Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 10 июня 2013 г. по делу N 33-12418/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Титовой О.Г.,

судей Бурцевой Л.Н., Гордиенко Е.С.,

при секретаре Андрееве Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 июня 2013 года апелляционную жалобу ФИО3на решение Щелковского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года по делу по иску ФИО1к ФИО2, ФИО3о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

встречному иску ФИО3, ФИО2к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью "Вега" о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении доли участия в оплате жилого помещения,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

объяснения ФИО3, ФИО2, представителя ФИО1- ФИО7,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1обратилась с иском ФИО2, ФИО3, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что проживает по договору социального найма "данные изъяты", ответчики членами ее семьи не являются, в спорной квартире зарегистрированы, но не вселялись, право пользования квартирой не приобрели.

Ответчики ФИО2, ФИО3иск не признали, предъявили встречный иск о вселении в спорную квартиру, нечинении препятствий в пользовании ей, определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг, обязании ООО "Вега" выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья.

Решением суда удовлетворены исковые требования ФИО1, в удовлетворении встречного иска ФИО2, ФИО3отказано.

В апелляционной жалобе ФИО3просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу норм действующего законодательства (ч. 1 ст. 70, ч. 1 ст. 69 ЖК РФ) одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение является фактическое вселение в спорное жилое помещение. Сама по себе регистрация не свидетельствует о бесспорном приобретении права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истица является нанимателем и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: "данные изъяты".

В спорной квартире с 21.08.2003 года зарегистрированы по месту жительства - ФИО2, и ФИО3, что подтверждается копией ордера, выпиской из домовой книги и лицевым счетом.

Ответчики в спорной квартире никогда не проживали, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняли, их регистрация в квартире истицы носит формальный характер, что следует из пояснений истицы, не оспаривалось ФИО3, а также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9и ФИО10

Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки фактического проживания и ответом отдела полиции, согласно которым ФИО1проживает в квартире одна, ФИО2и ФИО3в квартире не проживают, их личные вещи в спорной квартире отсутствуют.

Поскольку ответчики членами семьи нанимателя не являются, в жилое помещение фактически не вселялись, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении требований истицы.

Доказательств того, что истица чинит ответчикам препятствия в пользовании и проживании спорным жилым помещением на протяжении одиннадцати лет ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Кроме того, факт регистрации ответчиков в спорном помещении сам по себе не порождает для них каких-либо прав, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

При таких обстоятельствах суд пришел к верному выводу о том, что, ответчики право пользования жилым помещением не приобрели, поэтому требование истицы о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На этом же основании в удовлетворении встречного иска ФИО2и ФИО3о вселении в спорную квартиру, нечинении препятствий в пользовании ей, определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании ООО "Вега" выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья отказано.

Таким образом, судом правильно определены юридически значимые обстоятельства дела, выводы суда в решении соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушений материального и процессуального права допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы ФИО3, о проживании с 1999 по 2003 год в общежитии учебного заведения, сложных отношениях с истицей, наличии мебели семьи ответчика в спорной квартире и неудовлетворительных жилищных условиях ФИО2судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, так как доказательств, что эти обстоятельства препятствовали ответчикам вселению и пользованию жилым помещением не представлено.

Кроме того, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему смотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доводы апелляционной жалобы ФИО3, о том, что он вносил плату за жилье, несостоятельны, так как ответчик уплатил квартплату только в январе 2013 года, т.е. после предъявления иска

Другие доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, поскольку выводов суда не опровергают и не содержат правовых оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ФИО3

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щелковского городского суда Московской области от 28 марта 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО3- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи