Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 14 января 2014 г. по делу N 33-40/2014

Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Мясникова А.А.

судей Шетогубовой О.П., Муратовой Н.И.

при секретаре судебного заседания Николаевой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя СПК колхоза "Русь" Никитенко А.Н. на решение Советского районного суда Ставропольского края от 01 октября 2013 года по гражданскому делу по иску сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза "Русь" к Ганшиной Н.И., Саниной Н.И., Дацык В.И., Рамазанову Р.А., Магомедову А.Р., администрации Советского муниципального района Ставропольского края, Ломовскому К.А. о признании недействительным соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 02.06.2012 года,

заслушав доклад судьи Шетогубовой О.П.,

УСТАНОВИЛ:

СПК колхоз "Русь" обратился в суд с исковым заявлением к Ганшиной Н.И., Саниной Н.И., Дацык В.И., Рамазанову Р.А., Магомедову А.Р., администрации Советского муниципального района Ставропольского края, Ломовскому К.А. о признании недействительным соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 02.06.2012 года.

Исковые требования мотивированы следующим. СПК колхоз "Русь" создан в результате реорганизации путем преобразования сельскохозяйственного предприятия "Русь" в виде товарищества с ограниченной ответственностью (свидетельство о государственной регистрации N 5 от 31.05.2000 года, регистрационный N 5П-08/89). В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Порядком оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю от 15.02.1994 года, Главой администрации Советского района Ставропольского края издано постановление от 30.12.1994 года N 514, где в пункте 8 закреплено оставить в пользовании сельскохозяйственного предприятия "Русь" прочие угодья (под дорогами, лесопарками, реками, водоемами и другими угодьями, согласно экспликации земель). Пунктом 9 Постановления главы администрации Советского района Ставропольского края от 30.12.1994 года N 514 предписано Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Советского района ограничить территорию, переданную в собственность сельскохозяйственного предприятия. На основании Постановления главы администрации Советского района Ставропольского края от 30.12.1994 года N 514, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Советского района выдано Свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования N 18427 от 05.04.1995 года сельскохозяйственного предприятия "Русь". В приложении к Свидетельству N 18427 от 05.04.1995 года на право бессрочного (постоянного) пользования сельскохозяйственного предприятия "Русь", удостоверенном Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Советского района А.Н. Есаулко, отражено: всего землепользования - 1191 га; в стадии мелиоративной подготовки - 136 га; древесно-кустарные насаждения - 757 га; под болотами - 20га; под водой - 117 га; под дорогами, прогонами - 114 га; - нарушенные земли - 10га; прочие земли - 7 га. 20.02.1995 года в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:27:0:216, площадью 502,9148 га, местоположение: в землепользовании СПК "Русь" (невостребованные доли) Советского района Ставропольского края. Факт нахождения этого земельного участка подтверждается сведениями справочно-информационного сервиса "Публичная кадастровая карта. Путем сопоставления единой электронной картографической основы, кадастровых сведений о земельном участке с кадастровым номером 26:27:0:216, воспроизведенных в графической форме, с Проектом территориального землеустройства, выполненным ОАО "СтавропольНИИгипрозем и согласованным в 2005 году руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Советского района Е.В. Ефимовым, земельный участок с кадастровым номером 26:27:0:216 находится в пределах земель СПК колхоза "Русь". Из состава указанного участка выделен земельный участок с кадастровым номером 26:27:000000:362, площадью 5 029 137 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.( ... ). Участок находится примерно в 26 км от ориентира по направлению на юго-восток. Сведения об участке внесены в государственный кадастр недвижимости 01.02.2010г. года.

Соглашением о разделе земельного участка от 29.12.2011 года (далее -Соглашение от 29.12.2011 года) земельный участок единое землепользование общей площадью 5 029 137 кв. м, с кадастровым номером 26:27:000000:362, разделен на новые земельные участки: 26:27:000000:ЗУ1, площадью 1 773 105 кв.м.; 26:27:000000:ЗУ2, площадью 1 736 917 кв. м; 26:27:000000:ЗУЗ, площадью 1 519 115 кв. м, а старый земельный участок прекращает свое существование. Согласно Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности на земельный участок единого землепользования общей площадью 5 029 137 кв. м, с кадастровым номером 26:27:000000:362, состоящий из пяти частей: площадью 793 959 кв. м с кадастровым номером 26:27:111906:2, площадью 1 736 917 кв. м с кадастровым номером 26:27:111906:3, площадью 725 156 кв. м с кадастровым номером 26:27:111905:3, площадью 694 202 кв. м с кадастровым номером 26:27:111905:4, площадью 1078 903 кв. м с кадастровым номером 26:27:111905:5 принадлежит Советскому муниципальному району Ставропольского края и гражданам. При этом доли на земельный участок распределены следующим образом: Советский муниципальный район Ставропольского края 3510022/5029137 доли; Магомедов А.Р. - 71219/5029137 доли; Рамазанов Р.А. - 71219/5029137 доли; Ганшина Н.И. -71219/5029137 доли; Дацык В.И. - 71219/5029137 доли; Ануфриева Е.А. -71219/5029137 доли; Абдулаева Х.М. - 142215/5029137 доли; Лубенцов И.В. -71219/5029137 доли; Косенко А.А. - 71219/5029137 доли; Кулакова Р.П. - 71219/5029137 доли; Голубцов А.В. - 71219/5029137 доли; Кузегулов С.С. -71219/5029137 доли; Масесова Н.С.-71219/5029137 доли; Чумакова И.Д. - 23739/5029137 доли; Шестак Е.Н. - 71219/5029137 доли; Контимиров В.П. -71219/5029137 доли; Смоляков - Царь Ю.А. - 71219/5029137 доли; Михайлов И.А. -71219/5029137; Шкурко Г.В. - 71219/5029137 доли; Матвиенко Л.С. -71219/5029137 доли; Чирская В.Я. -71219/5029137 доли; Санина Н.И.- 71219/5029137 доли. Соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 02.07.2012 года (далее - Соглашение от 02.07.2012 года) участниками соглашения Советским муниципальным районом Ставропольского края, гражданами Саниной Н.И., Дацык В.И., Рамазановым Р.А., Магомедовым А.Р. и Ганшиной Н.И. было определено, что Советскому муниципальному району Ставропольского края на праве собственности принадлежат: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:27:111906:4, общей площадью 1736917+/- 11532 кв. м и земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:27:111905:6, общей площадью 1773105+/-11651 кв. м.; Магомедову А.Р., Рамазанову Р.А., Ганшиной Н.И., Дацык В.И. на праве общей долевой собственности по 71219/1519115 доли в праве каждому и Саниной Н.И. 1234239/1519115 доли на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:27:000000:1004, общей площадью 1519115+/-10785 кв. м. В пункте 2 Соглашения от 02.07.2012 года указано, что Санина Н.И. приобрела право общей долевой собственности по договорам купли-продажи недвижимости у Ануфриевой Е.А., Абдулаевой Х.М., Лубенцова И.В., Косенко А.А., Кулаковой Р.П., Голубцова А.В., Кузегулова С.С, Масесовой Н.С., Чумаковой И.Д., Шестак Е.Н., Контимирова В.П., Смолякова - Царя Ю.А., Михайлова И.А., Шкурко Г.В., Матвиенко Л.С., Чирской В.Я. В пункте 6 Соглашения от 02.07.2012 года указано, что на момент заключения соглашения стороны подтверждают, что вышеуказанные земельные участки не заложены, в судебном споре и под запрещением (арестом) не состоят, не обременены правами третьих лиц.

Истец считает, что Соглашения от 29.12.2011 года и Соглашение от 02.07.2012 года являются незаконными, нарушающими законные права истца в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности по следующим основаниям. Земельный участок, являющийся предметом Соглашений от 29.12.2011 года и от 02.07.2012 года, обременен правом постоянного бессрочного пользования истца, возникшего на основании постановления главы администрации Советского района Ставропольского края от 30.12.1994 года N514, что подтверждено свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования N18427 от 05.04.1995 года. В соответствии с частью 3 статьи 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением -Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования N18427 от 05.04.1995 года оформлено в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N177, выдано уполномоченным органом в рамках имеющейся компетенции, до настоящего времени не отменено и не оспорено. В соответствии с указанным свидетельством Истцу принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 1 191 га. Участниками Соглашения от 02.07.2012 года незаконно установлены свои права на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, образованные из состава земельного участка с кадастровым номером 26:27:000000:362, в том числе на земли, обремененные правом постоянного бессрочного пользования Истца. В соответствии со статьей 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Согласно ст. 45 ЗК РФ установлены два основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Земельного кодекса РФ; принудительно в случаях, установленных законом. По правилам статьи 53 Земельного кодекса РФ отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок осуществляется путем подачи заявления об отказе. Учитывая, что Истец обладает правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1 191 га, и данное право Истцом не утрачено, принимая во внимание тот факт, что СПК колхоз "Русь" не отказывался от права на спорный земельный участок и судом не принималось решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования за СПК колхозом "Русь", действия Администрации Советского муниципального района Ставропольского края и граждан Саниной Н.И., Магомедова А.Р., Рамазанова Р.А., Ганшиной Н.И., Дацык В.И. не соответствуют законодательству, нарушают права и законные интересы СПК колхоза "Русь" по владению и пользованию принадлежащим ему земельным участком.

По мнению истца, формирование земельного участка в счет невостребованных долей произведено Администрацией Советского муниципального района Ставропольского края с грубым нарушением требований пункта 5 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 2 Закона СК "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края".

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просил суд признать недействительным соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 02.07.2012 года; признать недействительной государственную регистрацию прав на земельные участки с кадастровыми номерами 26:27:000000:1004, 26:27:111906:4, 26:27:111905:6; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на земельные участки с кадастровыми номерами 26:27:111905:6, 26:27:111906:4, 26:27:000000:1004; признать недействительным соглашение о разделе земельного участка от 29.12.2011 года; аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 26:27:000000:1004, 26:27:111905:6, 26:27:111906:4; восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:27:000000:362.

Решением Советского районного суда Ставропольского края от 01 октября 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с вынесенным решением, представитель СПК колхоза "Русь" Никитенко А.Н. подал апелляционную жалобу, в которой считает решение незаконным и необоснованным, выводы суда не соответствующими обстоятельствам дела. Указывает, что суд не учел при вынесении решения, что в нарушение Закона Ставропольского края "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края", в редакции от 16.03.2006 г. N 9-кз, пунктов 5, 6, 7, 10 Постановления Правительства СК от 26.05.2003 г. N 91-П "О порядке проведения инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории Ставропольского края" формирование земельного участка с кадастровым номером 26:27000000:362, площадью 5029317 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК (колхоз) "Русь" было проведено без участия СПК, решение о проведении

землеустройства и об образовании земельного участка в адрес СПК не направлялось. Администрацией Советского муниципального района Ставропольского края формирование земельного участка с кадастровым номером 26:27000000:362 было проведено с грубым нарушением пункта 5 статьи 13 Федерального закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 2 Закона Ставропольского края "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края", что повлекло нарушение прав СПК (колхоз) "Русь" на земельный участок в границах единого землепользования СПК (колхоз) "Русь" с кадастровым номером 26:27:0:183. Судом не дана оценка действиям ответчиков по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей без согласования с сельскохозяйственной организацией, из состава земель которой осуществляется выдел, что прямо противоречит порядку, установленному законодательством на момент произведения формирования участка. Учитывая доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просит решение отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав объяснения представителей СПК колхоза "Русь" Никитенко А.Н.,Швец В.М., представителя администрации Советского муниципального района Устинова А.П., проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об оставлении решения без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях.

Суд первой инстанции при рассмотрении гражданского дела и судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в процессе проверки решения установили следующее.

Решением Советского районного суда Ставропольского края от 23 августа 2011 года за Советским муниципальным районом Ставропольского края признано право на 3510022/5029137 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок единого землепользования общей площадью 5029137 кв.м., с кадастровым номером 26:27:000000:362, местоположением относительно ориентира, расположенного за пределами участка ориентир с.( ... ), участок находится примерно в 26 км от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Советский (далее - земельный участок), состоящий из пяти частей: площадью 793959 кв.м. с кадастровым номером 26:27:111906:2, площадью 1736917 кв.м. с кадастровым номером 26:27:111906:3, площадью 725156 кв.м. с кадастровым номером 26:27:111905:3, площадью 694202 кв.м. с кадастровым номером 26:27:111905:4, площадью 1078903 кв.м. с кадастровым номером 26:27:111905:5.

Признано право общей долевой собственности на земельный участок единого землепользования общей площадью 5029137 кв.м., с кадастровым номером 26:27:000000:362, местоположением относительно ориентира, расположенного за пределами участка ориентир с.( ... ), участок находится примерно в 26 км от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Советский (далее - земельный участок), состоящий из пяти частей: площадью 793959 кв.м. с кадастровым номером 26:27:111906:2, площадью 1736917 кв.м. с кадастровым номером 26:27:111906:3, площадью 725156 кв.м. с кадастровым номером 26:27:111905:3, площадью 694202 кв.м. с кадастровым номером 26:27:111905:4, площадью 1078903 кв.м с кадастровым номером 26:27:111905:5 в долях за: Ануфриевой Е.А. - 71219/5029137 доли, Абдулаевой Х.М. - 142215/5029137 доли, Лубенцовым И.В. - 71219/5029137 доли, Магомедовым А.Р. - 71219/5029137 доли, Рамазановым Р.А. - 71219/5029137 доли, Косенко А.А. - 71219/5029137 доли, Кулаковой Р.П. - 71219/5029137 доли, Голубцовым А.В. - 71219/5029137 доли, Дацык В.И. - 71219/5029137 доли, Кузегуловым С.С. - 71219/5029137 доли, Ганшиной Н.И. - 71219/5029137 доли, Масесовой Н.С. - 71219/5029137 доли, Чумаковой И.Д. - 23739/5029137 доли, Шестак Е.Н. - 71219/5029137 доли, Контимировым В.П. - 71219/5029137 доли, Саниной Н.И. - 71219/5029137 доли, Смоляковым Ю.А. - 71219/5029137 доли, Михайловым И.А. - 71219/5029137 доли, Шкурко Г.В. - 71219/5029137 доли, Матвиенко Л.С. - 71219/5029137 доли, Чирской В.Я. - 71219/5029137 доли (т.1 л.д. 100-112).

Данное решение вступило в законную силу 06 сентября 2011 года, и в силу ст. 61 ГПК РФ установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями по ранее рассмотренному делу обстоятельства обязательны для суда, они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела. Поэтому доводы апелляционной жалобы, сводящиеся в основном к тому, что администрацией Советского муниципального района формирование земельного участка с кадастровым номером 26:27000000:362 было проведено с грубыми нарушениями законодательства, что, в свою очередь, повлекло необоснованное признание за администрацией права собственности на указанный земельный участок, основан на ошибочном толковании норм процессуального права, в связи с чем не может повлечь отмену оспариваемого решения.

Из материалов дела следует, что на основании решения Советского районного суда Ставропольского края от 23 августа 2011 года право собственности на земельные доли, установленные указанным судебным решением, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Статьей 247 ГК РФ закреплено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В материалах дела имеется оспариваемое истцом Соглашение о разделе земельного участка от 29.12.2011г., согласно которому в целях рационального и эффективного управления и распоряжения принадлежащим на праве общей долевой собственности земельным участком единого землепользования общей площадью 5029137 кв.м., с кадастровым номером 26:27:000000:362, собственники долей данного земельного участка заключили настоящее Соглашении о разделе земельного участка, в результате которого образовались три новых земельных участка:

- 26:27:000000:362:ЗУ1, площадью 1773105 кв.м;

- 26:27:000000:362:3У2, площадью 1736917 кв.м;

- 26:27:000000:362:3У3, площадью 1519115 кв.м.

Старый земельный участок площадью 5029137 кв.м., с кадастровым номером 26:27:000000:362 прекратил свое существование.

Раздел осуществился следующим образом:

- у Советского муниципального района Ставропольского края возникает право собственности на два земельных участка 26:27:000000:362:ЗУ1, площадью 1773105 кв.м. и 26:27:000000:362:3У2, площадью 1736917 кв.м;

- у Ануфриевой Е.А., Абдуловой Х.М., Лубенцова И.В., Магомедова А.Р., Рамазанова Р.А., Косенко А.А., Кулаковой Р.П., Голубцова А.В., Дацык В.И., Кузегулова С.С., Ганшиной Н.И., Масесовой Н.С., Чумаковой И.Д., Шестак Е.Н., Контимирова В.П., Саниной Н.И., Смолякова-Царя Ю.А., Михайлова И.А., Шкурко Г.В., Матвиенко Л.С., Чирской В.Я. возникает право общей долевой собственности на один земельный участок - 26:27:000000:362:ЗУ3, площадью 1519115 кв.м.

Местоположение вновь образовавшихся земельных участков установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир с.( ... ), примерно в 26 км. от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Советский.

Санина Н.И., имея в общей долевой собственности на основании решения Советского районного суда СК от 23.08.2011 года 71219/5029137 доли в праве на вышеуказанный земельный участок, приобрела по договорам купли - продажи недвижимости от 10.01.2012 года у Ануфриевой Е.А., Абдулаевой Х.М., Лубенцова И.В., Косенко А.А., Кулаковой Р.П., Голубцова А.В., Кузегулова С.С., Масесовой Н.С., Чумаковой И.Д., Шестак Е.Н., Контимирова В.П., Смолякова-Царя Ю.А., Михайлова И.А., Шкурко Г.В., Матвиенко Л.С., Чирской В.Я. принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации 26-АЗ 735248, 26-АЗ 735245, 26-АЗ 735239, 26-АЗ 735233, 26-АЗ 735234, 26-АЗ 735240, 26-АЗ 735237, 26-АЗ 735246, 26-АЗ 735247, 26-АЗ 735231, 26-АЗ 735238, 26-АЗ 735235, 26-АЗ 735232, 26-АЗ 735241, 26-АЗ 735244, 26-АЗ 735236, выданными Управлением Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по СК.

Таким образом, у Саниной Н.И. в общей долевой собственности находится 1234239/5029137 доли в праве на земельный участок.

Соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 02.07.2012 г. стороны соглашения определили, что Советскому муниципальному району Ставропольского края на праве собственности принадлежат два земельных участка с кадастровым номером 26:27:111906:4, общей площадью 1736917+/-11532 кв.м., и с кадастровым номером 26:27:111905:6, общей площадью 1773105+/- 11651 кв.м. местоположение участков установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир с.( ... ), примерно в 26 км. от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Советский; Магомедову А.Р., Рамазанову Р.А., Ганшиной Н.И., Дацык В.И. на праве общей долевой собственности по 71219/1519115 доли в праве каждому и Саниной Н.И. 1234239/1519115 доли на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:27:000000:1004, общей площадью 1519115+/-10785 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир с.( ... ), участок находится примерно в 26 км. от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Советский (т. 1 л.д. 12-16). Соглашение прошло государственную регистрацию, о чем свидетельствует отметка на соглашении.

В соответствии с вышеуказанным Соглашением от 02.07.2012г. за Советским муниципальным районом Ставропольского края зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1773105 кв.м. с кадастровым номером 26:27:111905:6 и земельный участок площадью 1736917 кв.м. с кадастровым номером 26:27:111906:4, местоположением относительно ориентира, расположенных за пределами участка, ориентир с.( ... ), участки находятся примерно в 26 км от ориентира по направлению на юго-восток, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 26-АИ 140396 и 26-АИ 140398 от 03.08.2012 г.

Учитывая решение Советского районного суда Ставропольского края от 23 августа 2011 года, вступившее в законную силу 06 сентября 2011 года, а также учитывая положения ст. 61 ГПК РФ, ст. 209, ч. 1 ст. 247 ГК РФ., а также ч. 1 ст. 252 ГК РФ, ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", судебная коллегия считает выводы суда первой инстанции о том, что действия администрации района и других собственников общей долевой собственности на земельный участок по разделу и определению долей в праве общей долевой собственности правомерные и соответствующие требованиям законодательства, обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене законного и обоснованного решения суда первой также не содержат, поскольку не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, а повторяют правовую позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда.

На основании изложенного судебная коллегия считает, что суд правильно установил все юридически значимые обстоятельства дела, в соответствии с положениями ст. 198 ГПК РФ проверил все доводы сторон, дал им надлежащую правовую оценку и вынес обоснованное решение, правильно применив нормы материального и процессуального права, подлежащие применению при разрешении данного спора.

Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Советского районного суда Ставропольского края от 01 октября 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.