Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 17 марта 2008 г. N 03-11-04/3/127 О применении системы налогообложения в виде ЕНВД организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест и земельных участков для организации торговых мест

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 17 марта 2008 г. N 03-11-04/3/127

Вопрос: 1. ООО является собственником земельного участка, часть которого оно передало в срочное безвозмездное пользование индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для размещения торговых киосков.

Является ли ООО плательщиком единого налога на вмененный доход при передаче земельных участков в безвозмездное срочное пользование индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для размещения торговых киосков?

2. Что понимается под частью здания, строения, сооружения?

Наше предприятие в принадлежащем ему на праве собственности здании сдает в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям нежилые площади для размещения торговых киосков и салонов-магазинов, обязано ли оно с данного вида деятельности уплачивать единый налог на вмененный доход?

3. Разъясните, в чем отличие земельных участков, приравниваемых к торговым местам, и земельных участков, передаваемых во временное владение и пользование согласно пункту 2 статьи 346.26 НК РФ.

Если земельный участок передается в аренду для размещения торгового киоска, то ЕНВД исчисляется по подп. 13 или по подп. 14 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 19.02.08 N 14 по вопросам применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход и на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.

С 1 января 2008 года в соответствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование земельных участков для организации торговых мест в стационарной торговой сети, а также для размещения объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов) и объектов организации общественного питания, не имеющих залов обслуживания посетителей.

Таким образом, если решениями представительных органов муниципальных районов, городских округов применяется система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход в отношении указанного вида предпринимательской деятельности, то организация, передающая земельные участки в безвозмездное срочное пользование индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для размещения торговых киосков, согласно подпункту 14 пункта 2 статьи 346.26 Кодекса является плательщиком единого налога на вмененный доход.

Если организация, имеющая на правах собственности здания, строения (или их части), сдает в аренду индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам площади для размещения торговых киосков, палаток, то есть согласно статье 346.27 Кодекса торговые места, то в соответствии с подпунктом 13 пункта 2 статьи 346.26 Кодекса она является плательщиком единого налога на вмененный доход в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов).

При этом если организация, имеющая на правах собственности здания, строения (или их части), сдает в аренду индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам площади для размещения салонов-магазинов, имеющих торговые залы, то эта предпринимательская деятельность не подпадает под действие главы 26.3 Кодекса и подлежит налогообложению в соответствии с иными режимами налогообложения.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин