Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 15 января 2014 г. по делу N 33-306/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Селезневой Е.Н.

судей

Чуфистова И.В., Стаховой Т.М.

при секретаре

Ульяшковой Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 15 января 2014 года апелляционную жалобу администрации Красносельского района Санкт-Петербурга на решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 19 августа 2013 года по делу N 2-2368/13 по заявлению Дмитровского Ю.Ф. о признании отказа в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении незаконным, обязании издать распоряжение.

Заслушав доклад судьи Селезневой Е.Н., выслушав представителей Дмитровского Ю.Ф. и представителя администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дмитровский Ю.Ф. обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением, просил признать отказ администрации Красносельского района Санкт-Петербурга в приеме его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договорам социального найма незаконным, обязать администрацию Красносельского района Санкт-Петербурга поставить его на данный учет.

В обоснование заявленных требований Дмитровский Ю.Ф. указывал, что зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", в частном доме, принадлежащем на праве общей долевой собственности его родственникам. В указанном доме Дмитровский Ю.Ф. не проживает, т.к. собственники дом не поддерживают в пригодном для проживания состоянии, и он вынужден жить то у родственников, то у знакомых. В собственности у него нет какого-либо жилого помещения, в котором он мог бы проживать в настоящее время. Межведомственная комиссия Красносельского района 01.03.2010 провела обследование указанного жилого дома. Заключением межведомственной комиссии установлено, что жилые помещения дома пригодны для проживания, но требуют выполнения значительных работ капитального и косметического характера по приведению здания в работоспособное эксплуатационное состояние. Однако такое заключение выдано по состоянию на 2010 г. С момента обследования дома и до настоящего времени в доме никто не проживал, никакие ремонтные работы в доме не проводились, что привело к еще большему ухудшению его состояния. Дмитровский Ю.Ф. 27.12.2012 обратился в администрацию Красносельского района Санкт-Петербурга с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений, однако 08.02.2013 получил отказ.

Дмитровский Ю.Ф. считает указанное решение администрации Красносельского района незаконным и необоснованным.

Обжалуемым решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 19 августа 2013 года отказ администрации Красносельского района Санкт-Петербурга в принятии Дмитровского Ю.Ф. на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договору социального найма признан незаконным, на администрацию Красносельского района Санкт-Петербурга возложена обязанность принять Дмитровского Ю.Ф. на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договору социального найма.

В апелляционной жалобе администрация Красносельского района Санкт-Петербурга просит решение суда отменить, полагает его незаконным.

Судебная коллегия, выслушав объяснения явившихся участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В соответствии с ч. 4 ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно п. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах, 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Как верно установил суд первой инстанции на основании материалов дела, Дмитровский Ю.Ф. с "дата" зарегистрирован по адресу: "адрес", в доме, принадлежащем на праве общей долевой собственности Я., Д.И., Д.Б., Д.Д., И. Также в доме зарегистрирован Д.Д. Общая площадь дома составляет " ... " кв.м.

Дмитровский Ю.Ф. 27.12.2012 обратился в администрацию Красносельского района Санкт-Петербурга с заявлением о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

Письмом от 10.01.2013 администрация Красносельского района отказала Дмитровскому Ю.Ф. в постановке на учет в связи с тем, что он зарегистрирован в жилом доме общей площадью " ... " кв.м, где доля общей площади превышает установленный законом учетный норматив.

Как следует из справки формы 9 и пояснений представителя заявителя Дмитровской Н.Н., данным в заседании судебной коллегии, после смерти Д.И. принадлежавшие ему доли в праве собственности на дом никто не принял, наследником " ... " доли, принадлежавшей Я., после ее смерти является Я.А ... Таким образом, сособственниками дома являются Д.Д., И., Я.А., Д.Б., кроме того, доля Д.И. является выморочным имуществом, т.е. переходит в собственность Санкт-Петербурга, также регистрацию в доме имеет заявитель.

Учитывая данные обстоятельства дела, судебная коллегия полагает, что администрация района неправильно определила жилищную обеспеченность Дмитровского Ю.Ф. и необоснованно не включила в расчет лиц, которым на праве собственности принадлежат доли в доме, расчет должен был осуществляться по следующей формуле:

" ... " кв.м : 6 = " ... " кв.м, что менее размера учетной нормы, установленной в 9 кв.м.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в принятии заявителя на учет не имелось.

Учитывая изложенное, коллегия полагает, что постановленное решение об удовлетворении требований Дмитровского Ю.Ф., признании незаконным отказа районной администрации в постановке на учет и обязании администрации принять заявителя на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договору социального найма является правильным, отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 19 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: