Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 10 июня 2013 г. по делу N 33-12786/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Вороновой М.Н.

судей Варламовой Е.А., Чиченевой Н.А.,

при секретаре Макаровой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 июня 2013 года частную жалобу Колонина Д.Ю. на определение судьи Лыткаринского городского суда Московской области от 06 мая 2013 года об отказе Колонину "данные изъяты"в принятии заявления об оспаривании решения ФФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области об отказе в перерасчете кадастровой стоимости земельного участка.

Заслушав доклад судьи Вороновой М.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Колонин Д.Ю. обратился в Лыткаринский городской суд Московской области с заявлением в порядке главы 25 ГПК РФ об оспаривании решения ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области об отказе в пересчете кадастровой стоимости земельного участка.

В обоснование заявления указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером Nобщей площадью "данные изъяты"кв.м, расположенного по адресу: МО, "адрес"В кадастровом паспорте от ноября 2012 года кадастровая стоимость участка указана в размере "данные изъяты"руб., что в несколько раз превышает его рыночную стоимость. На заявление в ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области об уточнении кадастровой стоимости земельного участка получил отказ со ссылкой на распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 N 121-РМ. По мнению заявителя, данный отказ является незаконным, нарушает его права. В качестве способа зашиты нарушенного права Колонин Д.Ю. просил суд обязать заинтересованное лицо произвести перерасчет кадастровой стоимости земельного участка.

Определением судьи Лыткаринского городского суда Московской области от 06 мая 2013 года в принятии заявления Колонину Д.Ю. отказано в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.

На указанное определение Колониным Д.Ю. подана частная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене судебного постановления как незаконного и необоснованного.

Проверив представленный материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое определение подлежащим отмене в силу нижеследующего.

Как усматривается из представленного материала, Колонин Д.Ю. оспаривает решение ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области, изложенное в ответе от 10.12.2012 N N, об отказе в пересчете кадастровой стоимости земельного участка, по существу - об отказе во внесении в ГКН уточненных сведений о кадастровой стоимости земельного участка, принадлежащего заявителю на праве собственности.

Полагая данное решение незаконным, Колонин Д.Ю. обратился за судебной защитой, подав заявление в порядке главы 25 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

Отказывая Колонину Д.Ю. в принятии заявления, судья исходил из того, что в рассматриваемом случае имеет место быть оспаривание результатов кадастровой оценки, следовательно, спор подлежит рассмотрению арбитражным судом.

Действительно, в силу ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители). В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Однако в данном случае заявитель не оспаривает результаты определения кадастровой стоимости его земельного участка, - заинтересованное лицо и не определяло эти результаты. Предметом спора является законность решения, действий (бездействия) органа, уполномоченного вносить сведения в государственный кадастр недвижимости относительно

кадастровой стоимости конкретного земельного участка и отказавшего заявителю в учете изменений указанных сведений.

Требование заявителя об обязании заинтересованного лица произвести перерасчет кадастровой стоимости его земельного участка в рассматриваемом случае лишь способ восстановления нарушенного права (ч. 4 ст. 258 ГПК РФ).

При изложенных обстоятельствах обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, вопрос о принятии заявления Колонина Д.Ю. - передаче на новое рассмотрение в тот же суд.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение судьи Лыткаринского городского суда Московской области от 06 мая 2013 года отменить, вопрос о принятии заявления Колонина Д.Ю. передать на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий

Судьи