Приказ Минэкономразвития РФ от 22 июля 2006 г. N 197 "Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" (с изменениями и дополнениями)

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 апреля 2006 г. N 264 открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта предоставляются земельные участки, находящиеся в федеральной собственности. Пользование указанными земельными участками осуществляется на основании договоров аренды земельных участков, заключаемых Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (его территориальным органом) с ОАО "РЖД".

В этой связи утверждена примерная форма договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного ОАО "РЖД".

Согласно примерной форме договора арендатор обязан обеспечивать беспрепятственный переезд (переход) через железнодорожные пути в местах железнодорожных переездов (переходов), а также беспрепятственный доступ собственников линейных сооружений к расположенным на земельном участке линейным сооружениям для их ремонта и текущего обслуживания. Арендатор также обязан передавать часть арендованного земельного участка в субаренду собственникам расположенных на этом участке зданий, строений, сооружений по их заявлению на срок, указанный в заявлении, но не более чем на срок действия договора аренды земельного участка, и за плату, размер которой не превышает размера арендных платежей, рассчитанных пропорционально размеру соответствующей части арендованного земельного участка.

В то же время арендатор наделяется правом передавать арендованные земельные участки (их части) в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления об этой передаче. Однако договор субаренды незастроенного земельного участка (его части) в городах с численностью населения более 250 тыс. человек должен заключаться исключительно на торгах.

Договором также определяется размер и условия внесения арендной платы, порядок рассмотрения и урегулирования споров. Договор заключается на 49 лет и подлежит обязательной государственной регистрации.

Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 22 июля 2006 г. N 197 "Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного открытому акционерному обществу "Российские железные дороги"

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 сентября 2006 г.

Регистрационный N 8320

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

Текст приказа опубликован в "Российской газете" от 4 октября 2006 г. N 221, в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 16 октября 2006 г. N 42

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Приказ Минэкономразвития России от 25 июля 2011 г. N 367

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного приказа