Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 17 декабря 2013 г. по делу N 33-3513/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе:

судьи - председательствующего Катаева М.Ю.,

судей Варлакова В.В., Пшеничникова Д.В.,

при секретаре Крюковой Т.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кургане 17 декабря 2013 года гражданское дело по иску Небараковой О.С. к Скроб Н.Г., Костиной О.А., Скроб Е.И. о признании сделок недействительными,

по апелляционной жалобе Небараковой О.С. на решение Шадринского районного суда Курганской области от 18 сентября 2012 года в части применения последствий недействительности сделки.

Заслушав доклад судьи областного суда Варлакова В.В. об обстоятельствах дела, объяснения представителя Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по г.Шадринску и Шадринскому району Курганской области - Шуплецовой Ю.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Небаракова О.С. обратилась в Шадринский районный суд Курганской области в интересах несовершеннолетней с иском к Скроб Н.Г., Костиной О.А., Скроб Е.И. о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры.

Решением Шадринского районного суда Курганской области от 18 сентября 2012 года в удовлетворении исковых требований Небараковой О.С. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 13 декабря 2012 года решение Шадринского районного суда Курганской области от 18 сентября 2012 года отменено.

Исковые требования Небараковой О.С., действующей в интересах несовершеннолетней к Скроб Н.Г., Скроб Е.И., Костиной О.А. о признании сделок недействительными удовлетворены.

Признан недействительным договор купли-продажи квартиры по заключенный между Скроб Е.И. и Скроб Н.Г.

Признан недействительным договор купли-продажи квартиры по , заключенный между Скроб Н.Г. и Костиной О.А., Кочкиной А.М., Костиным В.Н.

Признаны недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от о регистрации права общей долевой собственности по 1/3 доли Костиной О.А., Кочкиной А.М., Костина В.Н. на квартиру по

За Скроб Е.И. признано право собственности на квартиру по

На Костину О.А., Кочкину А.М., Костина В.Н. возложена обязанность передать Скроб квартиру по

Со Скроб в пользу Костиной взысканы уплаченные по договору от купли-продажи квартиры по денежные средства в сумме руб.

Со Скроб в пользу Скроб взысканы уплаченные по договору от купли-продажи квартиры по денежные средства в сумме руб.

Со Скроб , Скроб , Костиной в доход бюджета муниципального образования Шадринского района Курганской области взыскана государственная пошлина по с каждого.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 24 сентября 2013 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 13 декабря 2012 года отменено в части взыскания со Скроб в пользу Костиной рублей, а также в части взыскания со Скроб , Скроб , Костиной государственной пошлины. Дело в этой части направлено на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда.

В заседании судебной коллегии представитель Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по г.Шадринску и Шадринскому району Курганской области - Шуплецова Ю.А. пояснила, что по условиям договора купли-продажи квартиры по , заключенному между Скроб Н.Г. и Костиной О.А., Кочкиной А.М., Костиным В.Н., Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по г.Шадринску и Шадринскому району Курганской области перечислило денежные средства в сумме на счет продавца квартиры - Скроб Н.Г. Номер счета был указан в тексте договора купли-продажи.

Другие участвующие в деле лица в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела были уведомлены.

В порядке ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что по договору купли-продажи от Скроб Е.И. продал квартиру за руб. покупателю Скроб Н.Г. (л.д. 10-12).

был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры между продавцом Скроб Н.Г. и покупателем Костиной О.А., которая действовала от своего имени, а также как законный представитель покупателя Кочкиной А.М., и покупателем Костиным В.Н., который действовал с согласия Костиной О.А. Покупатели приобрели спорную квартиру за руб. на праве общей долевой собственности, по 1\3 доли каждый (л.д. 14-15).

Вступившим в законную силу определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 13 декабря 2012 года договор купли-продажи от 16 июля 2011 года и договор купли-продажи от 30 сентября 2011 года признаны недействительными.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2013 г.) при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно пункту 3 договора купли-продажи от года квартира оценивается по соглашению сторон и продается за руб., из которых уплачиваются покупателями продавцу из собственных денежных средств при подписании договора, оставшиеся . уплачиваются покупателями продавцу за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", выделяемого по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии , выданному на основании решения Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по г.Шадринску и Шадринскому району Курганской области от , в срок установленный законодательством Российской Федерации после государственной регистрации договора и прав покупателей в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, путем перечисления денежных средств на счет по вкладу , открытый на имя Скроб в ОАО "Сбербанк России" в лице Шадринского отделения ОАО "Сбербанк России".

Применяя последствия недействительности сделки, со Скроб Н.Г. в пользу Костиной О.А. должны быть взысканы уплаченные по договору от купли-продажи квартиры денежные средства в сумме .

В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 данного Федерального закона.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено строго целевое назначение средств материнского капитала.

По смыслу положений пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации последствием недействительности сделки является возврат полученного по сделке тому лицу, от которого оно получено, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При таких обстоятельствах денежные средства в сумме ., уплаченные по договору от купли-продажи квартиры по подлежат взысканию со Скроб Н.Г. в пользу Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по г.Шадринску и Шадринскому району Курганской области.

При подаче иска Небаракова О.С. в силу закона была освобождена от уплаты государственной пошлины.

Поскольку иск Небараковой О.С. удовлетворен, государственная пошлина должна быть взыскана в доход бюджета муниципального образования Шадринского района Курганской области в равных долях с ответчиков Скроб Н.Г., Скроб Е.И., Костиной О.А. по . с каждого.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

взыскать со Скроб в пользу Костиной уплаченные по договору от купли-продажи квартиры по денежные средства в сумме .

Взыскать со Скроб в пользу Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по г.Шадринску и Шадринскому району Курганской области денежные средства в сумме уплаченные по договору от купли-продажи квартиры по

Взыскать со Скроб , Скроб , Костиной в доход бюджета муниципального образования Шадринского района Курганской области государственную пошлину по с каждого.

Судья - председательствующий

Судьи: