Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 мая 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 мая 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Панцевич И.А., Романеевой Е.А.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 27 мая 2013 года апелляционную жалобу Сущинского М.Ю.на решение Дмитровского городского суда Московской области от 23 июля 2012 года по делу по иску Травкина А.А., Травкиной Н.Ю.к Глебову А.Ю.о выделе в натуре долей дома и земельного участка,

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

объяснения Травкиной Н.Ю., представителя Сущинского М.Ю. по доверенности,

УСТАНОВИЛА:

Травкин А.А., Травкина Н.Ю. обратились с вышеуказанным иском к Глебову А.Ю., в котором просили суд выделить им в натуре доли в праве собственности на "данные изъяты"и на земельный участок по тому же адресу с кадастровым номером "данные изъяты"

Требования мотивированы тем, что Травкину А.А. принадлежит 5/6 долей, Травкиной Н.Ю. - 1/12 доля, Глебову А.Ю. - 1/12 доля в праве общей долевой собственности на указанное выше имущество. Истцы решили в настоящее время прекратить право общей долевой собственности на указанное имущество.

Глебов А.Ю. не возражал против раздела домовладения и земельного участка.

Решением Дмитровского городского суда Московской области от 23 июля 2012 года исковые требования Травкина А.А., Травкиной Н.Ю. удовлетворены частично, постановлено прекратить право общей долевой собственности Травкина А.А., Травкиной Н.Ю., Глебова А.Ю. на "данные изъяты", произвести раздел данного имущества, выделив в собственность Травкину А.А. часть дома по следующими помещениями: кухня "данные изъяты"площадью 15,2 кв.м. в лит. "А1", жилое помещение "данные изъяты"площадью 7,7 кв.м., в лит. "А1", помещение "данные изъяты"площадью 33,8 кв.м. в лит. "А", помещение "данные изъяты"площадью 16,1 кв.м. в лит. "А1", санузел "данные изъяты"площадью 4,8 кв.м. в лит. "А1", помещение "данные изъяты"площадью 1,1 кв.м. в лит. "А1", гараж Г2.

Травкиной Н.Ю. выделена в собственность часть дома, состоящая из жилого помещения "данные изъяты"площадью 9,1 кв.м. в лит. "А1".

Глебову А.Ю. оставлена в собственности часть дома, состоящая из прихожей "данные изъяты"площадью 9,4 кв.м. в лит. "А1", колодец "Г".

Работы по переоборудованию дома в виде заделки дверного проема в помещении "данные изъяты"лит. А1, заделки дверного проема в помещении "данные изъяты"лит. "А1", заделки дверного проема в помещении "данные изъяты"лит. "А" возложены на Глебова А.Ю. и Травкина А.А. в равных долях.

Работы по переоборудованию дома в виде заделки дверного проема в помещении "данные изъяты"лит. "А1" возложены на Травкина А.А. и Травкину Н.Ю.

Работы по переоборудованию дома в виде устройства лестницы в помещении "данные изъяты"лит. "А1", реконструкции системы отопления в помещениях N "данные изъяты",9-17, устройства перегородки в помещении "данные изъяты"в лит. "А2" возложены на Глебова А.Ю.

Работы по переоборудованию дома в виде устройства дверного проема в помещении "данные изъяты"лит. "А1", переноса унитаза в помещении "данные изъяты"в лит. "А1", демонтажу лестницы в помещении "данные изъяты"в лит. "А" возложены на Травкина А.А.

Работы по устройству дверного проема в помещении "данные изъяты"лит. "А1", устройству тамбура в помещение "данные изъяты"в лит. "А1" возложены на Травкину Н.Ю.

Постановлено взыскать с Глебова А.Ю. в счет компенсации за избыток в стоимости передаваемой доли дома в пользу Травкина А.А. 307804,30 руб., в пользу Травкиной Н.Ю. - 16034,83 руб.

В удовлетворении исковых требований Травкина А.А., Травкиной Н.Ю. к Глебову А.Ю. о выделе в натуре долей земельного участка отказано.

Глебов А.Ю. умер "данные изъяты"(л.д.143). Наследником к его имуществу по закону первой очереди, в установленный срок принявшим наследство, является малолетний сын Сущинский М.А., "данные изъяты"года рождения, иных наследников не установлено.

Определением Дмитровского городского суда "данные изъяты"от 05 апреля 2013 года, вступившим в законную силу, произведена замена умершего ответчика Глебова А.Ю. его правопреемником Сущинским М.А.

Определением Дмитровского городского суда "данные изъяты"от "данные изъяты", вступившим в законную силу, Сущинскому М.А. (в лице законного представителя Сущинской О.В.(матери правопреемника)) восстановлены сроки для обжалования состоявшегося решения суда.

Сущинским М.А. в лице законного представителя, подана апелляционная жалоба на решение суда от "данные изъяты", доводы которой сводятся к несогласию с принятым судом вариантом раздела жилого дома.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы в связи со следующим.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением Дмитровского городского суда "данные изъяты"от "данные изъяты", вступившим в законную силу, и дополнительным решением того же суда от "данные изъяты", вступившим в законную силу, за Травкиной Н.Ю. признано право собственности на 1/12 долю жилого "данные изъяты"(лит.А,А1) и земельного участка площадью 1500 кв.м. по "данные изъяты"де "данные изъяты", за Глебовым А.Ю. признано право собственности на 1/12 долю указанного имущества и право собственности на возведенные постройки под лит. "А2" и "А3" к указанному домовладению, за Травкиным А.А. признано право собственности на 5/6 долей жилого "данные изъяты"(лит.А,А1) и земельного участка по вышеуказанному адресу (л.д.13-19, 21-22)).

Решением Дмитровского городского суда "данные изъяты"от "данные изъяты", вступившим в законную силу, установлена долевая собственность Глебова А.Ю. ( 59/100 долей), Травкиной Н.Ю. (4/100 долей), Травкина А.А. (37/100 долей) на "данные изъяты"(лит. "А", "А1", "А2","А3") по "данные изъяты"де "данные изъяты". Между тем, как следует из имеющихся в деле доказательств, право собственности Глебова А.Ю. на признанные за ним решением суда от "данные изъяты"пристройки к дому под лит. "А2" и "А3" прекращено не было.

Судом по делу назначена и проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, заключение которой имеется в материалах дела (л.д.63-102).

Согласно представленному заключению, предлагалось 4 варианта выдела долей дома и 7 вариантов выдела долей земельного участка.

Глебов А.Ю. просил произвести выдел долей по варианту "данные изъяты", Травкина Н.Ю. и Травкин А.А. - по варианту "данные изъяты".

Судом произведен раздел указанного домовладения по предложенному варианту "данные изъяты", при этом Травкину А.А. и Травкиной Н.Ю. выделены вышеуказанные помещения в лит. "А" и "А1" "данные изъяты", а в собственности Глебова А.Ю. оставлена часть помещений в лит. "А1" (прихожая "данные изъяты"площадью 9,4 кв.м.), а также ранее признанные за ним на праве собственности пристройки лит. "А2" и "А3" указанного дома.

При этом пристройка лит. "А2" состоит из помещений: "данные изъяты"площадью 35,2 кв.м., "данные изъяты"площадью 7,6 кв.м., "данные изъяты"площадью 9,3 кв.м., "данные изъяты"площадью 7,9 кв.м., "данные изъяты"площадью 8,8 кв.м., "данные изъяты"площадью 10,3 кв.м., "данные изъяты"площадью 8,3 кв.м.,, "данные изъяты"(туалет) площадью 0,7 кв.м..

Пристройка лит. "А3" состоит из помещения "данные изъяты"площадью 33,5 кв.м..

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции обосновано выбран предложенный вариант, поскольку он практически соответствует идеальным долям сторон в праве общей долевой собственности на домовладение, судом учтено при этом право собственности Глебова А.Ю. на созданные им ранее пристройки под лит. "А2" и "А3".

Денежная компенсация распределена судом с учетом стоимости выделенных долей, при этом исключена из денежной компенсации стоимость лит. "А2" и "А3", оставленных в собственности Глебова А.Ю., против чего не возражали истцы по делу Травкина Н.Ю. и Травкин А.А.

Размер денежной компенсации, как следует из содержания апелляционной жалобы Сущинского М.Ю. и пояснений Травкиной Н.Ю., сторонами не оспаривается.

Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены постановленного решения, выражают лишь несогласие с выбранным судом вариантом раздела домовладения. Между тем, как установлено судом первой инстанции, выбранный вариант "данные изъяты"выдела долей практически соответствует идеальным долям в праве собственности на домовладение, учитывает в полной мере интересы сторон и не нарушает их права, с выводами суда судебная коллегия согласна, поскольку находит их не противоречащими материалам дела и требованиям вышеуказанных норм права.

Решение суда в обжалуемой части является законным и обоснованным, по доводам апелляционной жалобы оснований для его отмены не имеется.

Решение в части отказа в удовлетворении требований Травкиной Н.Ю. и Травкину А.А. в выделе долей земельного участка не обжалуется и, соответственно, предметом судебной проверки не является.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дмитровского городского суда Московской области от 23 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сущинского М.Ю.- без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи