Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 22 января 2013 г. по делу N 33-27280/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Хапаевой С.Б., Медзельца Д.В.,

при секретаре Бычковой В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 22 января 2013 года апелляционную жалобу Мальцевой Марины Валентиновны на решение Истринского городского суда Московской области от 18 сентября 2012 года по делу по иску Мальцевой Марины Валентиновны к Ефременко Людмиле Дмитриевне, Ефременко Алексею Анатольевичу о признании права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б.,

объяснения Мальцевой М.В., Мальцева В.С., Ефременко Л.Д. и ее представителя Морозовой Н.А., представителя Росреестра по Московской области Бутальянова С.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мальцева М.В. обратилась в суд с иском к Ефременко Л.Д., Ефременко А.А. о признании права собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1420 кв.м.

с кадастровым N N, находящийся по адресу: "адрес", внесении записи о праве собственности на земельный участок в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, указав, что принадлежащим ей на праве собственности указанным земельным участком она не распоряжалась, договоров по отчуждению земельного участка не заключала. Приговором по уголовному делу в отношении Максименко М.М. от 15.01.2008 г. установлено, что последняя изготовила договор купли-продажи с передаточным актом от 19.02.2003 г. на земельный участок от имени Мальцевой М.В., подделав ее подпись, то есть, отчуждение земельного участка произведено лицом, которое не имело право на его отчуждение. 19.02.2003 г. Максименко М.М. от имени Мальцевой М.В. незаконно обратилась в Управление МОРП по Истринскому району для регистрации перехода права собственности на земельный участок, 27.02.2003 г. без правовых оснований право собственности на земельный участок было зарегистрировано за покупателем Ефременко A.M. Данную сделку истица считает ничтожной. Решением суда от 23.09.2009 г. в удовлетворении требований Мальцевой М.В. о возврате из чужого незаконного владения земельного участка было отказано. О незаконном переходе права собственности на земельный участок N 16 Мальцевой М.В. стало известно при ознакомлении с выпиской из ЕГРП от 13.03.2006 г. Считает, что течение срока исковой давности прервано решением суда от 23.09.2009 г.

Мальцева М.В. исковые требования поддержала.

Ефременко Л.Д. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители Ефременко А.А. - Ермак А.П., Катюхин Д.Ю. возражали против удовлетворения исковых требований, просили отказать

в связи с пропуском срока исковой давности.

3-е лицо - Мальцев B.C. исковые требования поддержал.

3-е лицо - представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В предварительном судебном заседании решением Истринского городского суда Московской области от 18.09.2012 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Мальцева М.В. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судебная коллегия полагает, что разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам

и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Суд установил, что Мальцева М.В. являлась собственником спорного земельного участка по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 13.11.2001г.

19.02.2003г. между Мальцевой М.В. и Ефременко A.M. составлен договор купли-продажи спорного земельного участка. Вступившим в законную силу приговором суда от 15.01.2008 г. Максименко М.М. признана виновной в совершении мошенничества. Приговором установлено, что Максименко М.М. изготовила договор купли-продажи с передаточным актом от 19.02.2003 г. на спорный земельный участок, в котором в качестве продавца указала Мальцеву М.В. и подделала ее подпись. 26.02.2003 г. Максименко М.М. от имени Мальцевой М.В. обратилась в Управление Росреестра по Московской области в Истринском районе для регистрации перехода права собственности на земельный участок, в результате чего произведена государственная регистрация права собственности Ефременко A.M ... Ответчики являются правопреемниками в порядке наследования после Ефремено А.М.

Вступившим в законную силу решением суда

от 23.09.2009 г. Мальцевой М.В. отказано в удовлетворении иска

к Ефременко А.А., Ефременко Л.Д. об истребовании имущества из чужого незаконного владения по основаниям пропуска срока исковой давности. Решением установлено, что о выбытии земельного участка из владения Мальцева М.В. могла узнать и знала с марта 2003 года, вместе с тем, с исковыми требованиями к Ефременко A.M. она обратилась лишь 04.05.2006 г., тем самым, пропустив срок исковой давности.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истцом пропущен срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, начало течения которого следует исчислять с марта 2003 года, с этого момента истице стало известно о нарушении ее прав как собственника земельного участка. С настоящим иском истица обратилась в суд 15.08.2012г.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции

об отказе в удовлетворении исковых требований по причине пропуска срока исковой давности, поскольку момент начала течения срока определен вступившим в законную силу решением суда от 23.09.2009 г. В силу ст. 61 ГПК РФ данные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении дела, в котором участвуют те же лица.

Нормы ст. ст. 196, 199, 200, 203 ГК РФ применены судом правильно.

Основан на нормах права вывод суда о том, что предъявление ранее 04.05.06г. Мальцевой М.В. иска к Ефременко А.А., Ефременко Л.Д. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с разрешением по существу 23.09.2009г. не является основанием для перерыва течения срока исковой давности в порядке ст. 203 ГК РФ, поскольку указанное обращение также подано с пропуском срока исковой давности.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает обжалуемое решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы, которые не опровергают выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, сводятся к несогласию со вступившим в законную силу решением суда от 23.09.2009г ... Постановление следователя следственного отдела по г. Истре СУ СК при прокуратуре РФ об отказе в возбуждении уголовного дела от 06.11.2009г. не имеет правового значения по рассматриваемому спору. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области

от 18 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мальцевой М.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи