Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 10 апреля 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 10 апреля 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего судьи Мертехина М.В.,

судей Панцевич И.А., Колесник Н.А.,

при секретаре Андёнок Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 апреля 2013 года апелляционную жалобу СНТ "Гришино" на решение Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГпо делу по иску Браславского Е.Д., Милешина А.П., Семикиной Л.П.к СНТ "Гришино" о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ,

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

объяснения представителей СНТ "Гришино", Браславского Е.Д., Милешина А.П., Семикиной Л.П., их представителя Хромых А.В.,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Браславский Е.Д., Милешин А.П., Семикина Л.П. обратились к СНТ "Гришино" с указанным выше иском, в котором просили суд, с учетом уточнений, признать недействительным решение общего собрания членов СНТ "Гришино" от ДД.ММ.ГГГГв части: расторжения с истцами договоров на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, заключенных между ними и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, прекращения права пользования истцов объектом энергоснабжения - имуществом СНТ, поручения правлению СНТ произвести расчет в рублях 1/50 доли каждого истца в объектах инфраструктуры и имущества общего пользования и вычет полученных сумм из их долгов, установления для истцов платы за пользование имуществом общего пользования СНТ в размере 10000 рублей, признать недействительным решения правления СНТ "Гришино" от ДД.ММ.ГГГГв части внесения изменений в решение общего собрания членов СНТ "Гришино" от ДД.ММ.ГГГГ, просили также взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей и госпошлину в размере 600 рублей.

В обоснование заявленных требований указали на то, что имеют земельные участки на праве собственности, расположенные на территории СНТ "Гришино" в "адрес", не являются членами указанного СНТ и ведут садоводство в индивидуальном порядке. По утверждению истцов, они принимали участие в создании объектов инфраструктуры СНТ путем внесения в СНТ целевых взносов.

ДД.ММ.ГГГГСНТ "Гришино" с каждым из истцов были заключены договоры на пользование объектами инфраструктуры на срок 1 год. При этом условиями договоров предусматривалась пролонгация срока действия договоров при условии, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока действия не заявит о его прекращении или пересмотре. Поскольку СНТ "Гришино" до ДД.ММ.ГГГГне заявило истцам о прекращении договоров, а последние также не высказывали намерений прекратить действие договоров, срок действия договоров был пролонгирован до ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому решение общего собрания членов СНТ "Гришино" в части расторжения с истцами договоров на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, заключенных между ними и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, является незаконным.

Незаконно указанное решение и в части прекращения права истцов пользования объектом энергоснабжения - имуществом СНТ, поручения правлению СНТ произвести расчет в рублях 1/50 доли каждого истца в объектах инфраструктуры и имущества общего пользования и вычет полученных сумм из их долгов, установления для истцов платы за пользование имуществом общего пользования СНТ в размере 10000 рублей, поскольку противоречит действующему законодательству.

Представители ответчика СНТ "Гришино" иск не признали.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от 06.12.2012 года исковые требования Браславского Е.Д., Милешина А.П., Семикиной Л.П. удовлетворены частично, постановлено признать недействительным решение общего собрания СНТ "Гришино" от ДД.ММ.ГГГГв части расторжения с истцами договоров на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, заключенных между ними и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, прекращения права пользования истцов объектом энергоснабжения - имуществом СНТ, поручения правлению СНТ произвести расчет в рублях 1/50 доли каждого истца в объектах инфраструктуры и имущества общего пользования и вычет полученных сумм из их долгов, установления для истцов платы за пользование имуществом общего пользования СНТ в размере 10000 рублей за 2012 год, с СНТ "Гришино" взыскано в пользу каждого из истцов по 200 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в удовлетворении остальных исковых требований отказано.

Не согласившись с постановленным решением, СНТ "Гришино" обратилось с апелляционной жалобой на него, в которой просит отменить решение и принять новое - об отказе истцам в удовлетворении их исковых требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в их заявленных пределах, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия считает постановленное решение в части удовлетворения исковых требований Браславского Е.Д., Милешина А.П., Семикиной Л.П. к СНТ "Гришино" о признании недействительным решения общего собрания СНТ "Гришино" от ДД.ММ.ГГГГв части установления для истцов платы за пользование имуществом общего пользования СНТ в размере 10000 рублей за 2012 год подлежащим отмене, с принятием в отмененной части нового решения - об отказе в удовлетворении названных требований, в остальной части решение не подлежит отмене или изменению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Браславский Е.Д. является собственником земельного участка Nплощадью 1192 кв.м. в СНТ "Гришино" "адрес", Милешин А.П. является собственником земельного участка Nплощадью 1461 кв.м., Семикина Л.П. - собственником земельного участка Nплощадью 1192 кв.м., расположенных в указанном СНТ.

Право собственности истцов на эти земельные участки зарегистрированы в установленном законом порядке.

Браславский Е.Д., Семикина Л.П., Милешин А.П. не являются членами указанного СНТ и ведут садоводство в индивидуальном порядке.

С каждым из них СНТ "Гришино" ДД.ММ.ГГГГзаключен договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ (л.д.34-39). Согласно условиям имеющихся договоров, их предметом являются электроэнергия, подаваемая по сетям СНТ, дороги общего пользования, контейнер для бытовых отходов, ночное освещение улиц, услуги сторожей. В обязанность пользователя вменялась также оплата по решению общего собрания на нужды по обеспечению жизнедеятельности товарищества. Оплата за пользование указанными объектами в договорах не указана, однако предусмотрено, что ее размер не может быть выше, чем для членов СНТ. Договоры заключены на срок один год с возможностью пролонгации его действия при условии, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока действия не заявит о его прекращении или пересмотре.

ДД.ММ.ГГГГсостоялось решение общего собрания членов СНТ "Гришино" которым, в том числе, постановлено расторгнуть с Браславским Е.Д., Семикиной Л.П., Милешиным А.П. договоры на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, заключенные с СНТ "Гришино" ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право пользования истцов объектом энергоснабжения - имуществом СНТ, поручить правлению СНТ произвести расчет в рублях 1/50 доли каждого истца в объектах инфраструктуры и имущества общего пользования и вычесть полученные суммы из их долгов, установить для Браславского Е.Д., Семикиной Л.П., Милешина А.П. плату за пользование имуществом общего пользования СНТ в размере 10000 рублей (л.д.54-55).

Решение суда первой инстанции в части отказа истцам в удовлетворении их требований о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ "Гришино" от ДД.ММ.ГГГГв части расторжения с Браславским Е.Д., Семикиной Л.П., Милешиным А.П. договоров на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, заключенных с СНТ "Гришино" ДД.ММ.ГГГГ, прекращения права пользования истцов объектом энергоснабжения - имуществом СНТ, поручения правлению СНТ произвести расчет в рублях 1/50 доли каждого истца в объектах инфраструктуры и имущества общего пользования и вычесть полученные суммы из их долгов является правильным.

Расторжение договоров на пользование имуществом общего пользования и инфраструктурой СНТ в одностороннем порядке по инициативе СНТ не предусмотрено как самими договорами, так и положениями ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". А в соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ расторжение договора в одностороннем порядке производится лишь по решению суда.

Прекращение права пользования истцов объектом энергоснабжения - имуществом СНТ незаконно, поскольку из материалов дела следует, что они уплачивали потребленную электроэнергию (л.д.18,25, 30). В соответствии же со ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" прекращение права пользования граждан, ведущих индивидуальное садоводство, общим имущество СНТ допускается по решению общего собрания при неоплате ими такого пользования.

Поручение правлению СНТ произвести расчет в рублях 1/50 доли каждого истца в объектах инфраструктуры и имущества общего пользования и вычесть полученные суммы из их долгов также неправомерно, поскольку на то не было выраженной воли истцов в совокупности с условиями, предусмотренными пп 6 и 7 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предусматривающими случаи выделения доли в праве на общее имущество.

С выводами суда о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ в части установления для Браславского Е.Д., Семикиной Л.П., Милешина А.П. платы за пользование имуществом общего пользования СНТ в размере 10000 рублей за 2012 год судебная коллегия согласиться не может.

Суду был представлен подлинник указанного решения и материалы дела содержат заверенную копию решения от ДД.ММ.ГГГГ, где вопрос установления оплаты в вышеназванном размере рассматривался, а истцы были извещены о предстоящем собрании и могли на нем присутствовать. В материалах дела, включая протоколы судебных заседаний суда первой инстанции, не имеется доказательств тому, что на общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГне рассматривался этот вопрос и в решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГбыли внесены в последующем изменения, связанные с установлением размера оплаты для истцов имуществом общего пользования СНТ на 2012 год.

Доводы истцов о том, что для них установлен размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в сумме, превышающей размер оплаты, установленной для членов СНТ, также являются необоснованными.

Решение общего собрания СНТ "Гришино" от ДД.ММ.ГГГГв указанной части не противоречит ст. 8 и ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставу СНТ "Гришино" и условиям договоров на пользование истцами объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ "Гришино" от ДД.ММ.ГГГГ, а потому не может быть признано незаконным в этой части.

В остальной части постановленное решение суда не обжалуется и, соответственно, предметом проверки судебной коллегии не является.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Солнечногорского городского суда Московской области от 06 декабря 2012 года отменить в части признания недействительным решения общего собрания членов СНТ "Гришино" от ДД.ММ.ГГГГв части установления Браславскому Е.Д., Милешину А.П., Семикиной Л.П.оплаты за пользование инфраструктурой СНТ в размере 10000 рублей за 2012 год.

В отмененной части постановить новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Браславского Е.Д., Милешина А.П., Семикиной Л.П.к СНТ "Гришино" о признании частично недействительным решения общего собрания членов СНТ "Гришино" от ДД.ММ.ГГГГв части установления Браславскому Е.Д., Милешину А.П., Семикиной Л.П.оплаты за пользование инфраструктурой СНТ в размере 10000 рублей за 2012 год отказать.

В остальной части решение Солнечногорского городского суда Московской области от 06 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ "Гришино" - без удовлетворения

Председательствующий

Судьи