Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 28 февраля 2013 г. по делу N 33-4752

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Хрипунова М.И.,

судей Шипиловой Т.А. и Титовой О.Г.,

при секретаре Беккер О.А.,

рассмотрев в судебном заседании 28 февраля 2013года апелляционную жалобу Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 14 декабря 2012 года по делу по иску Симаевой Наталии Александровны к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево, Муниципальному образованию "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения и по встречному иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево, Муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" к Симаевой Наталии Александровне о выселении ,

заслушав доклад судьи Московского областного суда Хрипунова М.И.,

объяснения представителя Симаевой Н.А. адвоката Дмитриева С.А. ,

заключение помощника Московского областного прокурора Тришиной В.В., полагавшей решение суда первой инстанции подлежащим отмене с принятием по делу нового решения об отказе Симаевой Н.А. в иске и об удовлетворении встречного иска Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево и Муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" ,

УСТАНОВИЛА:

Симаева Н.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево, Муниципальному образованию "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" о признании права пользования жилым помещением в виде "адрес"в "адрес", возложении обязанности заключить договор социального найма указанного жилого помещения.

В обоснование иска она ссылалась на те обстоятельства, что с Симаевым Ю.Н., умершим 19 мая 2012 года, с 1993 года состояла в фактических брачных отношениях. Брак был зарегистрирован 11 августа 2006 года. С 1993 года она вместе с Симаевым Ю.Н., его матерью и дядей - нанимателями спорного жилого помещения, - фактически проживали в вышеуказанной квартире единой семьей. Мать Симаева Ю.Н. - Симаева О.Н., - умерла 04 октября 1995 года, его дядя Симаев Н.И. умер 27 декабря 2009 года. Симаев Ю.Н. фактически вселил ее в данную квартиру в 1993 году в качестве члена семьи. В 2010 году Симаев Ю.Н. имел намерение зарегистрировать ее в данной квартире, но не смог этого сделать по причине наличия задолженности по квартплате. Она, проживая фактически в "адрес"в "адрес", была и продолжает быть зарегистрированной по месту жительства в коммунальной квартире по адресу: "адрес"18, в которой фактически не проживает.

Представитель Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево иск Симаевой Н.А. не признал.

Представитель Муниципального образования "Городской округ Орехово - Зуево Московской области" в суд не явился. Решение постановлено в его отсутствие.

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево и Муниципальное образование "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" предъявили встречный иск к Симаевой Н.А. о выселении из "адрес"в "адрес"по месту ее регистрации по месту жительства, указывая, что Симаев Ю.Н., умерший 19 мая 2012 года, снят с регистрационного учета в спорной квартире 19 июля 2012 года. В данной квартире в настоящее время незаконно проживает Симаева Н.А. На 17 октября 2012 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет более 50.000-00 рублей. Ответчица зарегистрирована в комнате в коммунальной квартире по адресу: "адрес" "адрес"и нуждающейся в жилом помещении не является.

В обоснование решения суд первой инстанции указал, что в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истица фактически была вселена в спорную квартиру ее нанимателем Симаевым Ю.Н. в 1993 году в качестве члена семьи и в 2010 году имел намерение зарегистрировать ее по месту жительства по "адрес"в "адрес", что подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области подала апелляционную жалобу на предмет его отмены, указывая, что обжалуемое решение постановлено с нарушением норм материального и процессуального права без учета фактических обстоятельств дела.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене с принятием по делу нового решения по следующим основаниям.

Рассматривая дело, суд первой инстанции правильно определил правоотношения, возникшие между сторонами, а так же закон, подлежащий применению при разрешении возникшего между ними спора.

Вместе с тем, суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела; посчитал доказанными установленные по делу обстоятельства; выводы, изложенные в обжалуемом решении, не соответствуют обстоятельствам дела, что в силу п.п. 1-3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ является основанием к отмене судебного постановления суда первой инстанции.

Суд посчитал достаточным для удовлетворения иска Симаевой Н.А. наличие факта ее фактического проживания в спорной квартире с 1993 года. Однако, доказательств тому, что она была вселена в квартиру Nв "адрес"в "адрес"в качестве члена семьи всех ее нанимателей истицей не представлено. Само по себе проживание на той или иной площади не порождает права на эту жилую площадь при отсутствии согласия на вселение на указанную жилую площадь в качестве члена семьи.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства сама истица поясняла, что она до смерти дяди ее супруга не была зарегистрирована по месту жительства по спорной квартире по причине отсутствия его, дяди, согласия на это.

Достаточных и достоверных доказательств тому, что в 2010 году и позднее Симаев Ю.Н., являвшийся единственным нанимателем спорного жилого помещения, имел намерение зарегистрировать ее, истицу, в спорной квартире в связи с чем обращался в компетентные органы, Симаевой Н.А. не представлено. Довод о том, что в ее регистрации было отказано по причине наличия задолженности по квартплате и коммунальным платежам ничем не подтвержден, равно как ничем не подтверждено и обращение Симаева Ю.Н. по вопросу регистрации истицы по месту жительства по спорной квартире.

Удовлетворяя первоначальный иск, суд не учел и не дал никакой правовой оценки тому обстоятельству, что Симаева Н.А. является единственным нанимателем иного жилого помещения в виде комнаты в коммунальной квартире, что исключает возможность являться нанимателем иного, в том числе и спорного, жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 14 декабря 2012 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Симаевой Наталие Александровне в удовлетворении иска о признании права пользования жилым помещением в виде "адрес"в "адрес", возложении обязанности заключить договор социального найма указанного жилого помещения, отказать.

Встречный иск Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево и Муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" удовлетворить: выселить Симаеву Наталию Александровну из "адрес"в "адрес".

Председательствующий:

Судьи: