовых форм - перечней объектов недвижимости железнодорожного транспорта, содержащих необходимые технические характеристики (далее - Типовые формы) согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку, а также общих планов земельных участков с расположенными на них объектами и планов объектов (далее - планы).
3. Формирование объектов и сооружений для проведения государственного технического учета, ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и составления технической документации для целей государственной регистрации прав производится организациями на основании выписки из перечня сооружений-комплексов и отдельных объектов недвижимого имущества, вносимых в уставный капитал ОАО "РЖД", права на которые подлежат государственной регистрации, являющегося приложением к передаточному акту организации. Указанная выписка подписывается руководителем и главным бухгалтером организации и скрепляется печатью организации.
4. Сведения в типовые формы вносятся организациями на каждое здание, сооружение, линии или сети передаточных устройств, отличающиеся по техническим характеристикам, в полном объеме по приведенным в приложении N 1 к настоящему Порядку техническим параметрам и описаниям объектов.
5. Типовые формы по сооружениям, включающим в себя объекты, имеющие линейную протяженность, заполняются по направлениям и участкам пути, контактной сети, линий связи в границах соответственно дистанции пути, дистанции электроснабжения, дистанции сигнализации и связи.
5.1. По сооружению - по дистанции пути в типовых формах заполняются:
по железнодорожным путям на направлениях и участках пути:
а) верхнее строение железнодорожного пути, включающее рельсы, стрелочные переводы, шпалы, балласт, - графы формы В, кроме графы 10;
б) земляное полотно, включающее дренажные, водоотводные и укрепительные сооружения, - графы формы В, кроме граф 7-10;
в) защитные лесные насаждения и другие технические средства для защиты пути от снега и песка - графы формы В, кроме граф 7-9;
по искусственным сооружениям:
а) мосты, пешеходные мосты - графы формы Б, кроме граф 9, 10, 11, 14-17;
б) тоннели, пешеходные тоннели - графы формы Б, кроме граф 11-14, 17;
в) водопропускные трубы - графы формы Б, кроме граф 10, 11, 13-17;
по железнодорожным подъездным путям - графы формы В, кроме графы 10;
по производственным и административным зданиям, служебным строениям - все графы формы А.
5.2. По сооружению - по дистанции электроснабжения в типовых формах заполняются:
по контактной сети - графы формы Д, кроме графы 12;
по высоковольтным и низковольтным линиям электроснабжения - все графы формы Д;
по стационарным подстанциям, тяговым и понизительным подстанциям - все графы формы А;
по производственным и административным зданиям, служебным строениям - все графы формы А.
5.3. По сооружению - по дистанции сигнализации и связи в типовых формах заполняются:
по сооружениям связи (линии связи воздушные, кабельные, оптико-волоконные) - все графы формы Д;
по антенно-мачтовым сооружениям - графы формы Б, кроме граф 8, 9, 13, 14, 16, 17;
по производственным и административным зданиям, служебным строениям - все графы формы А.
5.4. В таком же порядке заполняются графы типовых форм на объекты, а также на следующие сооружения:
железнодорожные станции, вокзалы (со всеми строениями, и сооружениями), платформы с павильонами;
депо всех наименований (со всеми зданиями, строениями, другими объектами недвижимости и внутрипроизводственными железнодорожными путями);
путевые машинные станции;
механизированные дистанции погрузочно-разгрузочных работ;
материальные склады, инженерные сети;
объекты производственно-технологического транспорта и спецтехники;
объекты торговли и общественного питания, культуры, спортивно-оздоровительные, лечебно-профилактические, санаторно-курортные;
административные здания;
заводы;
строительно-монтажные поезда, тоннельно-мостовые отряды, энергомонтажные поезда;
дистанции защитных лесонасаждений;
мастерские, рельсосварочные поезда;
электростанции и подстанции;
склады горюче-смазочных материалов - ГСМ (включая резервуары для хранения нефтепродуктов, относящиеся к объектам недвижимости, топливозаправочные пункты, пункты налива нефтепродуктов в автоцистерны, системы энергообеспечения, пожаротушения, инженерные коммуникации);
котельные.
6. Временные или переносные строения и сооружения не подлежат технической инвентаризации и государственному учету. Типовые формы на указанные строения и сооружения, физически или функционально связанные с составными элементами объекта, не заполняются. Например, резервуары и прочие устройства, устанавливаемые не на опорах (фундаментах), а на подставках (постаментах).
ГАРАНТ:
См. Основные требования к методическим указаниям о специальном порядке проведения технической инвентаризации и государственного технического учета объектов недвижимости федерального железнодорожного транспорта, утвержденные приказом МПС РФ и Госстроя РФ от 5 августа 2002 г. N 33/168
7. К типовым формам организациями прилагаются графические материалы, являющиеся обязательными дополнениями типовых форм:
обзорные схемы (ситуационные планы), позволяющие определить местонахождение объекта относительно других объектов;
планы расположения объектов со сквозной нумерацией (литерами) всех входящих в их состав зданий, строений и сооружений и соблюдением принятых в технической инвентаризации условных обозначений и знаков.
Планы зданий, входящих в состав объекта, штрихуются на плане расположения объекта красным цветом.
8. На здания, не входящие в состав объекта, и отдельно стоящие здания организации прилагают к типовым формам (приложение N 1 к настоящему Порядку, форма "А") план земельного участка с расположенным на нем зданием в масштабе 1:200 или 1:500, без вычерчивания поэтажных планов. Поэтажные планы вычерчиваются только в случаях, когда в уставный капитал ОАО "РЖД" внесено не все здание, а его часть или помещение в этом здании.
9. Заполненные типовые формы и планы представляются организациями в ФГУП "Ростехинвентаризация" на бумажных и электронных (при наличии) носителях по подписанному организациями и ФГУП "Ростехинвентаризация" акту приема-передачи. В случае непредоставления на электронном носителе планы предоставляются в количестве 6 экземпляров.
10. ФГУП "Ростехинвентаризация" путем обследования устанавливает факт наличия объекта в натуре, о чем составляется акт обследования объекта по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, соответствие его технических характеристик параметрам, заявленным организациями в представленных типовых формах и планах, в целях установления достоверности, приведенной в типовых формах и планах информации, определения ее полноты и качества.
11. После проведения всех необходимых работ проводится:
присвоение объектам инвентарных номеров;
постановка объектов на государственный технический учет;
выдача технических паспортов объектов с идентифицирующими показателями в объеме, требуемом в соответствии с правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
------------------------------
* Полоса отвода железных дорог (далее - полоса отвода) - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта. (Федеральный закон от 10.01.2003 N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 2, ст.169).
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение N 1
Типовые формы*(1)
Перечень объектов недвижимости железнодорожного транспорта
на ______________________________________________________________________
(наименование объекта учета)
А. На здания (административные, вокзалы, производственные, гаражи, склады
и т.д.)
+--+---------+--------------+------------------+------------+----------------------+-------------+-------------+----------+---------------------------------------+------------+-------------+------------+
|N | N по | Наименование | Местонахождение | Назначение | Этажность | Год ввода в | Площадь | Площадь | Конструктивные элементы | Балансовая | Инвентарный | Примечание |
|п/| плану | объекта | (адрес) | +----------+-----------+эксплуатацию | здания (по |застройки,+-----------+------+------------+-------+стоимость на| номер бух- | |
|п |(литера) | | | |подземная | надземная | | внутреннему | кв.м | фундамент |стены | перекрытие |кровля | ____ год | учета | |
| | | | | | | | | замеру), | | | | | | | | |
| | | | | | | | | кв.м*(2) | | | | | | | | |
+--+---------+--------------+------------------+------------+----------+-----------+-------------+-------------+----------+-----------+------+------------+-------+------------+-------------+------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
+--+---------+--------------+------------------+------------+----------+-----------+-------------+-------------+----------+-----------+------+------------+-------+------------+-------------+------------+
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
+--+---------+--------------+------------------+------------+----------+-----------+-------------+-------------+----------+-----------+------+------------+-------+------------+-------------+------------+
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
+--+---------+--------------+------------------+------------+----------+-----------+-------------+-------------+----------+-----------+------+------------+-------+------------+-------------+------------+
Б*. На сооружения (платформы, мосты, путепроводы, тоннели, мачты
и т.д.)*(2)
+--+--------+--------+---------------+-----------------+------------+--------------+---------------+----------+----------+----------+----------------------+--------+------------------------------+---------+----------+---------+
|N | N | N на | Наименование | Местонахождение | Назначение | Год ввода в | Протяженность | Ширина | Высота | Площадь | Опоры/пролеты | Объем, | Конструкции |Балансо- |Инвентар- |Примеча- |
|п/|участка | плане | | (адрес) | | эксплуатацию | (длина, м) |(диаметр),|(глубина),|застройки +----------+-----------+ куб.м +-----------+------+-----------+ вая |ный номер | ние |
|п | |(литера)| | | | | | м | м | по | материал |количество | | фундамент |стены |перекрытие |стоимость| бух- | |
| | | | | | | | | | |наружному | | | | | | | на ____ | учета | |
| | | | | | | | | | | замеру, | | | | | | | год | | |
| | | | | | | | | | | кв.м | | | | | | | | | |
+--+--------+--------+---------------+-----------------+------------+--------------+---------------+----------+----------+----------+----------+-----------+--------+-----------+------+-----------+---------+----------+---------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
+--+--------+--------+---------------+-----------------+------------+--------------+---------------+----------+----------+----------+----------+-----------+--------+-----------+------+-----------+---------+----------+---------+
В. На железнодорожные пути, подъездные пути
+--+---------+---------+--------------+--------------------+--------------+---------+---------+----------+------------+-------------+-------------+------------+------------+
|N | N на | Номер | Наименование | Место расположения |протяженность | Тип |материал | Род | Длина | Год ввода в | Инвентарный | Балансовая | Примечание |
|п/| плане |учетного | объекта | (начальная и | (развернутая | рельсов | шпал | балласта |технических |эксплуатацию | номер бух- |стоимость на| |
|п |(литера) | участка | | конечные точки | длина), км | | | |средств, для| | учета | ____ год | |
| | | | | учетных участков) | | | | |защиты путей| | | | |
| | | | | | | | | | от снега и | | | | |
| | | | | | | | | | песка | | | | |
+--+---------+---------+--------------+--------------------+--------------+---------+---------+----------+------------+-------------+-------------+------------+------------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
+--+---------+---------+--------------+--------------------+--------------+---------+---------+----------+------------+-------------+-------------+------------+------------+
| | | | | | | | | | | | | | |
+--+---------+---------+--------------+--------------------+--------------+---------+---------+----------+------------+-------------+-------------+------------+------------+
| | | | | | | | | | | | | | |
+--+---------+---------+--------------+--------------------+--------------+---------+---------+----------+------------+-------------+-------------+------------+------------+
| | | | | | | | | | | | | | |
+--+---------+---------+--------------+--------------------+--------------+---------+---------+----------+------------+-------------+-------------+------------+------------+
На земляное полотно не заполняются графы 7-10.
Д. На контактные сети и линии передаточных устройств
(ЛЭП, связи, радио, водопровод и др.)
+---+--------+---------+--------------+------------+--------------------+-------------+-----------+-------------+-----------------------------+----------------------+------------+-------------+------------+
| N | Номер | N на | Наименование | Назначение | Место расположения | Год ввода в | Материал, | Напряжение, | Протяженность, м | Опоры, колодцы, | Балансовая | Инвентарный | Примечание |
|п/п|учетного| плане | | | (начальная и |эксплуатацию |диаметр и | Вт; +-----+-----------------------+----------+-----------+стоимость на| номер бух- | |
| |участка |(литера) | | | конечная точки | | т.п. |давление, |всего| в том числе | материал |количество | ____ год | учета | |
| | | | | | учетных участков) | | | ат. и т.д. | | | | | | | |
| | | | | | | | | | +-----------+-----------+ | | | | |
| | | | | | | | | | | Воздушных | подземных | | | | | |
+---+--------+---------+--------------+------------+--------------------+-------------+-----------+-------------+-----+-----------+-----------+----------+-----------+------------+-------------+------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
+---+--------+---------+--------------+------------+--------------------+-------------+-----------+-------------+-----+-----------+-----------+----------+-----------+------------+-------------+------------+
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
+---+--------+---------+--------------+------------+--------------------+-------------+-----------+-------------+-----+-----------+-----------+----------+-----------+------------+-------------+------------+
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
+---+--------+---------+--------------+------------+--------------------+-------------+-----------+-------------+-----+-----------+-----------+----------+-----------+------------+-------------+------------+
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
+---+--------+---------+--------------+------------+--------------------+-------------+-----------+-------------+-----+-----------+-----------+----------+-----------+------------+-------------+------------+
Е. На проезды, пути и дорожные покрытия
+---+---------+--------------+------------+-----------------+--------------+---------------+-----------+----------+------------+--------------+------------+
|N | N на | Наименование | Назначение | Местоположение | Год ввода в |Протяженность, | Площадь | Материал | Балансовая | Инвентарный | Примечание |
|п/п| плане | | | | эксплуатацию | м | покрытия, | |стоимость на| номер бух. | |
| |(литера) | | | | | | кв.м | | ____ год | учета | |
+---+---------+--------------+------------+-----------------+--------------+---------------+-----------+----------+------------+--------------+------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
+---+---------+--------------+------------+-----------------+--------------+---------------+-----------+----------+------------+--------------+------------+
| | | | | | | | | | | | |
+---+---------+--------------+------------+-----------------+--------------+---------------+-----------+----------+------------+--------------+------------+
| | | | | | | | | | | | |
+---+---------+--------------+------------+-----------------+--------------+---------------+-----------+----------+------------+--------------+------------+
| | | | | | | | | | | | |
+---+---------+--------------+------------+-----------------+--------------+---------------+-----------+----------+------------+--------------+------------+
Ж. На объекты зеленых насаждений и малых архитектурных форм
+--+--------+---------+-----------+---------+-------+---------------+-------+----------+---------+--------------+-----------+------------+-----------+
|N,| N | N на | Вид | N |Порода |Местоположение | Год | Диаметр, | Площадь | Малые |Балансовая |Инвентарный |Примечание |
|п/|учетного| плане |насаждений |деревьев | | |посадки| см |учетного |архитектурные | стоимость | номер бух. | |
|п |участка |(литера) | | | | | | | участка |формы, |на ____ год| учета | |
| | | | | | | | | | |материал | | | |
+--+--------+---------+-----------+---------+-------+---------------+-------+----------+---------+--------------+-----------+------------+-----------+
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
+--+--------+---------+-----------+---------+-------+---------------+-------+----------+---------+--------------+-----------+------------+-----------+
| | | | | | | | | | | | | | |
+--+--------+---------+-----------+---------+-------+---------------+-------+----------+---------+--------------+-----------+------------+-----------+
| | | | | | | | | | | | | | |
+--+--------+---------+-----------+---------+-------+---------------+-------+----------+---------+--------------+-----------+------------+-----------+
| | | | | | | | | | | | | | |
+--+--------+---------+-----------+---------+-------+---------------+-------+----------+---------+--------------+-----------+------------+-----------+
------------------------------
*(1) В случае описания объекта незавершенного строительством в графе "Примечания" указывается степень готовности объекта (в процентах), графа "Год ввода в эксплуатацию" не заполняется.
*(2) При отсутствии исполнительной, строительной и проектной документации общая площадь по внутреннему обмеру рассчитывается как сумма площадей всех этажей (надземных, включая технические, цокольного и подвальных), измеренных в пределах поверхности наружных стен с вычетом площалди# наружных стен.
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение N 2
Акт обследования
объекта недвижимого имущества
"___"____________200_г. г.__________________
Исполнителем________________________________________________________
(наименование структурного подразделения, должность, Ф.И.О.)
произведено обследование объекта недвижимого имущества___________________
_________________________________________________________________________
расположенного___________________________________________________________
(указывается местоположение или почтовый адрес объекта)
_________________________________________________________________________
Обследованием на месте установлено:_________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Обследование произведено в присутствии заказчика_________________________
_________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
Исполнитель Заказчик
_______________/____________/ _______________/____________/
подпись Ф.И.О. подпись Ф.И.О.
"___"_________________200__г. "___"_________________200__г.
Определяется единый порядок проведения постановки на государственный технический учет и подготовки технической документации для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество железнодорожного транспорта, вносимое в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги".
Приказ Госстроя РФ от 19 сентября 2003 г. N 356 "Об утверждении Особого порядка подготовки технической документации на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги"
Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 ноября 2003 г.
Регистрационный N 5257
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования
Текст приказа опубликован в "Российской газете" от 26 декабря 2003 г. N 260, в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 5 января 2004 г. N 1
Открыть документ в системе ГАРАНТ