Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 05 февраля 2013 г. по делу N 33-2636/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

Председательствующего Шилиной Е.М.,

судей Клубничкиной А.В., Фетисовой Е.С.,

при секретаре Колобаеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 05 февраля 2013 года апелляционную жалобу Администрации городского поселения Щелково на решение Щелковского городского суда Московской области от 22 августа 2012 года,

по делу по иску Матвеева Леонида Александровича к ПГК "Центральный", Администрации городского поселения Щелково о признании права собственности на самовольно возведенное строение, по встречному иску Администрации городского поселения Щелково к Матвееву Леониду Александровичу о сносе самовольно возведенного строения,

заслушав доклад судьи Фетисовой Е.С.,

объяснения представителя Администрации городского поселения Щелково по доверенности Суслиной Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

Матвеев Л.А. обратился в суд с иском к ПГК "Центральный", Администрации городского поселения Щелково о признании права собственности на самовольно возведенное строение - КПП со вспомогательными помещениями, расположенное по адресу "адрес". В обоснование иска сослался на то, что за счет собственных средств осуществил строительство указанного недвижимого имущества на земельном участке ПГК "Центральный", его стоимость составила 890648 рублей. Будучи председателем данного ПГК он обратился к ответчику за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но ему было отказано, поскольку отсутствуют разрешение на строительство КПП со вспомогательными помещениями (представлено разрешение ПГК "Центральный" на строительство КПП и ограждения), документ, подтверждающий соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанного представителем организации, осуществляющей эксплуатацию сетей электроснабжения.

Представитель Администрации городского поселения Щелково обратился со встречным иском к Матвееву Л.А. о сносе указанного самовольно возведенного строения, указав, что разрешение на строительство истцу не выдавалось, а ПГК "Центральный" было выдано разрешение на строительство КПП и ограждения.

В судебном заседании Матвеев Л.А. и представитель третьего лица ПГК "Центральный" заявленный Матвеевым Л.А. иск поддержали, против удовлетворения встречного иска Администрации возражали.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации городского поселения Щелково, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Судом постановлено решение, которым в удовлетворении требований Матвеева Л.А. и Администрации городского поселения Щелково отказано.

В апелляционной жалобе представитель Администрации городского поселения Щелково оспаривает законность и обоснованность решения суда ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушения судом норм материального права, просит его отменить в части отказа в удовлетворении встречного иска о сносе постройки.

Поскольку решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Матвеева Л.А. о признании права собственности сторонами не обжалуется, его законность и обоснованность в силу положений ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ не является предметом судебной проверки судебной коллегии.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив ее доводы, выслушав объяснения представителя администрации городского поселения Щелково, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Суд, руководствуясь названной нормой права и принимая во внимание разъяснения Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", правильно определил предмет доказывания по настоящему делу. Судом дана надлежащая оценка представленным в дело доказательствам, в том числе договору аренды земельного участка; Постановлению Главы Щелковского района Московской области от 27.10.2004 года N2858, которым ПГК "Центральный" разрешена разработка проектной документации на строительство, в том числе контрольно-пропускного пункта и ограждения на арендуемом земельном участке; Постановлению администрации Щелковского муниципального района 16.02.2010 года N242, которым в указанное выше Постановление внесены изменения: после слов "контрольно-пропускного пункта" добавлены слова "со вспомогательными помещениями"; разрешению на строительство контрольно - пропускного пункта и ограждения N N, выданному 28 апреля 2008 года ПГК "Центральный"; заключению судебной строительно-технической экспертизы, согласно которому объект капитального строительства соответствует нормам СНиП, СаНПин, градостроительным нормам, отвечает требованиям технической и пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью третьих лиц, не нарушает их законные права и интересы. В связи с этим суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска Администрации городского поселения Щелково к Матвееву Л.А. о сносе самовольно возведенного строения.

Решение суда соответствует требованиям закона.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щелковского городского суда Московской области от 22 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации городского поселения Щелково - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: