Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 октября 2007 г. N 03-11-04/3/417 О применении системы налогообложения в виде ЕНВД в отношении сдачи в аренду палатки на территории рынка

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 24 октября 2007 г. N 03-11-04/3/417

ГАРАНТ:

См. комментарий к настоящему письму

Вопрос: В связи с изменениями, внесенными в гл. 26.3 НК РФ, и появлением нового физического показателя базовой доходности "площади торгового места", просим Вас дать разъяснения в следующей ситуации:

Общество передает в аренду металлические палатки, оборудованные ролставнями, имеющие отдельный вход, которые расположены на территории рынка. Внутреннее помещение палатки разделено деревянной перегородкой на две части. Одна часть представляет собой торговое место, где совершаются сделки розничной купли-продажи, т.е. выставлен продаваемый товар и находится продавец. Часть помещения палатки (за перегородкой) используется исключительно для приема, хранения и подготовки товара к продаже. Арендная плата взимается за всю палатку в целом.

Должен ли арендодатель уплачивать ЕНВД, исходя из всей площади передаваемой в аренду палатки или только с ее части, предназначенной для совершения сделок купли-продажи, без учета площади, используемой для хранения товаров?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 13.09.07 N 132 по вопросу применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход в отношении сдачи в аренду палатки на территории рынка, и на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.

1 января 2008 года в соответствии с подпунктом 13 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов), а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.

Согласно статье 346.27 Кодекса под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов.

Стационарное торговое место - место, используемое для совершения сделок купли-продажи в объектах стационарной торговой сети. К стационарным торговым местам относятся также земельные участки, передаваемые в аренду организациям и индивидуальным предпринимателям для организации стационарной торговой сети.

Статьей 346.29 Кодекса определено, что для расчета единого налога на вмененный доход по данному виду предпринимательской деятельности в качестве физического показателя будут применяться количество торговых мест, переданных во временное владение и (или) пользование другим хозяйствующим субъектам и площадь торговых мест, переданных во временное владение и (или) пользование другим хозяйствующим субъектам (в квадратных метрах).

В соответствии с имеющимися у арендодателя инвентаризационными документами на объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети (прилавки, палатки, ларьки, контейнеры, боксы и другие объекты), следует определять площадь торгового места.

Если осуществляется оказание услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, площадь которых не превышает 5 кв. метров, то следует использовать физический показатель количество торговых мест, переданных во временное владение и (или) пользование другим хозяйствующим субъектам?"

Если осуществляется оказание услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, площадь которых превышает 5 кв. метров, то следует использовать физический показатель "площадь торговых мест, переданных во временное владение и (или) пользование другим хозяйствующим субъектам (в квадратных метрах)".

Заместитель Директора Департамента

С.В. Разгулин