Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 февраля 2013 г. по делу N 33-3505/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Шилиной Е.М.,

судей Резниковой В.В., Фетисовой Е.С.,

при секретаре Засориной И.А.,

рассмотрев в судебном заседании от 14 февраля 2013 года апелляционную жалобу ОАО "Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства" на решение Волоколамского городского суда Московской области от 29 ноября 2012 года по делу по иску ОАО "Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства" к Фоминой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

объяснения представителя ОАО "Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства" - Рыжовой М.М.,

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Волоколамское ПТП РЖКХ" обратилось в суд с иском к Фоминой Т.В. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам в размере 106335 руб. 85 коп. за период с 01 мая 1997 года по 30 сентября 2012 года, ссылаясь на то, что ответчица, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", длительное время не в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги и имеет данную задолженность.

Ответчица Фомина Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на то, что стала собственником квартиры по договору купли-продажи от 25 марта 2010 года, с момента возникновения права собственности все платежи производит в полном размере, задолженности не имеет. Имеющаяся задолженность образовалась у бывшего собственника квартиры.

Решением Волоколамского городского суда от 29 ноября 2012 года в иске отказано.

В апелляционной жалобе ОАО "Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства" просит об отмене решения суда как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом установлено, что Фомина Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес"на основании договора купли-продажи квартиры от 25 февраля 2010 года. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 25 марта 2010 года.

Также судом установлено, что с момента возникновения права собственности Фомина Т.В. своевременно и в полном объеме производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная истцом сумма задолженности образовалась за период, когда ответчица собственником спорной квартиры не являлась.

При таких данных суд с учетом положений ст.ст.210, 219 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ правомерно постановил решение, которым в иске отказал, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам.

Апелляционная жалоба не содержит правовых доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Волоколамского городского суда Московской области от 29 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи