Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары

Постановление Правительства РФ от 29 апреля 2006 г. N 264 "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства РФ от 29 апреля 2006 г. N 264
"О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги"

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2008 г., 4 апреля 2011 г., 29 июля 2020 г.

 

В соответствии со статьей 4 Федерального закона "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги".

2. Министерству транспорта Российской Федерации в 3-месячный срок принять нормативные правовые акты, необходимые для реализации настоящего постановления.

3. Утратил силу с 12 августа 2020 г. - Постановление Правительства России от 29 июля 2020 г. N 1133

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

4. Утратил силу с 12 августа 2020 г. - Постановление Правительства России от 29 июля 2020 г. N 1133

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

5. Установить, что при определении размера ежегодных арендных платежей за земельные участки, являющиеся федеральной собственностью и предоставленные открытому акционерному обществу "Российские железные дороги", ставки арендной платы за указанные земельные участки подлежат индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

 

Председатель Правительства
Российской Федерации

М. Фрадков

 

Москва

29 апреля 2006 г.

N 264

 

Правила
пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги"
(утв. постановлением Правительства РФ от 29 апреля 2006 г. N 264)

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2008 г., 4 апреля 2011 г., 29 июля 2020 г.

 

1. Настоящие Правила определяют порядок пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта, ограниченных в обороте в соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта", а также земельными участками, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы (далее - земельные участки).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 12 августа 2020 г. - Постановление Правительства России от 29 июля 2020 г. N 1133

См. предыдущую редакцию

2. Пользование земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (его территориальным органом) с открытым акционерным обществом "Российские железные дороги", за исключением случая, если договор аренды заключен с собственником расположенного на земельном участке здания, строения, сооружения.

Пользование земельным участком осуществляется с учетом требований Правил установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2006 г. N 611.

Примерная форма договора аренды земельного участка утверждается Министерством финансов Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 12 августа 2020 г. - Постановление Правительства России от 29 июля 2020 г. N 1133

См. предыдущую редакцию

3. Размер арендной платы за земельный участок определяется на основании утвержденных Министерством финансов Российской Федерации по согласованию с Министерством транспорта Российской Федерации ставок арендной платы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2011 г. N 239 в пункт 4 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Договор аренды земельного участка должен содержать положения, предусматривающие:

передачу земельного участка в аренду на 49 лет;

обязательство арендатора обеспечивать беспрепятственный переезд (переход) через железнодорожные пути в местах железнодорожных переездов (переходов) в порядке, установленном Министерством транспорта Российской Федерации;

обязательство арендатора обеспечивать беспрепятственный доступ собственников линейных сооружений к расположенным на земельном участке линейным сооружениям для их ремонта и текущего обслуживания на условиях, определяемых Министерством транспорта Российской Федерации;

право арендатора передавать арендованные земельные участки (их части) в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления об этой передаче;

обязательство арендатора передавать часть арендованного земельного участка в субаренду лицам, имеющим в собственности либо в хозяйственном ведении расположенные на этом участке здания, строения, сооружения, а также лицам, осуществляющим строительство и эксплуатацию линейных сооружений, по их заявлению на срок, указанный в заявлении, но не более чем на срок действия договора аренды земельного участка, и за плату, размер которой не превышает размера арендных платежей, рассчитанных пропорционально размеру соответствующей части арендованного земельного участка;

обязательство арендатора заключать договор субаренды незастроенного земельного участка (его части) в городах с численностью населения более 250 тыс. человек исключительно на торгах , кроме случая передачи земельного участка (его части) в субаренду для размещения линейных сооружений и объектов транспортной инфраструктуры.

 

Определен порядок пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными ОАО "Российские железные дороги" для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта, ограниченных в обороте, а также земельными участками, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы.

Пользование земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Росимуществом (его территориальным органом) с ОАО "Российские железные дороги". Земельные участки передаются в аренду на 49 лет с правом передачи в субаренду гражданам и юридическим лицам. Договоры субаренды незастроенного земельного участка (его части) в городах с численностью населения более 250 тыс. человек заключаются исключительно на торгах в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Постановление Правительства РФ от 29 апреля 2006 г. N 264 "О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги"


Текст постановления опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 8 мая 2006 г. N 19 ст. 2086


Решением Верховного Суда РФ от 29 января 2007 г. N ГКПИ06-1020 пункт 2 настоящих Правил признан не действующим со дня вступления решения суда в законную силу в части слов "был" и "до утверждения настоящих Правил". Решение вступило в законную силу 27 февраля 2007 г. (Информация опубликована в "Российской газете" от 15 мая 2007 г. N 100)


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства РФ от 29 июля 2020 г. N 1133

Изменения вступают в силу с 12 августа 2020 г.


Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2011 г. N 239


Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. N 1067