Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 марта 2013 г. по делу N 33-3061/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей Кирщиной И.П., Воронко В.В.,

при секретаре Мартыновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 марта 2013 года апелляционную жалобу Чевтаевой Надежды Владимировны, Чиркиной Любови Владимировны на решение Домодедовского городского суда Московской области от 29 ноября 2012 года по делу по иску Чевтаевой Надежды Владимировны, Чиркиной Любови Владимировны к Чиркиной Валентине Евгеньевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, по встречному иску Чиркиной Валентины Евгеньевны к Чевтаевой Надежде Владимировне, Чиркиной Любови Владимировне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

объяснения: адв. Гац Н.В., Чевтаевой Н.В. - поддержавших доводы апелляционной жалобы,

Чиркиной В.Е., Душейко Е.В., Миловановой Е.Ю. - возражавших против апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Чевтаева Н.В.и Чиркина Л.В. обратились в суд с иском к Чиркиной В.Е. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: "адрес"и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что их матери Чиркиной Г.А. на праве собственности принадлежала указанная квартира, после ее смерти истцы являются наследниками указанного имущества. Зарегистрированная в квартире ответчица фактически там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не является членом их семьи, имеет жилую площадь, в связи с чем они обратились в суд с настоящим иском.

Чиркина В.Е. иск не признала, предъявила встречный иск, в котором просила суд вселить ее в указанную квартиру, обязать ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании квартирой и проживании в ней.

Чевтаева Н.В., Чиркина Л.В. встречный иск не признали.

Представитель ОУФМС России по городскому округу Домодедово по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Решением Домодедовского городского суда Московской области от 29 ноября 2012 года иск Чевтаевой Н.В., Чиркиной Л.В. оставлен без удовлетворения, встречный иск Чиркиной В.Е. - удовлетворен.

В апелляционной жалобе Чевтаева Н.В., Чиркина Л.В. просят об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит их обоснованными, а решение суда подлежащим отмене в связи с неправильным применением судом первой инстанции норм материального права.

Из материалов дела следует, что Чиркина Л.В. и Чевтаева Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.11.2012 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Домодедово, микрорайон Авиационный, пл. Гагарина, д.6, кв.51.

По данным выписки из домовой книги в квартире N51, по адресу: "адрес"зарегистрированы Чевтаева Н.В. и Чиркина В.Е. с 14.09.1978 года.

Судом установлено, что спорная квартира являлась кооперативной и принадлежала на праве собственности Чиркиной Г.А.

Ответчица Чиркина В.Е. была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована (прописана) в нем в качестве члена семьи мужа Чиркина А.В., в т.ч. с согласия всех проживавших в спорном жилом помещении на тот момент лиц, а также Чиркиной Г.А. (матери мужа) 14.09.1978 года.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 54, 127 ЖК РСФСР, разъяснениями, указанными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года N 8-П, исходил из того, что Чиркина В.Е. приобрела право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, основания для ограничения ее жилищных прав отсутствуют.

Между тем, суд первой инстанции удовлетворяя встречный иск Чиркиной В.Е. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не дал никакой правовой оценки тому, что ответчица в спорной квартире не проживает, бремя её содержания не несет и на основании договора дарения от 24.06.1993г. ей принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома по адресу: Московская область, г. Домодедово, Востряково, ул. Железнодорожная, д. 69 (л.д. 31).

Из встречного иска Чиркиной В.Е. следует, что она, будучи зарегистрирована в спорной квартире фактически проживала, в том числе при жизни Чиркиной Г.А. в этом доме со своим супругом Чиркиным А.В.

В силу п.1 ст.4 Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действительно, часть 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, (действовавшая на момент возникновения правоотношений), не предусматривала прекращение право пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника при переходе права собственности на данное жилое помещение к другому лицу.

Однако, положения ныне действующей ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, согласно которой право пользования жилым помещением за членами семьи бывшего собственника не сохраняется - подлежит применению к данным правоотношениям, поскольку жилищные правоотношения являются длящимися, истцы являются новыми собственниками спорной квартиры с 2012 года, в связи с чем вправе по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 292 ГК РФ требовать прекращения ответчицей права пользования принадлежащей им на праве собственности квартирой.

Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения встречного иска Чиркиной В.Е., поскольку в силу действующего законодательства её право пользования спорной квартирой прекращено, в связи с чем оснований для её вселения в данную квартиру и возложения на ответчиков обязанности не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и оно подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении иска

Чевтаевой Н.В. и Чиркиной Л.В. и отказе в удовлетворении встречного иска Чиркиной В.Е.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Домодедовского городского суда Московской области от 29 ноября 2012 года - отменить.

Постановить по делу новое решение.

Иск Чевтаевой Надежды Владимировны, Чиркиной Любови Владимировны к Чиркиной Валентине Евгеньевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Прекратить право пользования Чиркиной Валентины Евгеньевны жилым помещением по адресу: Московская "адрес"и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Встречный иск Чиркиной Валентины Евгеньевны к Чевтаевой Надежде Владимировне, Чиркиной Любови Владимировне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Апелляционную жалобу Чевтаевой Надежды Владимировны, Чиркиной Любови Владимировны -удовлетворить.

Председательствующий:

Судьи: