Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 мая 2013 г. по делу N 33-11378/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Смышляевой О.В., Панцевич И.А.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 27 мая 2013 года апелляционную жалобу Власова Олега Владимировича на решение Люберецкого городского суда Московской области от 30 января 2013 года по делу по иску Власова Олега Владимировича к Бурмистрову Владимиру Борисовичу о сносе самовольно возведенного строения,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения Бурмистрова В.Б., его представителя Вагуриной М.В.,

УСТАНОВИЛА:

Власов О.В. обратился в суд с иском к Бурмистрову В.Б. о сносе самовольно возведенного строения.

Иск мотивирован тем, что истец приобрел квартиру по адресу: Московская "адрес"квартира N 2. Квартира имеет вспомогательное помещение в виде гаража. Въезд в гараж перекрыт соседом квартиры N 1 этого же дома -ответчиком, который незаконно возвел навес над въездом к части жилого дома. Строительство Бурмистровым В.Б. велось без разрешительной документации с нарушением градостроительных норм и правил.

Власов О.В. просил суд обязать ответчика снести самовольно возведенную постройку в виде навеса над въездом к части жилого дома N 20, квартиры N 1.

Бурмистров В.Б. требования не признал.

Решением суда в иске отказано.

В апелляционной жалобе истец просит об отмене постановленного по делу решения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного по делу решения.

Судом установлено, что согласно акту приема-передачи квартиры от 06 ноября 2012 года ЗАО "Алстрой" передало гр-м Власовой Л.К., Власову В.О., Власову О.В. и Власову В.О. квартиру N 2 по вышеуказанному адресу.

Квартира N 1, расположенная в этом же доме принадлежит на праве собственности ответчику Бурмистрову В.Б.

Обе квартиры имеют вспомогательные помещения в виде гаражей. Въезды в гаражи истца и ответчика расположены рядом, на первом этаже дома. Перед воротами в гараж квартиры N 1 дома ответчик Бурмистров В.Б. самовольно возвел навес над частью дороги, ведущей к въезду в гараж жилого дома N 20, что подтверждается письмом Управления архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования городское поселение Томилино Люберецкого муниципального района от 06.11.2012 года.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отказывая в иске, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истцом не представлено доказательств того, что земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, является его собственностью, и что самовольная постройка нарушает его законные права и интересы.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку они основаны на ошибочном толковании норм закона.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им судом дана правильная правовая оценка.

Требования истца основаны на ошибочном толковании норм закона. Решение суда соответствует действующему законодательству и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем нет оснований к отмене законного и обоснованного решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 30 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Власова Олега Владимировича - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи