Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 22 апреля 2013 г. по делу N 33-8825/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Резниковой В.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Заботиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 22 апреля 2013 года апелляционную жалобу Козловой Н.М. на решение Подольского городского суда Московской области от 23 января 2013 года по делу по иску Козловой Нины Михайловны к Косенковой Елене Владимировне о восстановлении границ, определении границ земельного участка, переносе забора, взыскании суммы, по встречному иску Косенковой Елены Владимировны к Козловой Нине Михайловне об определении границ земельного участка, взыскании судебных расходов, по иску СНТ "ТОМ" к Косенковой Елене Владимировне об определении границ земельного участка, обязании перенести забор, постройки,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

объяснения представителя Козловой Н.М. - Кузовковой О.А., представителя Косенковой Е.В. - Тетервак К.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Козлова Н.М. обратилась в суд с иском к Косенковой Е.В., в котором просила восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем восстановления границ ее земельного участка "адрес"площадью 1000 кв.м. КН Nв соответствии с генпланом СНТ "ТОМ" и планом земельного участка от 14 марта 1994 г. с определением границ, обязать ответчика перенести забор, разделяющий земельные участки N Nи N Nв "адрес", установив его в соответствии с генпланом СНТ "ТОМ" и планом земельного участка от 14 марта 1994 г., взыскать с ответчика денежную компенсацию за насаждения всего 25 000 руб.

В обоснование заявленных требований указала, что в 2011 году ответчица передвинула забор, в связи с чем площадь ее (истицы) земельного участка уменьшилась и составляет 836 кв.м.

Представитель ответчицы Косенковой Е.В. иск не признал.

Косенкова Е.В. предъявила встречные требования к Козловой Н.М. об определении границ ее земельного участка N 110 площадью 1 000 кв.м. в "адрес"по схеме 5 землеустроительной экспертизы, взыскании с Козловой Н.М. расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб., расходов по оплате землеустроительной экспертизы в размере 14 200 руб.

Козлова Н.М. встречный иск не признала.

СНТ "ТОМ" предъявило самостоятельные требования к Косенковой Е.В., в котором просило определить границы ее земельного участка КН Nисходя из площади 1 000 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами, обязать убрать забор и незаконно возведенные постройки с земли общего пользования СНТ "ТОМ".

Косенкова Е.В. иск СНТ "ТОМ" признала.

Третье лицо - Чукляев Н.А. не явился, извещен.

Решением Подольского городского суда Московской области от 23 января 2013 года в иске Козловой Н.М. отказано, иск Косенковой Е.В. удовлетворен частично, определены границы участка N Nпо схеме N5, с Козловой Н.М. в пользу Косенковой Е.В. взыскано в счет возврата госпошлины 200 руб., в счет расходов по проведению экспертизы 7100 руб. Также удовлетворен иск СНТ "ТОМ", на Косенкову Е.В. возложена обязанность перенести забор и нежилое строение с земельного участка общего пользования.

Не согласившись с постановленным решением, Козлова Н.М. обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что Козлова Н.М. является собственником земельного участка N 109 площадью 1000 кв.м. КН Nв "адрес", границы участка в установленном порядке не определены.

Косенкова Е.В. является собственником смежного земельного участка площадью 1 000 кв.м. КН Nв "адрес", границы участка в установленном порядке не определены.

Между Козловой Н.М. и Косенковой Е.В. имеется спор по границе принадлежащих им участков.

Также имеет место спор между СНТ "ТОМ" и Косенковой Е.В. по расположению границ участка.

Для разрешения спора по делу проведена землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой фактическая площадь земельного участка Козловой Н.М. не соответствует данным кадастрового учета и правоустанавливающему документу, фактическая площадь меньше площади по документам на 164 кв.м. Северо-восточная граница участка истца не соответствует сведениям ГКН. Определить, соответствуют ли остальные фактические границы земельного участка Козловой Н.М. границам по правоустанавливающим документам, не представляется возможным в связи с тем, что граница земельного участка истца не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Фактическая площадь земельного участка Косенковой Е.В. не соответствует данным кадастрового учета и правоустанавливающему документу и превышает площадь по документам на 224 кв.м. Приблизительная площадь захвата земель общего пользования СНТ "ТОМ" со стороны земельного участка Косенковой Е.В. составляет 233 кв.м.

Также экспертом указано, что определить, имеется ли наложение границ земельного участка Косенковой Е.В. на земельный участок Козловой Н.М. и захват земельного участка Козловой Н.М. со стороны земельного участка Косенковой Е.В. не представляется возможным, поскольку границы данных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения, содержащиеся в документах, не позволяют однозначно определить местоположение границ на местности. Экспертом представлены варианты определения границ участков.

Суд, оценив все представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, с учетом заключения экспертизы, а также пояснений эксперта, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований Козловой Н.М., поскольку доказательств того, что уменьшение площади земельного участка Козловой Н.М. произошло в результате захвата части ее участка со стороны Косенковой Е.В., не имеется.

Судом также принято во внимание, что в настоящее время определить границы земельного участка Козловой Н.М. не представляется возможным, так как имеется кадастровая ошибка при межевании другого земельного участка.

Разрешая требования Косенковой Е.В. об определении границ участка N110, а также требования СНТ "ТОМ" об обязании Косенковой Е.В. убрать забор и незаконно возведенные постройки с земли общего пользования СНТ "ТОМ", суд правомерно постановил решение, которым указанные требования удовлетворил, определил границы земельного участка N110 по схеме N5, которая учитывает, в том числе, и имеющуюся смежную границу с участком Козловой Н.М.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона, выводы суда подробно мотивированы в решении со ссылками на доказательства и нормы материального права.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении им дана надлежащая оценка.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 23 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Козловой Н.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: