Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 21 февраля 2013 г. по делу N 33-4137/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Резниковой В.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Колобаеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 21 февраля 2013 года частную жалобу Костенко Константина Валерьевича на определение судьи Балашихинского городского суда Московской области от 09 октября 2012 года о возврате искового заявления Костенко Константина Валерьевича к Потребительскому обществу развития производства "Ваш Дом" о взыскании суммы и неустойки,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

УСТАНОВИЛА:

Костенко К.В. обратился в суд с иском к Потребительскому обществу развития производства "Ваш Дом" о взыскании денежных средств по договору об участии в хозяйственной деятельности потребительского общества.

Определением судьи Балашихинского городского суда Московской области от 09 октября 2012 года исковое заявление возвращено.

В частной жалобе Костенко К.В. просит об отмене определения судьи.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение судьи подлежит отмене в связи со следующим.

Возвращая исковое заявление, судья указал, что на данные правоотношения не распространяется Закон РФ "О защите прав потребителя".

Однако, с данным выводом суда нельзя согласится в связи со следующим.

При рассмотрении дел по спорам об исполнении сделок по привлечению денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов (предварительные договоры купли-продажи, договоры о совместной деятельности, договоры об участии в долевом строительстве и т.д.), заключенных гражданином исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной Законом РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ... ".

Из искового материала усматривается, что Костенко К.В. заключен договор об участи в хозяйственной деятельности потребительского общества, в результате исполнения которого Костенко К.В. получает в собственность 52,2 кв.м части дома на втором этаже и 11 кв.м в цокольном этаже для личных нужд.

При таких обстоятельствах на спорные отношения распространяется ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Балашихинского городского суда Московской области от 09 октября 2012 года отменить, исковой материал возвратить в тот же суд для рассмотрения со стадии принятия.

Председательствующий:

Судьи: