Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 марта 2013 г. по делу N 33-7276/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Резниковой В.В., Фетисовой Е.С.,

при секретаре Колобаеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 26 марта 2013 года апелляционную жалобу администрации Каширского муниципального района Московской области на решение Каширского городского суда Московской области от 11 января 2013 года по делу по иску Корякиной Галины Николаевны к администрации Каширского муниципального района Московской области об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

УСТАНОВИЛА:

Корякина Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Каширского муниципального района Московской области, в котором просила признать за ней право на приобретение в собственность земельного участка площадью 800 кв.м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", обязать предоставить ей в собственность земельный участок за плату по цене 7 634 руб. 60 коп.

В обоснование заявленных требований указала, что она пользуется на правах аренды земельным участком площадью 800 кв.м. Администрации Каширского муниципального района отказала ей в предоставлении земельного участка за плату, указав, что предоставление спорного земельного участка в собственность возможно исключительно на торгах.

Представитель администрации Каширского муниципального района и Комитета по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района указали, что они не возражают предоставить истице в собственность за плату спорный земельный участок, но расчет цены выкупа земельного участка произведен неверно.

Решением Каширского городского суда Московской области от 11 января 2013 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе администрация Каширского муниципального района Московской области ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями Закона РФ "О введение в действие Земельного кодекса РФ".

Из материалов дела усматривается, что согласно договору дарения от 12.01.1991 г., Корякина Г.Н. является собственником жилого дома расположенного по адресу: "адрес"

Жилой дом и хозяйственные строения, сооружения расположены на земельном участке размером 1915 кв.м, которым пользовался прежний собственник дома, а с 1991 г. истица владеет и пользуется всем закрепленным за домом земельным участком, обрабатывает его, использует его по целевому назначению.

В силу ст. 35 ЗК РФ суд пришел к правильному выводу о том, что поскольку прежний собственник Печникова О.М. владела земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, то и к Корякиной Г.Н. как к ее правопреемнику перешло право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком.

Распоряжением Территориальной администрации г. Ожерелье Муниципального образования "Каширский район" от 08.01.1998 г. N"О предоставлении земельных участков в собственность в г. Ожерелье" Корякиной Г.Н. предоставлен ранее выделенный земельный участок по красной линии застройки для индивидуального жилищного строительства площадью 1915 кв.м, из них 1000 кв.м в собственность бесплатно, 915 кв.м в аренду сроком на 5 лет.

В соответствии с Договором аренды земли Nот 27.01.1998 г. администрация г. Ожерелье передала Корякиной Г.Н. в аренду для огородничества и садоводства на срок пять лет земельный участок площадью 915 кв.м по адресу: "адрес"

Согласно Договору аренды Nземельного участка от 01.07.2004 г., администрация Каширского района передала Корякиной Г.Н. в аренду для огородничества спорный земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым N, расположенный по адресу: "адрес"

Согласно техническому паспорту на жилой дом Nпо состоянию на 10.08.2012 г. и ситуационному плану, на спорном земельном участке при указанном домовладении расположены служебные постройки - навес Г3 и сарай Г4.

С учетом того, что первоначально земельный участок был закреплен за жилым домом в размере 1915 кв.м как единый, земля общей площадью 1915 кв.м изначально предоставлялась собственнику дома с одной целью использования, ее раздел не производился, т.е. данный земельный участок является единым, истица по договору дарения жилого дома является правопреемником бывшего собственника этого недвижимого имущества, суд правомерно удовлетворил исковые требования о признании права на приобретение в собственность земельного участка площадью 800 кв.м.

Согласно результату государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Каширского муниципального района Московской области, утвержденного Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 25.11.2011 г. N, удельный показатель кадастровой стоимости спорного земельного участка 381,73 руб./кв.м.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что стоимость спорного земельного участка составляет 7634, 60 руб. (381.73 руб. х 2.5% х 800 кв.м).

Решение суда соответствует требованиям закона.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Каширского городского суда Московской области от 11 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Каширского муниципального района Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: