Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности
См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 8 Градостроительного кодекса РФ
1. К полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся:
1) подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений;
2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений;
3) утверждение правил землепользования и застройки поселений;
Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ пункт 4 части 1 статьи 8 настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.
4) утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
Пункт 5 изменен с 4 августа 2018 г. - Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ
5) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений;
Часть 1 дополнена пунктом 5.1 с 4 августа 2018 г. - Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ
5.1) направление уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7, пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 настоящего Кодекса, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях поселений;
6) утратил силу с 30 декабря 2020 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ
Федеральным законом от 28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ часть 1 статьи 8 настоящего Кодекса дополнена пунктом 7, вступающим в силу с 1 января 2013 г.
7) проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 456-ФЗ в пункт 8 части 1 статьи 8 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.
8) разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений;
Часть 1 дополнена пунктом 9 с 26 июля 2017 г. - Федеральный закон от 26 июля 2017 г. N 191-ФЗ
9) заключение договоров о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;
Пункт 10 изменен с 30 декабря 2020 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ
10) принятие решений о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
Часть 1 дополнена пунктом 11 с 4 августа 2018 г. - Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ
11) принятие решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными настоящим Кодексом, другими федеральными законами (далее - приведение в соответствие с установленными требованиями), в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. К полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относятся:
1) подготовка и утверждение документов территориального планирования муниципальных районов;
Федеральным законом от 5 мая 2014 г. N 131-ФЗ в пункт 2 части 2 статьи 8 настоящего Кодекса внесены изменения
2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования муниципальных районов;
3) утверждение правил землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий;
Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ пункт 4 части 2 статьи 8 настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.
4) утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
Пункт 5 изменен с 4 августа 2018 г. - Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ
5) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях;
Часть 2 дополнена пунктом 5.1 с 4 августа 2018 г. - Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ
5.1) направление уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7, пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 настоящего Кодекса, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных участках, расположенных на соответствующих межселенных территориях;
Пункт 6 изменен с 1 января 2019 г. - Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ
6) ведение государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территориях муниципальных районов, и предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;
Часть 2 дополнена пунктом 7 с 4 августа 2018 г. - Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ
7) принятие решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Часть 3 изменена с 24 июня 2023 г. - Федеральный закон от 13 июня 2023 г. N 240-ФЗ
3. К полномочиям органов местного самоуправления муниципальных округов, городских округов в области градостроительной деятельности относятся:
Пункт 1 изменен с 24 июня 2023 г. - Федеральный закон от 13 июня 2023 г. N 240-ФЗ
1) подготовка и утверждение документов территориального планирования муниципальных округов, городских округов;
Пункт 2 изменен с 24 июня 2023 г. - Федеральный закон от 13 июня 2023 г. N 240-ФЗ
2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования муниципальных округов, городских округов;
Пункт 3 изменен с 24 июня 2023 г. - Федеральный закон от 13 июня 2023 г. N 240-ФЗ
3) утверждение правил землепользования и застройки муниципальных округов, городских округов;
Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ пункт 4 части 3 статьи 8 настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.
4) утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
Пункт 5 изменен с 24 июня 2023 г. - Федеральный закон от 13 июня 2023 г. N 240-ФЗ
5) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях муниципальных округов, городских округов;
Пункт 5.1 изменен с 24 июня 2023 г. - Федеральный закон от 13 июня 2023 г. N 240-ФЗ
5.1) направление уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7, пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 настоящего Кодекса, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях муниципальных округов, городских округов;
Пункт 6 изменен с 24 июня 2023 г. - Федеральный закон от 13 июня 2023 г. N 240-ФЗ
6) ведение государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территориях муниципальных округов, городских округов, и предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;
7) утратил силу с 30 декабря 2020 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ
Федеральным законом от 28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ часть 3 статьи 8 настоящего Кодекса дополнена пунктом 8, вступающим в силу с 1 января 2013 г.
8) проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
Пункт 9 изменен с 24 июня 2023 г. - Федеральный закон от 13 июня 2023 г. N 240-ФЗ
9) разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципальных округов, городских округов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципальных округов, городских округов, программ комплексного развития социальной инфраструктуры муниципальных округов, городских округов;
Часть 3 дополнена пунктом 10 с 26 июля 2017 г. - Федеральный закон от 26 июля 2017 г. N 191-ФЗ
10) заключение договоров о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;
Пункт 11 изменен с 30 декабря 2020 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ
11) принятие решений о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
Часть 3 дополнена пунктом 12 с 4 августа 2018 г. - Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ
12) принятие решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.