Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 13 мая 2013 г. по делу N 33-8438/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Байдаевой Л.В.,

судей Кирщиной И.П., Панцевич И.А.,

при секретаре Мартыновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 мая 2013 года апелляционную жалобу ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" на решение Ногинского городского суда Московской области от 10 декабря 2012 года по делу по иску закрытого акционерного общества "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" к Мататову Сиену Яковлевичу, Мататовой Елене Ивановне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекращении права пользования жилым и земельным участком, выселении,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

объяснения: Мататова С.Я. - возражавшего против апелляционной жалобы,

заключение помощника Московского областного прокурора Ковалева Е.А., полагавшего необходимым исключить из резолютивной части пятый абзац решения, указывающий на выселение ответчиков, поскольку в последнем абзаце решения содержится указание на выселение ответчиков по истечении срока пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛА:

ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" обратилось в суд с иском к Мататову Сиену Яковлевичу, Мататовой Елене Ивановне о взыскании задолженности по кредитному договору N Nот 27.09.2007г. в размере "данные изъяты"долларов США 04 цента, состоящей:

из остатка ссудной задолженности 300840 долларов США 45 центов,

суммы просроченных процентов за пользование кредитными денежными средствами за период с 27.01.2012г. по 05.05.2012г. 10573 долларов США 02 цента,

процентов за просроченную сумму основного долга за период с 27.01.2012г. по 05.05.2012г. в размере 119 долларов США 57 центов,

расходов по оплате государственной пошлины 54291,32 рублей,

расходов по определению рыночной стоимости заложенного дома и земельного участка стоимостью "данные изъяты"рублей,

и обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов жилого дома, состоящего из 2-х этажей общей площадью 293,2 кв.м., жилой - 156 кв.м. и земельного участка площадью 1500 кв.м. расположенных по адресу: "адрес"с установлением начальной продажной цены в размере "данные изъяты"рублей, прекращении права пользования ответчиками и их несовершеннолетними детьми домом и земельным участком и выселении.

В обоснование иска указали, что ответчики не исполняют свои обязательства по погашению кредита, в связи с чем образовалась указанная задолженность, а дом и земельный участок находятся в залоге у банка в силу закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Представитель истца Закрытого акционерного общества "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 217).

Ответчики Мататов С.Я. и Мататова Е.И. в судебном заседании иск не признали, просили на основании п. 3 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" отсрочить реализацию заложенного имущества сроком на один год, сохранив на этот период за ними право пользования домом и земельным участком, поскольку жилой дом является единственным местом жительства ответчиков и их несовершеннолетних детей и ответчики изыскивают возможность погасить долг перед Банком.

Решением суда иск удовлетворен частично. С ответчиков в пользу банка солидарно взыскана задолженность по основному долгу, просроченные проценты по договору снижены судом на основании ст. 333 ГК РФ до 5000 долларов США, проценты за просроченную сумму основного долга за период с 27.01.2012г. по 05.05.2012г. в размере 119 долларов США 57 центов, расходов по оплате государственной пошлины 54291,32 рублей, расходы по определению рыночной стоимости заложенного дома и земельного участка стоимостью "данные изъяты"рублей, а всего взыскано "данные изъяты"рублей, за ответчиками сохранено право пользования домом на срок до 10 декабря 2013 года, по истечении которого обращено взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов жилого дома, состоящего из 2-х этажей общей площадью 293,2 кв.м., жилой - 156,8 кв.м. и земельного участка площадью 1500 кв.м. расположенных по адресу: "адрес"с установлением начальной продажной цены в размере "данные изъяты"рублей, прекращении права пользования ответчиками и их несовершеннолетними детьми домом и земельным участком, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В апелляционной жалобе ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" просит решение суда отменить в части указания общей суммы взыскания задолженности в рублях, поскольку требования заявлены о взыскании денежных средств в иностранной валюте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, в части снижения судом суммы подлежащих уплате просроченных процентов за пользование кредитом и отсрочки реализации заложенного имущества, ссылаясь на незаконность решения в указанной части.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит их обоснованными, а решение суда подлежащим отмене и изменению в части в связи с неправильным применением норм материального права.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Как следует из материалов дела согласно заключенному между сторонами кредитному договору банк предоставил заемщикам денежные средства в размере "данные изъяты"долларов США сроком на 240 месяцев под 12,5% годовых.

На дату расчета задолженности по кредитному договору сумма просроченных процентов по кредиту составила 10573 доллар США 02 цента.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В ст. 333 ГК РФ закреплено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижая сумму подлежащих взысканию процентов за пользование кредитом на основании ст. 333 ГК РФ, судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, поскольку требований о взыскании неустойки банком не заявлялось, а снижение суммы подлежащих взысканию процентов за пользование займом законом не предусмотрено.

С учетом изложенного, решение суда в части снижения суммы просроченных процентов за пользование кредитными денежными средствами за период с 27.01.2012г. по 05.05.2012г. до 5000 долларов США нельзя признать законным и оно подлежит отмене с вынесением в этой части нового решения о взыскании с ответчиков солидарно суммы просроченных процентов за пользование кредитными денежными средствами за период с 27.01.2012г. по 05.05.2012г. в сумме 10573 долларов США 02 цента.

Также судебная коллегия находит обоснованными доводы апелляционной жалобы о неправомерном установлении общей суммы подлежащей взысканию с ответчиков в размере "данные изъяты"рублей, поскольку расчет данной суммы не приведен судом в решении и противоречит требованиям ч. 2 ст. 317 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Поскольку по условиям кредитного договора не предусмотрен возврат заемных денежных средств, переданных ответчикам в долларах США, в рублевом эквиваленте, то следует рассматривать такое договорное условие как предусмотренное пунктом 2 статьи 317 ГК РФ.

С учетом изложенного, задолженность по кредитному договору подлежит взысканию в долларах США по курсу ЦБ РФ на дату исполнения судебного решения.

Также судебная коллегия не может согласиться с решением в части взыскания судебных расходов в виде государственной пошлины и расходов по определению рыночной стоимости дома и земельного участка, поскольку их взыскание в солидарном порядке законом не предусмотрено, в связи с чем решение в этой части также подлежит изменению, со взысканием данных расходов с ответчиков в равных долях.

Что касается доводов апелляционной жалобы о незаконности решения в части предоставления отсрочки в обращении взыскания на заложенное имущество, судебная коллегия находит решение суда в этой части не противоречащим закону, а выводы суда первой инстанции в этой части обоснованными.

С учетом изложенного, обжалуемое решение подлежит отмене и изменению в части по указанным выше основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 10 декабря 2012 года - отменить в части снижения суммы просроченных процентов за пользование кредитными денежными средствами, установления общей суммы, подлежащей взысканию в сумме "данные изъяты"рублей, изменить в части порядка взыскания судебных расходов изложив всю резолютивную часть решения в следующей редакции:

Иск Закрытого акционерного общества "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" к Мататову Сиену Яковлевичу, Мататовой Елене Ивановне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекращении права пользования жилым и земельным участком, выселении - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мататова Сиена Яковлевича и Мататовой Елены Ивановны в пользу Закрытого акционерного общества "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" задолженность по кредитному договору N 00768-MG-000000000025 от 27.09.2007г. в размере ссудной задолженности 300840 долларов США 45 центов, просроченные проценты за пользование кредитными денежными средствами за период с 27.01.2012г. по 05.05.2012г. в сумме 10573 долларов США 02 цента, проценты за просроченную сумму основного долга за период с 27.01.2012г. по 05.05.2012г. в размере 119 долларов США 57 центов, а всего взыскать 311533 (триста одиннадцать тысяч пятьсот тридцать три) доллара США 04 цента по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения решения.

Взыскать с Мататова Сиена Яковлевича в пользу Закрытого акционерного общества "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 27145,66 рублей, расходы по определению рыночной стоимости дома и земельного участка в сумме 10000 рублей, а всего взыскать 37145,66 (тридцать семь тысяч сто сорок пять) рублей 66 копеек.

Взыскать с Мататовой Елены Ивановны в пользу Закрытого акционерного общества "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 27145,66 рублей, расходы по определению рыночной стоимости дома и земельного участка в сумме 10000 рублей, а всего взыскать 37145,66 (тридцать семь тысяч сто сорок пять) рублей 66 копеек.

Сохранить за Мататовым Сиеном Яковлевичем, Мататовой Еленой Ивановной, Калугиным Артемом Андреевичем, Мататовой Эмилией Сиеновной, Мататовой Ангелиной Сиеновной право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Московская область, "адрес"

По истечении срока пользования жилым домом, прекратить право пользования Мататова Сиена Яковлевича, Мататовой Елены Ивановны, Калугина Артема Андреевича, Мататовой Эмилии Сиеновны, Мататовой Ангелины Сиеновны жилым домом и земельным участком, снять их с регистрационного учета и выселить из жилого дома по адресу: Московская область, Ногинский район, "адрес"обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов жилого дома, имеющего 2 этажа, и состоящего из 6 комнат, общей площадью 293,2 кв.м, жилой - 156,8 кв.м. и земельного участка, площадью 1500 кв.м, расположенных по адресу: Московская область, Ногинский район, г. Электроугли, ул. Рогожская, д. 7 с установлением начальной продажной цены "данные изъяты"( "данные изъяты") рублей 20 копеек.

Апелляционную жалобу ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" - удовлетворить частично.

Председательствующий:

Судьи: