Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 10 апреля 2013 г. по делу N 33-8103/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Кирщиной И.П., Смышляевой О.В.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 апреля 2013 года апелляционную жалобу Нерсисяна Наримбека Акоповича на решение Люберецкого городского суда Московской области от 29 ноября 2012 года по иску ОАО "Альфа-Банк" к Нерсисяну Наримбеку Акоповичу, Симонян Майрунаш Гагиковне, Симонян Араксии Араратовне, Нерсясяну Арману Наримбековичу, Нерсисяну Армену Наримбековичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

заключение прокурора Коханка К.В., находящей решение суда законным и обоснованным,

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Альфа-Банк" обратилось в суд с иском к Нерсисяну Н.А., Симонян М.Г., Симонян А.А., Нерсисяну А.Н., Нерсисяну А.Н. о прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Иск мотивирован тем, что в ходе исполнительного производства, возбужденного Люберецким ОСП УФССП по Московской области, спорная квартира была передана взыскателю - ОАО "Альфа-Банк". 28.04.2012г. Банком было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, которое подтверждает право собственности истца на спорную квартиру.

Ответчики Нерсисян Н.А., Симонян М.Г., Симонян А.А., Нерсисян А.Н., Нерсисян А.Н. в судебное заседание не явились.

Прокурор полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Решением суда иск удовлетворен.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, Нерсисян Н.А. обжалует его в апелляционном порядке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом установлено что, решением суда, вступившим в законную силу, от 20.10.2009г. с Нерсисяна Н.А. и Симонян А.А. солидарно взыскана задолженность по кредитному договору от 03.09.2008г. в размере 290221,48 долларов США, судебные расходы, обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

В ходе исполнительного производства спорная квартира была передана взыскателю - ОАО "Альфа-Банк".

28.04.2012г. Банком было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, которое подтверждает право собственности истца на спорную квартиру.

Требование Банка о выселении из жилого помещения ответчики не исполнили.

Согласно выписки из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Нерсисян Н.А., Нерсисян А.Н ... Нерсисян А.Н., Симонян А.А., Симонян М.Г.

В силу п.2 ст. 294 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, учитывая, что Банк является собственником квартиры, обременение отсутствует, регистрация и проживание ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника, оснований для регистрации и проживания ответчиков в спорной квартире не имеется, суд пришел к правомерному выводу об удовлетворению иска.

Выводы суда основаны на материалах дела и не противоречат требованиям закона. Соглашаясь с указанными выводами, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии извещения о слушании дела судом первой инстанции не может служить основанием к отмене обжалуемого решения, поскольку ответчикам было известно о наличии данного дела в производстве суда (л.д. 31), однако они движением дела не интересовались, почтовые и телеграфные извещения не получали (л.д. 40-59, 62-76, 92-97, 99), что, по мнению судебной коллегии свидетельствует о злостном злоупотреблении ответчиками процессуальными правами)

Доводы жалобы о тяжелом состоянии здоровья ответчиков правового значения для разрешения данного спора не имеют.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 29 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Нерсисяна Наримбека Акоповича - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи