Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 04 февраля 2014 г. по делу N 33-803/14

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе: председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

судей краевого суда: Калединой Е.Г ... Фоминова Р.Ю.

при секретаре: П.С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 4 февраля 2014 года

дело по апелляционной жалобе В.О.Г.

на решение Изобильненского районного суда СК от 14 ноября 2013 года

по гражданскому делу по иску Акционерного банка "ГПБ-Ипотека" (Открытое акционерное общество) к В.О.Г., В.А.И., В.Е.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

заслушав доклад судьи Гедыгушева М.И.,

УСТАНОВИЛА:

Решением Изобильненского районного суда СК от 14 ноября 2013 года удовлетворены исковые требования Акционерного банка "ГПБ-Ипотека".

Суд признал В.О.Г., В.А.И., В.Е.С. прекратившими право пользования жилым помещением в домовладении по ул ... и подлежащими выселению из указанного домовладения.

Взыскал с В.О.Г. в пользу Акционерного банка "ГПБ-Ипотека" (Открытое акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Не соглашаясь с указанным решением суда, ответчик В.О.Г. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить в части немедленного выселения. В.О.Г. указала, что в настоящее время ее семья не имеет другого жилья, не имеет средств для оплаты съемного жилья. На ее иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, выселение в зимнее время неблагоприятного отразится на детях, представляет угрозу для их здоровья. Полагает, что суд не принял во внимание указанные обстоятельства, влекущие отсрочку исполнения решения суда.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В соответствии с частью первой статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Обсудив письменные доводы апелляционной жалобы, проверив обоснованность решения, в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Районный суд при рассмотрении гражданского дела и судебная коллегия краевого суда, в процессе проверки решения по доводам апелляционной жалобы установили, что истец Акционерный банк "ГПБ-Ипотека" (ОАО) обратился с иском к ответчикам В.О.Г., В.А.И., В.Е.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из домовладения по ...

Мотивируя свои требования тем, что решением Изобильненского районного суда от 23 января 2012г. в пользу Акционерного банка "ГПБ-Ипотека" с В.О.Г. была взыскана задолженность по договору займа N ... от ... г. и обращено взыскание на предмет ипотеки - жилой дом и земельный участок по ... , посредством продажи с публичных торгов. В связи с передачей нереализованного имущества должника взыскателю, 6 марта 2013г. за АБ "ГПБ-Ипотека" (ОАО) зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом и земельный участок. До настоящего времени В.О.Г. и ее несовершеннолетние дети проживают и зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме.

14 марта 2013г. в адрес В.О.Г. направленно требование с просьбой освободить занимаемое помещение - домовладение по ... , в срок не позднее 30 дней. Требование банка ответчиками добровольно не исполнено, поэтому истец просил суд вынести судебное решение.

Судом постановлено решение об удовлетворении исковых требований, которое частично обжалуется ответчиком.

Согласно ст. ст. 209, 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании решения Изобильненского районного суда от 23 января 2012г. - с В.О.Г. в пользу Акционерный банк "ГПБ-Ипотека" (ОАО) взыскана задолженность по договору целевого займа N ... от ... в размере ... рублей ... копеек, а также сумма процентов по ставке 16% за пользование заемными денежными средствами на сумму ... рублей ... копеек по дату фактического возврата суммы займа включительно, и взыскание задолженности обращено на предмет ипотеки: жилой дом и земельный участок по ...

Собственником жилого дома по ... является Акционерный банк "ГЦБ-Ипотека" (ОАО), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 06.03.2013г.

Судом первой инстанции доводы ответчика об отсутствии другого жилого помещения для выселения в него и проживания, не приняты во внимание, так как в силу ст.446 ГПК РФ - взыскание на жилое помещение может быть обращено даже в том случае, если для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, если данное жилое помещение является предметом ипотеки.

В соответствии с уведомлением о выселении N ... от 14.03.2013г. ЗАО "Регион Ипотека Ставрополь" - В.О.Г. было предложено освободить занимаемое жилое помещение по ... и снять с учета всех зарегистрированных в нем лиц в срок не позднее 30 дней.

Как установлено в судебном заседании - ответчики до настоящего времени продолжают незаконно занимать указанное жилое помещение и проживать в нем; договоренность между собственником жилого помещения и ответчиками отсутствует договоренность о временном проживании ответчиков в домовладении.

Судебная коллегия находит основанными на требованиях закона выводы суда об удовлетворении иска, о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Довод апелляционной жалобы о том, что решение суда должно быть отменено в связи с тем, что семья ответчицы не имеет другого, пригодного для проживания жилья, судебная коллегия находит не обоснованным.

Согласно правилам ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном ст.ст. 203 и 208 настоящего Кодекса.

Между тем, ответчик с таким ходатайством в указанном порядке в районный суд не обращался, а указывает его в качестве довода апелляционной жалобы.

В такой ситуации, учитывая правила ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что вышеуказанный довод жалобы не содержит оснований для отмены решения и потому не принимается коллегией во внимание.

На основании изложенного, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения.

Отказывая в удовлетворении апелляционной жалобы, коллегия указывает, что В.О.Г. не лишена права обратиться в Изобильненский районный суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Изобильненского районного суда СК от 14 ноября 2013 года оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: