Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 февраля 2013 г. по делу N 33-3429/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Смышляевой О.В.,

судей Воронко В.В., Романеевой Е.А.,

при секретаре Солнцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 14 февраля 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 26 октября 2012 года по делу по иску Голубцовой Е.Г.к Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Романеевой Е.А.,

УСТАНОВИЛА:

Голубцова Е.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Мотивирует требования тем, что является членом СНТ "Мечта", считает, что поскольку спорный земельный участок 150, находящийся в ее пользовании, расположен в границах территории СНТ "Мечта" с 1995 года, предоставлен ей в соответствии с проектом организации и застройки территории, то она на основании ФЗ от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имеет право приобрети указанный земельный участок в порядке приватизации в собственность.

Представитель Голубцовой Е.Г. по доверенности Плотникова В.В. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования подержала.

Представитель Администрации Ногинского муниципального Московской области извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд письменные возражения и заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В письменных возражениях на исковое заявление представитель ответчика указал, что право собственности на земельные участки не оформлено постольку, поскольку отсутствуют основания для его оформления в административном порядке в связи с несоблюдением ст. ст. 13, 14 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", так как члены СНТ "Мечта" отсутствуют в списках очередников района и не имеют права на приобретение земельных участков в собствненость.

Решением Ногинского городского суда от 26 октября 2012 года исковые требования Голубцовой Е. Г. удовлетворены.

Не согласившись с постановленным судом решением, Администрация Ногинского муниципального района Московской области обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Голубцовой Е. Г. отказать.

Участники процесса в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области "О передаче земли от ТОО СХП "Фрязево" АООТ "Машзавод" N 3925 от 21 ноября 1994 года у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "МСЗ", о чем АООТ "МСЗ" было выдано свидетельство о праве собственности на землю N Nот 20 февраля 1995 года.

Согласно акту комиссии по выбору земельного участка от 06 декабря 1995 года участок N1, площадью 15 га был выделен СНТ "Мечта", участок N 2, площадью 6,7 га - СНТ "Юпитер", в которых были избраны председатели и утверждены списки членов СНТ.

Согласно выписке из протокола N 12 от 30 октября 1997 года Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка общей площадью 21,7 га подсобному хозяйству "Фрязево" АО Машиностроительный завод г. Электросталь под коллективное садоводство из своих земель у д. Елизаветино и д. Есино Ногинского района.

В соответствии с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношения в Московской области от 24 февраля 2004 года принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельных участка, общей площадью 15 га в районе д. Елизаветино Ногинского района. СНТ "Мечта" были получены необходимые согласования по поводу отвода земельного участка. В 2008 году было сформировано землеустроительное дело, схема расположения земельного участка СНТ "Мечта" сформирована в 2009 году и в 2011 году оформлены межевые планы земельного участка по адресу: МО, Нагинский район, п. Елизаветино, СНТ "Мечта" и участок поставлен на кадастровый учет.

Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что СНТ "Мечта" соблюдены все процедуры отвода земельного участка и согласования с надзорными службами.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что в данной ситуации исключено предоставление участка иным лицам.

Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу о том, что заявленные истицей требования подлежат удовлетворению, поскольку с 1996 года Голубцова Е.Г. имеет в пользовании испрашиваемый земельный участок площадью 600 кв. м, является членом СНТ "Мечта" с момента его регистрации, с правом на садовый участок 159, оплачивала членские и целевые взносы. Указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, споров о границах земельного участка не имеется, уточненная площадь земельного участка составляет 600 кв.м.

С учетом изложенного, суд правильно указал, что не имеется препятствий к передаче в собственность истице земельного участка, по поводу которого возник спор.

Доводы представителя Администрации о том, что в соответствии с ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки подлежат предоставлению очередникам района в соответствии с утвержденной очередью, правильно признаны судом несостоятельными, поскольку противоречат п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ".

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства, имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана должная правовая.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат ссылок на обстоятельства, свидетельствующие о нарушении судом норм материального или процессуального права.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ногинского городского суда Московской области от 26 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи