Постановление Правительства РФ от 29 апреля 2006 г. N 264
"О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги"
29 декабря 2008 г., 4 апреля 2011 г., 29 июля 2020 г.
В соответствии со статьей 4 Федерального закона "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги".
2. Министерству транспорта Российской Федерации в 3-месячный срок принять нормативные правовые акты, необходимые для реализации настоящего постановления.
3. Утратил силу с 12 августа 2020 г. - Постановление Правительства России от 29 июля 2020 г. N 1133
4. Утратил силу с 12 августа 2020 г. - Постановление Правительства России от 29 июля 2020 г. N 1133
5. Установить, что при определении размера ежегодных арендных платежей за земельные участки, являющиеся федеральной собственностью и предоставленные открытому акционерному обществу "Российские железные дороги", ставки арендной платы за указанные земельные участки подлежат индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.
Председатель Правительства |
М. Фрадков |
Москва
29 апреля 2006 г.
N 264
Правила
пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги"
(утв. постановлением Правительства РФ от 29 апреля 2006 г. N 264)
29 декабря 2008 г., 4 апреля 2011 г., 29 июля 2020 г.
1. Настоящие Правила определяют порядок пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта, ограниченных в обороте в соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта", а также земельными участками, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы (далее - земельные участки).
Пункт 2 изменен с 12 августа 2020 г. - Постановление Правительства России от 29 июля 2020 г. N 1133
2. Пользование земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (его территориальным органом) с открытым акционерным обществом "Российские железные дороги", за исключением случая, если договор аренды заключен с собственником расположенного на земельном участке здания, строения, сооружения.
Пользование земельным участком осуществляется с учетом требований Правил установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2006 г. N 611.
Примерная форма договора аренды земельного участка утверждается Министерством финансов Российской Федерации.
Пункт 3 изменен с 12 августа 2020 г. - Постановление Правительства России от 29 июля 2020 г. N 1133
3. Размер арендной платы за земельный участок определяется на основании утвержденных Министерством финансов Российской Федерации по согласованию с Министерством транспорта Российской Федерации ставок арендной платы.
Постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2011 г. N 239 в пункт 4 настоящих Правил внесены изменения
4. Договор аренды земельного участка должен содержать положения, предусматривающие:
передачу земельного участка в аренду на 49 лет;
обязательство арендатора обеспечивать беспрепятственный переезд (переход) через железнодорожные пути в местах железнодорожных переездов (переходов) в порядке, установленном Министерством транспорта Российской Федерации;
обязательство арендатора обеспечивать беспрепятственный доступ собственников линейных сооружений к расположенным на земельном участке линейным сооружениям для их ремонта и текущего обслуживания на условиях, определяемых Министерством транспорта Российской Федерации;
право арендатора передавать арендованные земельные участки (их части) в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления об этой передаче;
обязательство арендатора передавать часть арендованного земельного участка в субаренду лицам, имеющим в собственности либо в хозяйственном ведении расположенные на этом участке здания, строения, сооружения, а также лицам, осуществляющим строительство и эксплуатацию линейных сооружений, по их заявлению на срок, указанный в заявлении, но не более чем на срок действия договора аренды земельного участка, и за плату, размер которой не превышает размера арендных платежей, рассчитанных пропорционально размеру соответствующей части арендованного земельного участка;
обязательство арендатора заключать договор субаренды незастроенного земельного участка (его части) в городах с численностью населения более 250 тыс. человек исключительно на торгах , кроме случая передачи земельного участка (его части) в субаренду для размещения линейных сооружений и объектов транспортной инфраструктуры.
Определен порядок пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными ОАО "Российские железные дороги" для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта, ограниченных в обороте, а также земельными участками, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы.
Пользование земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Росимуществом (его территориальным органом) с ОАО "Российские железные дороги". Земельные участки передаются в аренду на 49 лет с правом передачи в субаренду гражданам и юридическим лицам. Договоры субаренды незастроенного земельного участка (его части) в городах с численностью населения более 250 тыс. человек заключаются исключительно на торгах в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 29 апреля 2006 г. N 264 "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги"
Текст постановления опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 8 мая 2006 г. N 19 ст. 2086
Решением Верховного Суда РФ от 29 января 2007 г. N ГКПИ06-1020 пункт 2 настоящих Правил признан не действующим со дня вступления решения суда в законную силу в части слов "был" и "до утверждения настоящих Правил". Решение вступило в законную силу 27 февраля 2007 г. (Информация опубликована в "Российской газете" от 15 мая 2007 г. N 100)
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства РФ от 29 июля 2020 г. N 1133
Изменения вступают в силу с 12 августа 2020 г.
Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2011 г. N 239
Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. N 1067