Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 мая 2008 г. N 03-11-05/126 О применении системы налогообложения в виде ЕНВД в отношении предпринимательской деятельности, связанной с оказанием услуг по хранению автотранспортных средств на платных стоянках

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 19 мая 2008 г. N 03-11-05/126

ГАРАНТ:

См. комментарий к настоящему письму

Вопрос: Прошу Вас разъяснить мне, как индивидуальному предпринимателю - налогоплательщику ЕНВД, возникает ли у меня обязанность по уплате налога в следующей ситуации.

Я являюсь арендатором земельного участка, который использую для оказания услуг по хранению автотранспортных средств (деятельность, облагаемая ЕНВД). С устного согласия собственника я предполагаю использовать земельный участок большей площади, чем указанный в договоре аренды, при этом необходимые документы на увеличение площади участка будут оформлены мной в течение нескольких месяцев.

Возникает ли у меня обязанность уплачивать ЕНВД с превышения фактически используемой для хранения автотранспортных средств площади над указанной в договоре - до того момента, как фактическое увеличение площади будет мной оформлено договором?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на Ваше письмо по вопросу применения норм главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении предпринимательской деятельности, связанной с оказанием услуг по хранению автотранспортных средств на платных стоянках, сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 346.26 Кодекса на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по хранению автотранспортных средств на платных стоянках.

Пунктом 3 статьи 346.29 Кодекса установлено, что физическим показателем, используемым при исчислении единого налога на вмененный доход в отношении данного вида предпринимательской деятельности является "площадь стоянки (в квадратных метрах)".

Согласно статье 346.27 Кодекса под платными стоянками понимаются площади (в том числе открытые и крытые площадки), используемые в качестве мест для оказания платных услуг по хранению транспортных средств.

При этом площадью стоянки признается общая площадь земельного участка, на которой размещена платная стоянка, определяемая на основании правоустанавливающих и инвентаризационных документов.

При исчислении налоговой базы по единому налогу на вмененный доход в отношении предпринимательской деятельности по хранению автотранспортных средств на платных стоянках, налогоплательщик должен учитывать площадь всего земельного участка, на котором фактически осуществляется указанная деятельность.

В целях применения главы 26.3 Кодекса к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на тот или иной объект предпринимательской деятельности, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).

Исходя из этого, если налогоплательщиком используются не только указанная в правоустанавливающих и (или) инвентаризационных документах площадь земельного участка, но и иная площадь, в данном случае, увеличенная площадь стоянки, то при исчислении единого налога на вмененный доход в отношении осуществляемой предпринимательской деятельности должна учитываться суммарная площадь всего фактически используемого земельного участка (площадь стоянки).

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин