Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 07 февраля 2013 г. по делу N 33-2895/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Галановой С.Б., Немовой Т.А.,

при секретаре Шабалине А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 07 февраля 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 13 ноября 2012 года по делу по иску Осиповой Лидии Ивановны к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Осипова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

В обоснование иска указывала, что она является членом СНТ "Мечта", поскольку спорный земельный участок находится в ее пользовании и предоставлен ей в соответствии

с проектом организации и застройки территории, считает, что на основании ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от 15.04.1998 г. У нее возникло право на оформление земельного участка в собственность в порядке приватизации бесплатно.

Представитель Осиповой Л.И. - Плотникова В.В. исковые требования поддержала.

Представитель Администрации Ногинского муниципального района Баранова Ю.Г. исковые требования не признала.

3-е лицо - представитель СНТ "Мечта" Кузнецова Э.Ю. исковые требования поддержала.

3-и лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и представитель ОАО "Машиностроительный завод"

в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Решением Ногинского городского суда Московской области

от 13.11.2012 исковые требования Осиповой Л.И. удовлетворены.

В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района Московской области ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Ногинского района Московской области от 21.11.1994 N 3925 "О передаче земли от ТОО "Фрязево" АООТ "Машзавод" у ТОО ПСХ "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "Машзавод", о чем АООТ "МСЗ" было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 20.02.1995 N 28843 от 20.02.1995.

Согласно акту комиссии по выбору земельного участка от 04.12.1995 "адрес"

Как следует из постановления Главы Администрации Ногинского района от 01.07.1996 N 2256 "Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства ПСХ "Фрязево" АООТ "Машзавод",

Глава Администрации Ногинского района просил Администрацию Московской области отвести ПСХ "Фрязево" АО МСЗ в бессрочное пользование под коллективное садоводство земельный участок, общей площадью 23,7 га.

При этом 15 га занимало СНТ "Мечта". Согласно выписки из протокола от 30.10.1997 г. N 12 Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью 21,7 га (15,0 и 6,7 га) подсобному хозяйству "Фрязево" АООТ "Машзавод" под коллективное садоводство из своих земель

у пос. Елизаветино и д. Есино Ногинского района. В целях переоформления прав постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 15 га заместитель генерального директора АООТ "Машзавод" обращался 31.10.2001 к Главе Ногинского района. В соответствии с ответом

от 09.01.2002 N 4446/28, возражения по передаче в собственность земельных участков по факту, без изменения площади земельного участка, отсутствовали. 11.09.2002 председатель СНТ "Мечта" вновь обратился

к Главе Администрации Ногинского района с заявлением о предоставлении

СНТ "Мечта" земельного участка, площадью 15 га, ранее выделенного ОАО "Машзавод" под коллективное садоводство. Согласно ответу от 10.02.2003 N 753/28, Администрация Ногинского района Московской области разрешила в установленном порядке сформировать землеустроительное дело по выбору земельного участка, при условии отказа от права пользования

на испрашиваемый земельный участок ОАО "Машзавод". В соответствии

с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношениям в Московской области от 24.02.2004, принято решение

об оформлении землеустроительного дела на 4 земельных участка, общей площадью 15 га в районе д. Елизаветино Ногинского района, СНТ "Мечта" были получены необходимые согласования с контролирующими органами.

В 2008 году полностью было сформировано землеустроительное дело по выбору земельного участка. В 2009 году сформирована схема расположения земельного участка СНТ "Мечта". В 2011 году оформлены межевые планы земельного участка и земельный участок площадью 22 793 кв.м. +/-106 кв.м., расположенный по указанному адресу, поставлен на кадастровый учет.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции

об удовлетворении исковых требований, поскольку истица является членом СНТ "Мечта" и испрашиваемый земельный участок площадью 600 кв.м. находится в ее пользовании с 01.09.2001. Осипова Л.И. добросовестно пользуется закрепленным за ней земельным участком в соответствии с его назначением, регулярно оплачивает членские взносы, земельный налог, задолженности по оплате указанных платежей

не имеет.

Согласно заключению правления СНТ, описание местоположения границ земельного участка истицы соответствует фактически закрепленному

за ней участку.

Согласно произведенным обмерам уточненная площадь участка Осиповой Л.И. составила 600 кв.м. Смежные землепользователи спора

о границах с истцом не имеют, как и не имеется спора по границам земельного участка Осиповой Л.И. с землями общего пользования СНТ. Препятствий к передаче в собственность Осиповой Л.И. спорного земельного участка площадью 600 кв.м., не имеется.

Доказательств того, что испрашиваемый истцом участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет

на приватизацию, по делу не имеется.

Доводы Администрации о том, что в соответствии с ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки подлежат предоставлению очередникам района в соответствии с утвержденной очередью, несостоятельны, поскольку противоречат п. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998

N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-Ф3

"О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации".

Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным доказательствам дал надлежащую оценку, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области

от 13 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области

- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи