Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 08 апреля 2013 г. по делу N 33-8065/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Ивановой Т.И., Мариуца О.Г.,

при секретаре Ермушове О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 апреля 2013 года апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 28 марта 2012 года по гражданскому делу по иску Беляевой М.Л. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Комитету по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,

объяснения Беляевой М.Л.,

УСТАНОВИЛА:

Беляева М.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Комитету по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она с 2008 года является членом СНТ "Цвет", ей выделен земельный участок N 71 площадью 1000 кв.м., который соответствует проекту организации и застройки СНТ "Цвет" и находится в границах данного СНТ. С момента предоставления истцу в пользование земельного участка она свободно и открыто им пользуется, оплачивает членские и целевые взносы.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить земельный участок в собственность бесплатно. В августе 2011 года Беляева М.Л. обратилась в Администрацию с заявлением о передаче ей участка в собственность в чем ей было отказано.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области иск не признал, в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области иск не признал, в удовлетворении заявленных требований также просил отказать.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 28 марта 2012 года иск удовлетворен.

Не согласившись с постановленным судом решением, Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное, необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 4. ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела усматривается, что решением Администрации Наро-Фоминского района N 2013 от 17.12.1992 г. ВНИИХром МПО "Манометр" (головная организация) из земель совхоза "Веселевский" у дер. Перемешаево выделено 26.25 га земли в бессрочное (постоянное) пользование для коллективного садоводства (л.д.23-25).

Постановлением Главы администрации от 30.12.1993 года за с/т "Цвет" в дер. Перемешаево закреплен земельный участок площадью 26,25 га, в коллективно-своместную собственность 4,01 га в собственность членов 21,64 га в бессрочное пользование 0,6 га (л.д.19).

СНТ "Цвет" зарегистрировано как юридическое лицо 02.06.1994 г.

Беляева М.Л. является членом СНТ "Цвет", ей в границах СНТ выделен земельный участок N 71 площадью 1000 кв.м. (л.д.10, 11, 12, 14, 16).

Споры по границам указанного участка со смежными землепользователями отсутствуют (л.д.13, 16).

Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, правами третьих лиц не обременен, с момента организации СНТ "Цвет" кроме Беляевой М.Л. земельный участок никому не предоставлялся (л.д.16).

Разрешая заявленные требования, дав оценку представленным в материалы дела доказательствам в их совокупности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истец, являясь членом СНТ "Цвет", имеет на основании п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" право на бесплатное приобретение указанного земельного участка в собственность.

Площадь земельного участка и правомерное пользование истца земельным участком подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных ст. 27 ЗК РФ, судом не установлено, в ходе судебного разбирательства не названо.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, полагает, что они соответствуют положениям материального закона, постановлены с соблюдением требований норм процессуального права, соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Довод жалобы о том, что Беляева М.Л. право на бесплатное приобретение спорного земельного участка в собственность не имеет, повторяет правовую позицию ответчика, изложенную им в суде первой инстанции, в связи с чем указанный довод уже получил правовую оценку со стороны суда первой инстанции, с которой судебная коллегия соглашается.

Таким образом, доводы жалобы предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не содержат, по существу сводятся к несогласию с выводами суда, направлены на переоценку представленных в материалы дела доказательств, что не может служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 28 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи