Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 22 мая 2013 г. по делу N 33-11244

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Хрипунова М.И.,

судей: Гарновой Л.П., Медзельца Д.В.,

при секретаре: Литвиновой М.А.,

рассмотрев 22 мая 2013 года в открытом судебном заседании частную жалобу Нуляевой Светланы Витальевны на определение Балашихинского городского суда Московской области от 28 февраля 2013 года о направлении гражданского дела по подсудности в другой суд,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,

УСТАНОВИЛА:

Нуляев С.В., Нуляева С.В., Нуляева М.С., Нуляев А.С. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права на заключение договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма.

Определением Балашихинского городского суда Московской области от 28 февраля 2013 года гражданское дело передано по подсудности в Хамовнический районный суд г. Москвы.

В частной жалобе Нуляева С.В. просит определение суда отменить, как постановленное с нарушением закона.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Передавая дело для рассмотрения в другой суд, суд исходил из того, что оно подлежит рассмотрению по месту нахождения ответчика.

С выводами суда судебная коллегия согласиться не может.

Согласно статье 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из толкования данной правовой нормы следует, что она устанавливает исключительную подсудность дел по искам о любых правах на недвижимое имущество, в том числе и по спорам о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения.

Как видно из искового заявления, между сторонами имеется спор о праве в отношении недвижимого имущества: жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"

При таких обстоятельствах вывод суда о том, что дело подлежит направлению для рассмотрения по месту нахождения ответчика -Министерства обороны Российской Федерации - в Хамовнический районный суд - не основан на законе.

Поскольку определение суда постановлено с нарушением процессуального права, оно подлежит отмене, а дело - направлению для рассмотрения в тот же суд.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Балашихинского городского суда Московской области от 28 февраля 2013 года отменить, дело направить в тот же суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: