Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 07 мая 2013 г. по делу N 33-9853/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Резниковой В.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Колобаеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 07 мая 2013 года апелляционную жалобу Калинкиной Валентины Федоровны на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 07 февраля 2013 года по делу по иску Калинкиной Валентины Федоровны к Дроздову Руслану Александровичу о расторжении договора передачи в пользование доли жилого дома, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения Калинкиной В.Ф.

УСТАНОВИЛА:

Калинкина В.Ф. обратилась в суд с иском к Дроздову Р.А., в котором просила признать утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета, расторгнуть договор передачи в пользование доли жилого дома.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником земельного участка площадью 1401 кв.м и 3/4 доли дом N

В доме зарегистрирован Дроздов Р.А. на основании договора 03.04.2003 г. о передачи в пользование доли жилого дома.

С января 2012 года Дроздов Р.А. не проживает в доме, не оплачивает коммунальные платежи.

Представитель Дроздова Р.А. иск не признал.

3-е лицо: ОУФМС по Наро-Фоминскому муниципальному району в судебное заседание не явились.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 07 февраля 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Калинкина В.Ф. ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст. 699 ГК РФ, согласно которой каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из материалов дела усматривается, что Калинкина В.Ф. является собственником земельного участка и 3/4 доли жилого дома по адресу: г "адрес"

03.04.2003 г. между Калинкиной В.Ф. и Дроздовым Р.А. был заключен договор передачи в пользование 3/4 доли жилого дома N.

Дроздов Р.А. был зарегистрирован по данному адресу.

18.12.2012 г. Калинкина В.Ф. направляла телеграммы на имя Дроздова Р.А. о том, что намерена расторгнуть с ним договор, а 9 января 2013 года, т.е. до истечения месяца обратилась в суд с иском, т.е. требования ст.699 ГК РФ выполнены не были.

При таких обстоятельствах суд правомерно отказал в расторжении договора пользования долей дома.

Правильно судом отказано в исковых требованиях о признании Дроздова Р.А. утратившим право пользования долями в праве собственности, т.к. договор не расторгнут.

Истица не лишена возможности просить о расторжении договора пользования долей дома, предупредив Дроздова Р.А. об этом за один месяц.

С учетом изложенного, доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 07 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Калинкиной В.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: